demanda inscripcion registro propiedad
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... b) El carácter temporal de la propiedad del superficiario. El superficiario tiene un ... , establecían la necesidad de inscripción registral del derecho de superficie como ... de su eficacia, ser inscrito en el Registro de la Propiedad, sin que quepa distinguir entre ... La resolución postulada en la demanda debe prosperar» ... Así, TORRES LANA, J.A ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... 1. Sucesión de empresas e inscripción registral ... A) Necesidad de inscripción ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que ...
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El recurso de suplicación contra autos de los juzgados de lo social: criterios aplicativos y jurisprudenciales
... del juez de lo social inadmitiendo la demanda por falta de subsanación en plazo de los ... administrativas que denieguen el registro de las actas electorales (art. 133.2 en relación ... administrativas que denieguen la inscripción de actas electorales y de certificados de ... da lugar a la suplicación es en propiedad la denegación del auto de ejecución, no su ...
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Registro de la Propiedad
... Así, el carácter particional del acto cuya inscripción se pretende aparece, tanto en la adjudicación, por título de herencia, ... en el ejercicio de acciones civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la responsabilidad del ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... inscripción en el Registro de la Propiedad del contrato de ... al verdadero propietario se le estima la demanda se extingue el arrendamiento. Este último ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... el contenido esencial del derecho de propiedad reconocido en los ar tícu los 33 y 53.1 de la ... ía articularse de algún modo la inscripción de la misma en el Registro de la Propiedad, junto ... marzo de 2020, se señala «revisando la demanda y el desarrollo del juicio vemos que se sostiene ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Registro de la Propiedad». Su contenido no está, por ... Ley, es necesaria para ostentarla su inscripción en el Registro de la Propiedad. El ar tícu lo 5 ... provincial y afirma que: «ja que la demanda s’ha estimat perquè la sala d’apel lació ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... ón ante el Señor Registrador de la Propiedad mediante la exhibición del citado requerimiento, ... ón resolutoria consta inscrita en el registro de la Propiedad. - En el Registro figuran como ... de embargo posteriores a la inscripción de la condición resolutoria ... El registrador ... del mismo al tiempo de admitirse la demanda, y en todo caso antes de que se dicte la ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... un periodo de tiempo diverso, la inscripción en el registro de uniones de hecho que cada ley ... ómico ni ninguna forma comunitaria de propiedad respecto a los bienes o derechos adquiridos ... y otros de índole privada, que tanto demanda la mínima seguridad jurídica que debe ofrecerse ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... de los apellidos), la Ley 20/2011, del Registro Civil (respecto de la constancia registral del ... á determinada legalmente: 1º Por la inscripción del nacimiento junto con la del matrimonio de los ... juzgada, los tribunales rechazarán la demanda, o bien el Tribunal ordenará el archivo del ... General, Colegio de Registradores de la propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2010, página ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cancelación de las inscripciones en el Registro de la Propiedad, reponiendo los inmuebles objeto ... cuando fue desestimada finalmente la demanda. Y esta Sala argumentó para descartar la ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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El proceso de ejecución ordinaria
... acreditar su concordancia con el libro registro ... - Los títulos nominativos y al portador que ... @El inicio del proceso de ejecución. La demanda ejecutiva y el despacho de la ejecución ... de bienes o derechos susceptibles de inscripción en el Registro, puesto que, al otorgar publicidad ... para que aporte los títulos de propiedad del bien ... - Si existen créditos posteriores ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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La eficacia del registro frente a terceros
... en cuanto a la tutela de la propiedad, debido a los potentes efectos que la ley e a la inscripción frente a terceros. De los distintos sistemas de ... que, previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ...
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Sentencias
... , perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... ún de los vecinos de la localidad en el Registro de la Propiedad ... En febrero de 2012, el ... negligencia al no cerciorarse que la inscripción de las prohibiciones de enajenar quedase en el ...
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Rectificación de asientos. Sustituciones hereditarias
Resolución de 15 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la rectificación de un asiento registral solicitada mediante instancia.
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Ejecución hipotecaria frente a los herederos desconocidos e inciertos del titular registral sin nombramiento e intervención de defensor judicial
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de un testimonio del decreto de adjudicación y del mandamiento de cancelación de cargas expedidos en el seno de un procedimiento de ejecución...
... El registrador, en su nota, alega que la demanda se ha dirigido contra los ignorados herederos de ... a la herencia, se ha de suspender la inscripción por aplicación del principio de tracto sucesivo ... todo título que pretenda su acceso al Registro ha devenir otorgado por el titular registral o en ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... la protección que brinda el registro a los actos inscritos, su contenido y sus ... la propiedad se adquiere con la inscripción registral ... Como puede desprenderse, nuestro ... que no se protege al tercero si es que la demanda de nulidad o inoponibilidad se inscriben dentro ... -
Sentencia declarativa del dominio por prescripción adquisitiva. Tracto sucesivo. Basta que la demanda se dirija contra los herederos legales del titular registral.
Resolución de 19 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción adquisitiva.
... El registrador suspende la inscripción, por no resultar del título presentado que el ... , incluidos los registradores de la Propiedad, no excluye la obligación de calificar ... sido emplazados aquellos a quienes el Registro concede algún derecho que podría ser afectado ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... titularidad privativa del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba ... y a los efectos de obtener la inscripción del bien con el carácter privativo, el ar tícu ... Juan Pablo interpuso demanda de liquidación ... 3058 Revista Crítica de ... -
Declaración de concurso
... identidad de la pareja y la fecha de inscripción en el registro correspondiente ... Si el ... á en el acto por desistido a aquél de la demanda, se le impondrán las costas causadas y se le ... 36.2 TRLC) ... Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles ... En el supuesto de que ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... Se presenta en el Registro un Proyecto de Compensación en el que algunas de ... expresamente la cancelación de la inscripción de los derechos de reversión o, dicho de otro ... é quedar reflejado en el Registro de la propiedad ... La resolución objeto de este comentario fue ... como si de una anotación preventiva de demanda se tratase. Es decir, la no constancia de la ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a ... en el proceso —certificación de inscripción del bien en el RVPBM y, en su caso, salvo pacto ... éste estuviese inscrito en dicho registro ... Por último, respecto a la falsedad del ... propiedad del bien, queda con frecuencia en la práctica ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la afección que no consten en el Registro o que se hubieren inscrito con posterioridad a la ... ón de certeza derivada de su inscripción ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 ... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de título no judicial contra ...