derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
5456 resultados para derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
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SAP Madrid 176/2006, 18 de Abril de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. El referido artículo 9.3 obliga al titular a admitir las reparaciones que sean necesarias de los servicios o elementos comunes que se encuentren dentro de su propio piso o local; sobre este particular, autorizada doctrina científica entiende que, en el fondo, cada propietario tiene una o varias servidumbres, como predio sirviente, en relación a la Comunidad, predio...
... distintas Juntas de la Comunidad de Propietarios, y a que vienen siendo requeridos por Gerencia de ... En relación con las obligaciones de los copropietarios referentes a la ... una o varias servidumbres, como predio sirviente, en relación a la Comunidad, predio dominante, ... -
SAP Murcia 79/2008, 14 de Febrero de 2008
SERVIDUMBRE DE EVACUACIÓN. ACCIÓN CONSTITUTIVA. ACCIONES CONFESORIAS. Consideró el Juzgado que la única cuestión controvertida era si la chimenea tenía que ir recubierta de ladrillo o bastaba con que fuera pintada. Y a este respecto concluyó que procedía cubrir la chimenea con unángulo de ladrillo igual al existente, no sólo por razones de seguridad, sino también por razones de estética; sobre...
... demandada, Comunidad de Propietarios" del edificio DIRECCION000 - NUM001 , con C.I.F. n\xC2" ... , de Molina de Segura, siendo predio sirviente el edificio de la Comunidad de Propietarios ... externo, no el titular del predio dominante ... Tercero.- De acuerdo con lo dispuesto en el ... -
Legado de cosa propia del legatario en el momento de otorgarse el testamento y en el momento de la apertura de la sucesión
... C) Derechos sobre la cosa que comprende el precepto ... 863, es criterio doctrinal dominante , que esta Sala comparte, el de que el legado a ... independencia del predio dominante o sirviente. Ahora bien, en el caso que analizamos, el propio ... predios sean aprovechados, lo cual no sería posible ...
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Conceptos
... 1079 LEC) ... - honorarios y derechos, gastos y desembolsos en el desempeño de su ... - acciones entre propietarios fincas colindantes: para deslinde: ... 42 RHM y PSD) ... - obligaciones de pagar pensiones alimenticias:prescriben a los ... coincidirá con el de la sociedad dominante (art. 90.1 LIS) ... - declaración ... acto obstativo a la libertad del predio sirviente. La prescripción comenzada perjudicará ...
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Artículos 549 a 551
I. Consideración general: servidumbres firzosas y limitaciones legales.- II. De utilidad privada y de utilidad pública o comunal.-III. La modificación por convenio de los interesados.-IV. La remisión a las leyes, reglamentos y ordenanzas sobre policía urbana o rural.
... de la necesaria coexistencia de los predios, creando limitaciones en interés de los ... restringelas facultades normales del sirviente y en tal sentido es una «limitación». Pero de ... ) en que no se aplican a todos los propietarios cuyos predios se encuentran en determinada ... de una facultad que la ley concede al dominante que, por la particular situación en que se ... una resultante de la colisión de los derechos (el del propietario que la exige y el del que la ... los derechos del dominante y las obligaciones del sirviente», conforme al artículo 598, y tal ... -
La propiedad de la red
I.- El Derecho de Propiedad sobre las Redes: entre la función social y la publicatio encubierta de una propiedad privada. su novedosa naturaleza jurídica - A.- La opción por la propiedad privada de las redes de transporte y distribución - a. Distinción preliminar. Los dos niveles de las infraestructuras en red: transporte y distribución - b. La nueva titularidad privada de las infraestructuras en
... sobre Telefónica, en cuanto operador dominante que soporta el peso del servicio universal de ... la red con todo usuario y en otras obligaciones de servicio público). El resto de la sociedad ... Por tanto, los propietarios de las redes están obligados a ponerlas a ... la red mayorista no ya de soportar los derechos de acceso que ostentan los operadores del sector, ... 58 LSE permite al dueño del predio sirviente, en el caso de las servidumbres de paso de ... -
STSJ Galicia 26/2012, 6 de Julio de 2012
SERVIDUMBRE. Estos hechos nos indican que la servidumbre discurre, en lo que ahora interesa, por el perímetro de la finca del recurrente, que la ha cerrado dejando fuera, en gran parte, el camino, que, a partir de una calle pública, se encuentra, en casi toda su longitud, asfaltado aunque no a costa de los demandados, dotado con alumbrado público y por el que se sotierra el alcantarillado también
... , propietarios de la finca NUM003, Eulalio, propietario de la ... como es bien sabido, exige de un predio dominante y de otro sirviente, ambos de propiedad privada y ... -
SAP Barcelona, 12 de Febrero de 2007
"SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIÓN. PRUEBA. Se presenta demanda peticionando se declare extinguida la servidumbre de paso sobre la finca del actor. Es cierto que lo alegado por la demandada fue la prescripción extintiva de la acción real por el transcurso de 30 a?os, pero no debe desconocerse que lo argumentado en la instancia respecto a la prescripción adquisitiva no es sino la otra cara de la...
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Los arrendamientos y la extinción de servidumbre por el propietario
I. Planteamiento. - II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia. - III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor. - IV. Argumentos en eavor de la personalidad. - V. Falta de derecho real del arrendatario sobre las serví dumbres. - VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fundo sirviente. - VII. La interpretación del contrato de...
... dueños de los fundos; y el del antes sirviente pretendió edificar en toda la superficie del ... de los arrendatarios del edificio antes dominante a la servidumbre extinguida ... Tanto la ... fundi (en particular sobre los derechos de luces y vistas) competentes al arrendador en ... in realiena, sino de un tejido de obligaciones personales, siquiera la posición del ... la cosa a través de diversos propietarios. Esta persistencia se justifica por la ... -
Notas en torno a la evolución del régimen de propiedad horizontal
El trabajo tiene por objeto el análisis de la evolución experimentada en la llamada propiedad horizontal, cuya institución, además de gozar de una rabiosa actualidad, se ha visto expuesta, en su corta existencia, a profundos cambios de orientación, los cuales han contribuido, de manera decisiva, en la conformación de su configuración jurídica. Por ello, se ha dedicado una singular atención a las...
... , Peña Bernaldo de Quirós, Derechos reales. Derecho hipotecario , tomo I, 4.ª ed., ... edificio, de una plu- ralidad de propietarios, por cuanto cada uno de ellos ostenta un derecho ... de la junta de propietarios y en las obligaciones de los mismos, y en virtud de la Ley 3/1990, de ... mismo sentido se pronuncia la doctrina dominante. Prueba de ello es que para Solís Villa, ... del predio dominante y de la del sirviente es causa de extinción de las servidumbres, como ... -
Artículo 108
I. Ociosidad del precepto.-II. Inidoneidad de las servidumbres para ser hipotecadas. Excepción que establece la norma.-III. El usufructo legal y su hipotecabilidad.-IV. El uso y la habitación.-V. Otros derechos no hipotecables.
... concluiría asimismo que ninguno de los derechos que contempla puede ser objeto de hipoteca. Si ... con independencia del predio dominante porque, de acuerdo con la opinión generalizada, su condición de inseparables de los predios a que están incorporadas implica asimismo que ... del fundo dominante implica la del sirviente, como la enajenación de aquél supone la de ... texto legal, «las facultades y obligaciones del usuario y del que tiene derecho de ... -
La concesión de servidumbre sobre fundo indiviso realizada por uno o algunos de los copropietarios
1. La concesión de servidumbre hecha por uno o algunos de los copropietarios como acto de disposición no unánime sobre el fundo indiviso: «servitus pro parte imponi non potest». 2. El régimen general aplicable al acto de disposición no unánime sobre la cosa común. 2.1. La doctrina «tradicional» sobre el régimen aplicable al acto de disposición no unánime: la tesis de beltrán de heredia y castaño.
... -se dice- de que «favorendo il fondo dominante e affettando il fondo serviente come unità e non ... ÁLEZ según quien, «para asumir obligaciones contractuales no hace falta una específica ... pues el primer precepto se refiere a los derechos reales sobre bienes inmuebles, sin ninguna ... atender a cómo se configuró el fundo sirviente en la concesión y entienden que es posible ... función económico-social asignada a los predios por la Ley (en los supuestos de necesidad ... -
Artículo 392
... un mismo objeto de una pluralidad de derechos, ni de la unidad del sujeto al que se atribuye el ... en el número de sujetos «propietarios» no conduzcan a una alteración sustancial del ... obligaciones, como la venta (30). Algunas sentencias, por ... que pueda impedir el dueño del predio sirviente que uno sólo de los copropietarios del dominante ... común vinculado a la propiedad de predios privados de los comuneros. Aquí estamos en ...
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SAP Málaga 541/2009, 6 de Octubre de 2009
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Se evidencia que la demandante no pretende exclusivamente un derecho de paso por esa zona, que implicaría el reconocimiento de una servidumbre de paso en su favor y a cargo del predio sirviente (el de los demandados), sino que lo que pretende es en realidad, que se le reconozca un derecho de uso y disfrute de dicha zona, alegando incluso que el lugar debe ser...
... formulada por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS "CONDOMINIO DE LA URBANIZACIÓN DIRECCION000 ", ... como zona verde en su favor como predio dominante, sobre un terreno propiedad de los demandados, mo predio sirviente, así como de acueducto subterráneo, ... distintos a los que sustentan los derechos de uso y usufructo. Por lo demás, sabido es que ... -
SAP Badajoz 161/2003, 23 de Junio de 2003
DOMINIO. SERVIDUMBRES. En materia de dominio, es principio básico que el derecho de servidumbre constituye un gravamen restrictivo de los derechos dominicales de terceros, que al coexistir con el derecho de propiedad, tiene un contenido limitativo aminorador del disfrute y valor del predio sirviente motivo por el cual es constante la doctrina jurisprudencia que aconseja al intérprete, en los...
... , en cuanto impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de ... será aquel en que el dueño del predio dominante, o el que haya aprovechado la servidumbre, la ... este tipo de infracción no cuestiona derechos de carácter dominical o limitativos del dominio ... , requiere: primero: la existencia de dos predios pertenecientes a un único propietario; segundo: ... -
SAP Burgos 97/2006, 21 de Marzo de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,
... representación de la Comunidad de Propietarios "La Bureba-Santa Casilda" se interpuso contra la ... jurídica, por lo tanto acomodando los derechos reales preexistentes a las nuevas medidas ... cincuenta y ocho especifica (uso de los predios según el destino previsto y ejercicio del "ius ... parcialidad de la utilidad del fundo "sirviente" (especialidad); y no concurre la primera si el ... con descripción de los predios dominante y sirviente, y del contenido de la servidumbre, ... -
Los derechos sobre las cosas (III) derechos reales limitados
... , las derivadas del urbanismo en los predios urbanos, las que derivan del ejercicio de ... En este estado de cosas, los grandes propietarios ceden tierras en precarium a colonos, esclavos, ... denominaron a éstos fundo o predio sirviente (el que está gravado por la servidumbre) y fundo o predio dominante (el que ejerce el gravamen). Por lo tanto, las ... debían explotar su parcela y unas obligaciones respecto a la delimitación de fincas referentes ...
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SAP Granada 256/2007, 11 de Junio de 2007
SERVIDUMBRES. Se está ante huecos abiertos muchos años antes de que la comunidad actora recuperara o adquiriera el dominio. Uno de esos huecos, como reconoce la actora ya se encontraba abierto en 1.855 y ni ese ni el carácter de los otros huecos que constituyen balcones, fueron valorados por la sentencia al abordar la prescripción invocada como título de adquisición remontándose a los...
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SAP Orense 238/2008, 23 de Junio de 2008
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FILTRACIONES EN VIVIENDA. OBRAS DE REPARACIÓN. Es una servidumbre aparente en la medida que su existencia es fácilmente perceptible por la posición de la cubierta o alero. Ello nos lleva a la posibilidad de que pueda ser adquirida mediante la prescripción, al amparo del contenido del artículo 537 del Código Civil , por el plazo de 20 años. La parte demandante...
... haya calificado la pared divisoria de los predios de los litigantes como medianera. Sobre la ... la intervención del hombre; el fundo dominante obtiene la utilidad del sirviente sin necesidad ... -
Ley 5/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco.
... por las comunidades autónomas de los derechos civiles, forales o especiales, allí donde ... 2. El dueño del predio dominante podrá exigir, mediante la correspondiente ... perjudiquen la explotación del predio sirviente, notificándolo previamente al dueño de éste ... 1. Los derechos y obligaciones de una persona se transmiten a sus sucesores ... entre el usufructuario y los nudos propietarios. En segundo lugar, en defecto de dichos acuerdos, ...
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La concentración parcelaria en su consideración registral.
I. Introducción: a) Idea de la concentración parcelaria y de su procedimiento. B) Normas vigentes. C) Posiciones doctrinales sobre su naturaleza. -II. Papel del registro de la propiedad respecto a la concentración parcelaria: a) En el período llamado de investigación de la propiedad: 1. Titulación inscrita. 2. Discordancia entre realidad y registro. 3. Papel de la posesión a título de dueño. B)...
... como elemento objetivo de los derechos que sobre ella recaen. Por supuesto, no ... ón de la mayoría numérica de los propietarios de la zona, o bien de las tres cuartas partes de ... 546-3 del Código Civil, pues los predios vienen a tal estado que no puede usarse la ... a veces los Notarios, cumplen estas obligaciones legales, existiendo además el grave portillo ... -
SAP Huesca 241/2004, 30 de Noviembre de 2004
SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. CONSTITUCIÓN VOLUNTARIA. EXTINCIÓN: El examen de todas las pruebas llevan a la conclusión que las instalaciones de la parte demandada no reúnen las condiciones adecuadas para el cumplimiento de la obligación que, como dueño del predio dominante, se había comprometido en la escritura: la recolección y conducción de sus aguas dentro de su propia finca, mediante la...
... de 1996, en la que aparece como predio sirviente el de la parte actora y como predio dominante el ... , salvo las obtenidas con violación de derechos fundamentales; y esta situación no se ha ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... ólo sus manifestaciones positivas -los derechos reales- sino también las afecciones o cargas ... la finca; Luzuriaga hablaba de las «obligaciones» de la propiedad 57 ; en la actualidad, tras la ... necesidad que de ella tenga el predio dominante (art. 568 CC). En las de origen voluntario, sean ... por las personas que tratan con los propietarios para no set inducidos a error ... No es bastante ... inscripción de propiedad del predio sirviente .2.° En la inscripción de propiedad de! predio ... -
SAP Madrid 578/2004, 22 de Septiembre de 2004
SERVIDUMBRES. LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas es una servidumbre negativa, en cuanto que el dueño del predio sirviente no tiene ninguna obligación de realizar acto para el sostenimiento de la misma ni el dueño del predio dominante tampoco realiza acto alguno de ejercicio de la servidumbre salvo la mera existencia de los huecos para las luces o vistas,. Al tratarse de una...
... edificio de los demandados como predio sirviente de la servidumbre, al respecto y conforme a lo ... de la misma ni el dueño del predio dominante tampoco realiza acto alguno de ejercicio de la ... -
La obligación de no impedir el ejercicio del derecho concedido
1. La aparente contradicción existente entre lo establecido en los párrafos primero y tercero del artículo 597 del código civil: la doble eficacia del acto dispositivo de los condóminos. 2. La doctrina medieval de los «propios actos» como fundamento de la obligación de no impedir el ejercicio del derecho concedido. 3. Determinación de la naturaleza y del contenido del derecho concedido en el...
... numerus apertus 546 en materia de derechos reales, este autor opina que la concesión del ... y el titular del pretendido fundo dominante pone de manifiesto, de forma indiscutible, la ... recurriendo a la categoría de las obligaciones propter rem ... En tal línea de pensamiento, ... se poseen comunalmente por varios propietarios, es indispensable el consentimiento de todos ... ón de cualquier propietario del fundo sirviente». BIONDI, Las servidumbres , p. 339 ... de que se extinga la servidumbre si los predios ...