derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
5456 resultados para derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
- Derrogado Ley de Derecho Civil Patrimonial (Ley 8/2010, de 2 de diciembre)
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Objeto de la compraventa
... sentido físico, sino también por los derechos que, radicando sobre la misma, son materia de la ... ón de cualquiera de los fundos (dominante o sirviente) llevará aparejada la de la ... romano, como contrato generador de obligaciones, entre las cuales, y esenciales, la del vendedor ...
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La construcción extralimitada: revisión jurisprudencial.
I. Introducción. Referencia al articulo 361 del Código civil.-II. Creación jurisprudencial. Requisitos.-III. Consecuencias. Resarcimiento.
... y persiguiéndose la concreción de unos derechos dominicales, ya existentes sobre una zona de ... junto con toda una serie de cargas y obligaciones. Ramos González 29 puntualiza que «ha de ... se puede imponer, como carga a los propietarios colindantes, que negocien con carácter ex ante ... - en favor del edificio como predio dominante y en contra de las parcelas o terrenos s pertenecientes a los actores como predios sirvientes ... » ... En primera instancia se ... -
STS 701/1998, 14 de Julio de 1998
SERVIDUMBRE APARENTE. El actor es libre de traer al proceso a quien entienda que niega, desconoce, contraría sus derechos o incumple sus deberes, y si una vez dictada la sentencia no pudiera ser ejecutada por exigirse actuaciones dentro de la esfera patrimonial de personas no vocadas al proceso y que no las consientan, la sentencia podría devenir inútil, pero es común sentir de la doctrina...
... de menor cuantía sobre declaración de derechos seguidos con el número 375/1991 ante el Juzgado ... , siendo recurrida "LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICO ERRIBERANE V DE LA VILLA DE ... titulares del pretendido predio dominante y beneficiarios del uso de la supuesta ... la finca de la recurrente, como predio sirviente, consistente en la ubicación en sus terrenos de ... -
Aproximació al règim Jurídic de les servituds en la Llei 22/2001, de 31 de desembre, de regulació dels drets de superfície, de servitud i d'adquisició voluntària o preferent
I. Introducció. - II. El concepte de servitud en la llei 22/2001, de 31 de desembre. - III. La constitució del dret I l'àmbit dels subjectes legitimats. - IV. El contingut I el mode d'exercici del dret. - V. L'extinció de les servituds. - VI. La modificació de les finques: la seva incidència en l'existència del dret. -VII. La protecció del dret: l'acció confessòria. -VIII. Les servituds forçoses.
... Borge, «mientras dura la reunión de predios, la legitimación que otorga el derecho no ... el propietario (o poseedor) del fundo dominante tiene atribuidas sobre elpredio sujeto al ... 31 de diciembre, de Regulación de los derechos de superfície, de servidumbre y de adquisición ... facere a cargo del titular del predio sirviente, cuando ello parece mas propio de una obligación ... -
Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... éstos están operando como verdaderos predios sirvientes al servicio de las propiedades sin ... ; o por la volun tad de los propietarios de distintas fincas que integran el complejo ... Conjunto; de la inscripción de las obligaciones propter rem por razón de la titularidad del ... rio resultante, que garantice los derechos de los futuros propietarios y usuarios de los ... tendría la consideración de predio sirviente ... Si bien para el ejercicio de la ...
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Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y licencias de parcelación
... silencio administrativo de facultades o derechos que contravengan la ordenación territorial o ... adquieran simultáneamente por los propietarios de fincas o parcelas colindantes con la finalidad ... otros actos de segregación de fincas o predios en cualquier clase de suelo. GALICIA En ... de los límites, y sometidos a las obligaciones, que establecen la legislación y el planeamiento ... Las modificaciones formales de la finca dominante, entre las que se incluyen la división, ... sirviente, en los casos de división y segregación, si la ...
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Artículos 594 a 599
I. Las servidumbres voluntarias: el requisito de la utilidad. Constitución de servidumbres en favor de edificio a construir.-II. Legitimación (por el propietario pleno, el nudo propietario, usufructuario, enfiteuta). Finca en comunidad.-III. Contenido de la servidumbre: asunción por el sirviente de la obligación de costear las obras necesarias para el uso y conservación de la servidumbre. El...
... por la ley o por la voluntad de los propietarios, llamándose éstas «voluntarias». La ... es precisa la existencia de un predio dominante y otro sirviente- como «personal» (en el ... gravamen y el beneficio existen sobre los predios aunque el edificio no esté construido aún, y ... ,por el carácter personal de estos derechos, con la prohibición de transmitirlos que ... posible abandono liberatorio de esas obligaciones asumidas por el sirviente. El cual abandono, ... -
SAP Madrid 14/2005, 21 de Septiembre de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. VENTANAS CON TRASLÚCIDO. REDUCCIÓN. Ya se considere que se ha establecido una nueva servidumbre, que antes no existía, ya que se ha agravado la que previamente venía soportando la propiedad de la actora, hay que reconocerle la acción negatoria, si bien no para cerrar totalmente las ventanas, sino para reducirlas a las dimensiones muy inferiores...
... de tolerar de la actora que era predio sirviente de servidumbre de luces y vistas a favor de los ... realizadas con este tipo de material los derechos del propietario del fundo vecino no resultan ... obstativo por el dueño del predio dominante no puede entenderse que se haya adquirido por ... autorización de la comunidad de propietarios, de forma que, si bien la condena a reponer al ... -
Resolución de 21 de noviembre de 1998 (b.o.e. De 22 de diciembre de 1998)
No es posible la inscripción de un derecho real de servidumbre si aparecen los precios sirvientes a nombre de terceras personas. La inscripción del derecho de servidumbre exige la completa expresión de la extensión, límites y demás características configuradoras.
... con los titulares registrales de los predios sirvientes en el momento de presentación en el ... cuyo transcurso la titular del predio sirviente enajena la finca previas las oportunas ... -
SAP León 661/2010, 7 de Mayo de 2010
SERVIDUMBRES. Procede, estimar el derecho de paso forzoso a favor de las actoras (predio dominante) sobre las fincas de los demandados (predios sirvientes) de conformidad con lo, dispuesto en el art. 564, que tratándose de paso necesario para el cultivo de las fincas y extracción de las cosechas requiere como primer requisito el enclavamiento de la finca dominante entre otras sin acceso físico a...
... ón "ob rem" con el supuesto predio dominante haya de ser necesariamente a titulo de dominio y ... ), estando claramente vinculados los derechos del nudo propietario y del usufructuario. La ... el punto menos perjudicial al predio sirviente (Cfr. TS 1ª Set. 29 de Marzo de 1977) ... ) sobre las fincas de los demandados (predios sirvientes) de conformidad con lo, dispuesto en ... plazuela o acceso comunal de varios propietarios (ver documento obrante al folio 93) que ... -
Ámbito del juicio ordinario
... por razón de la materia Derechos honoríficos de la persona STS nº 417/2016, ... Acciones otorgadas a las juntas de propietarios y a los propietarios por la Ley 49/1960, de 21 ... de regla anterior, 1/20 del valor de predios dominante y sirviente. Este es el de los bienes ...
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Retracto de comuneros
... de pastos 3.3 Comunidad de propietarios con derechos a aprovechamientos diferentes 3.4 ... ; en la servidumbre hay uno o más predios sirvientes y uno o varios predios dominantes que ... el precio sino también a otras obligaciones de dar (art. 1446 CC), o de hacer o no hacer ...
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La naturaleza real del negocio constitutivo de servidumbre
1. El poder de disposición como requisito de eficacia en el negocio constitutivo de servidumbre. 2. El poder de disposición como criterio para la determinación de la legitimación pasiva en la constitución voluntaria de servidumbre. 2.1. La legitimación del propietario: sus límites ex artículos 594 y 595 del código civil. 2.2. La falta de legitimación pasiva del titular de un derecho real limitado
... obligaciones pero, tal como afirma ESPIAU ESPIAU en base a la ... sólo crean obligaciones, sino también derechos reales o legitimaciones posesorias» 213 ... El ... disposición del sujeto sobre el predio sirviente" ... A tales efectos, se recogen en los art\xC3" ... permitiendo al dueño del predio dominante construir en perjuicio de las luces y vistas del ... es necesario el acuerdo de todos los propietarios 266 ... La regla general en materia de negocios de ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión ordinaria: El artículo 1957 del c.c.
II.1. El artículo 691 del code civil, el artículo 630 del codice ci-vile de 1865 y el artículo 539 del c.c. -II.2. El artículo 1957 del c.c.: la usucapión ordinaria o decenal de la servidumbre de paso -II.2.a. la cuestión en la doctrina francesa -II.2.b. la cuestión en la doctrina italiana -II.2.c. la cuestión en la doctrina española: los argumentos utilizados de acuerdo con el derecho...
... la propiedad sin limitaciones del fundo sirviente 3 ... Vedada expresamente la posibilidad ... la adquisición del «dominio y demás derechos reales sobre inmuebles» a través de su ... ón hecha por el propietario del fundo dominante, nunca son aparentes. Esta afirmación conduce a ... consentimiento de dos de los nudos propietarios] 122 y de la D.G.R.N. [ v.gr. , entre otras, ... se individualizarán, en su caso, obligaciones y derechos subjetivos (poderes concretos)» ], ... -
El ámbito de las relaciones de vecindad
I. Consideraciones generales sobre las relaciones de vecindad.-II. Evolución histórica de las relaciones de vecindad: 1. El Derecho romano. 2. La Edad Media. 3. La revolución industrial. 4. El siglo XIX: Las codificaciones liberales y el pandectismo alemán. 5. El siglo XX: los Códigos civiles de la segunda generación y la situación actual .-III. Configuración de las relaciones de vecindad en...
... El factor social es la convivencia; los derechos de uso y disfrute que poseen los implicados en ... que se derivan molestias entre los propietarios vecinos 13 ... Hay quien sostiene, sin embargo, ... la del abuso del derecho y la de las obligaciones ordinarias de vecindad, que frieron acogidas muy ... , que no implican idea alguna de fundo dominante y fundo sirviente; estas disposiciones no tienen ... y sin obra del hombre por los predios superiores (art. 552); los límites respecto de ... -
Servicio público en el sector eléctrico venezolano y derecho de las telecomunicaciones
SUMARIO. Introducción. I. Aspectos jurídicos relevantes del servicio eléctrico en Venezuela. 1. Antecedentes. 2. Ley Orgánica del Servicio Eléctrico. A. la declaratoria como servicio público de las actividades del sector eléctrico. B. La reserva demanial a favor del Estado, del sector de producción de energía hidroeléctrica en los ríos Caura, Paragua y Caroní. C. Los títulos jurídico-administrativ
... anterior?, ¿cómo quedarían los derechos" de paso adquiridos por las empresas del sector el\xC3" ... de otorgar una autorización, a los propietarios de instalaciones de generación de electricidad, ... están sujetos a cumplir con obligaciones de servicio universal, en una primera etapa como ... de derechos reales sobre el predio sirviente ... Este último requisito mencionado, ... que ocupan las redes eléctricas sobre predios privados, debido a que la fibra óptica por la ... por el mismo paquete accionarial dominante y que tal dominio se demuestre en las Juntas ... -
Pactos in obligatione a favor del vendedor
3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...
... incorporación de una diversidad de obligaciones añadidas para el comprador. El distinto alcance ... al vendedor la reserva de determinados derechos reales o de los frutos de la cosa comprada ... impersonal abstracto " Me vendiste unos predios y se convino que yo hiciese ... " y no por los ... si se adquiere la propiedad de la cosa sirviente la servidumbre se extingue por confusión 557 ... dominante 562 ... En opinión de Branca, que ... jurista de atribuir a uno de los dos propietarios toda ella es lesiva al principio superficies ... -
Artículo 25
Sumario: I. La constitución de la servidumbre de paso en la Ley 4/1995.-II. La constitución en virtud de la Ley.-III. Adquisición por dedicación de dueño del predio sirviente.-IV. Adquisición por negocio jurídico bilateral.-V. Adquisición por prescripción: 1. La usucapión inmemorial. 2. La usucapión del artículo 25: requisitos. 3. El problema del Derecho transitorio.
... A veces, «el predio dominante» tiene salida directa a camino público, pero la ... los colindantes y el dueño del predio sirviente comienza a poner obstáculos al paso hasta ... tercero que no atiende a hechos, sino a derechos y se opone a la servidumbre o, en fin, lo que no ... de paso para el fundo enclavado en otros predios ajenos y sin salida a camino público, la Ley, a ... demandar también a los demás propietarios o si, por el contrario, siempre ha de estimarse ... -
Artículo 27
Sumario: I. Alteración, agravación y menoscabo de la servidumbre: innovaciones en el fundo dominante.-II. La adecuación de los medios de transporte en el ejercicio de la servidumbre.-III. La ampliación de la servidumbre de paso.
... SERVIDUMBRE: INNOVACIONES EN EL FUNDO DOMINANTE ... Dentro de la regulación de los derechos y obligaciones derivados de la servidumbre de paso para los lares de los predios dominante y sirviente, la Ley 4/1995 en el ... -
Estado de necesidad y responsabilidad civil conforme a los principios del Código Civil
I. Introducción 1. El carácter excepcional de las normas del Código penal 2. La ponderación de valores y el estado de necesidad A) La coacción B) El planteamiento tópico III. Bienes contra bienes (en general) 1. Conflicto entre derechos sobre cosas 2. Conflicto entre derechos sobre bienes...
... @@1. Conflicto entre derechos sobre cosas ... Empecemos este apartado por ... que sufriría el dueño del predio sirviente. Por ello, cada caso debe llevar consigo una ... , da preferencia al derecho del predio dominante ... Como decimos, en todos estos supuestos ... á de 377,10 euros, a percibir entre los predios afectados, correspondiéndole al demandado la ... además no comprendido ni entre las obligaciones del depositario ni en la obligación más ... -
Referencias a las servidumbres en los derechos forales
... grava parcialmente una finca, que es la sirviente, en beneficio de otra, que es la dominante; ... én mediando indemnización a los propietarios de las fincas por las que se produce el acceso; ... 25): los derechos y obligaciones vienen determinados por el título o por la ...
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Artículo 5
... por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o por resolución judicial ... real y concreto sobre qué ejercitar los derechos y cumplir las obligaciones que integran el ... otros colindantes, ya sea como predio dominante o sirviente, con su descripción exacta ...
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Usucapión de las servidumbres discontinuas o no aparentes
I. Clases de servidumbre a efectos de la prescripción adquisitiva: Servidumbres continuas y discontinuas. Servidumbres aparentes y no aparentes. Servidumbres positivas y negativas. Continuidad, positividad y apariencia. Las servidumbres de luces y vistas. - II. El art. 539 del Código civil: Indicaciones históricas sobre la usucapión de las servidumbres. Derecho comparado. Fundamento de la...
... actual del hombre ocurre en el fundo sirviente, la servidumbre es discontinua, siendo continua i ocurre en el fundo dominante. Pero esta regla no es exacta siempre. En cambio, ... , por lo que se discute su cualidad de derechos reales. Así Barassi, con referencia al Derecho ... ón tornaría desconfiados a los propietarios vecinos en sus relaciones recíprocas. Entre ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión sin justo
III.1. Régimen del código civil. La llamada «prescripción inmemo-rial» -III.1.a. introducción -II.1.b. la ley 15, título XXXI de la partida iii -III.1.b.a. contenido -III.1.b.b. concepto y naturaleza jurídica de la llamada «prescripción inmemorial» -III.1.c. la aplicación de la partida iii, xxxi, 15 tras la entrada en vigor del c.c. -III.2. Régimen del derecho civil...
... la legislación anterior al Código los derechos nacidos, según ella, de hechos realizados bajo ... escrita, el propietario del fundo dominante se encuentra en la imposibilidad de adquirir la ... ún la ausencia o presencia de los propietarios de los fundos sirvientes» 72 ... áfica que hiciera impracticables los predios, o de otros vestigios, que aquí no se producen ... , por dedicación del dueño del predio sirviente o por negocio jurídico bilateral, cualquiera que ...