demanda inscripcion registro propiedad
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De la duración del contrato
... Con la correspondiente demanda habrá que acreditar la necesidad mediante la ... si consulta previamente con el Registro, pues entonces se descubriría todo y se sabría ... el Registrador no admitiría la inscripción de un contrato firmado por quien no figura como ... , cuando no reúne dicho requisito de propiedad, pues en todo caso el arrendatario tiene los ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... " el engaño sobre datos inscritos en el Registro de la Propiedad? ... En muchas ocasiones, la ... - "Incluso la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... función social está vinculada con la propiedad y el grupo familiar. La ausencia de normas ... de estos efectos es necesaria su inscripción en el Registro Civil. Según la Ley 20/2011, de ... ón para transigir sobre el objeto de la demanda, excepto cuando la ley lo prohíba o establezca ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... cuyo bien jurídico protegido es la propiedad inmobiliaria 5 o la posesión 6 que no constituya ... 250.1.4.º LEC), en el que la demanda debe interponerse dentro del plazo de un año ... que tenga inscrito el dominio en el Registro de la Propiedad puede utilizar el procedimiento ... acre-ditativa de la vigencia de la inscripción; y, 4.º No ser la finca inscrita la que ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiar como aquella en que «la propiedad o el poder de decisión pertenecen, total o ... expresa realizada ante el encargado del Registro Civil, puede conllevar el cambio de la ley ... conocimiento o tiempo para interponer una demanda en los tribunales 42 ... 2. Por otro lado, ... quinto ejercicio a contar desde la inscripción en el Registro Mercantil de la sociedad, el socio ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... 2015-66043-P), y de la Red de Excelencia Registro, mercado crediticio y crisis económica ... de alojamiento turístico cuya oferta y demanda" se ha visto incrementada exponencialmente en los \xC3" ... autonómicas suelen imponer la inscripción de las viviendas de uso turístico en registros ... -
La doble venta
... judiciales, transmisión de la propiedad ... ABSTRACT ... This paper analyzes the ... La previa inscripción registral del vendedor. B. Preferencia basada en ... en inscribir su adquisición en el Registro, en detentar la posesión material o su título ... de Figueras estimó íntegramente la demanda y declaró la nulidad de la adjudicación llevada ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y/o requerimiento de pago al tercer poseedor actual propietario.
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lora del Río a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas.
... finca a un tercero que solicita la inscripción a su favor presentando el correspondiente decreto ... Registro de la Propiedad es suficiente para tener por ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... de hecho, tal adjudicación de la propiedad presupone su derecho de uso, pudiendo darse dos ... instará ante los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) ... del particular” a inscribirse en el registro administrativo de parejas de hecho, razón por la ... documento suficiente para su inscripción en el Registro de la Propiedad sin que sea ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... ser ocupada en virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un ... tal derecho no se haya inscrito en el Registro de la Propiedad ... El criterio mayoritario es ... la subsistencia del mismo a su inscripción. Así las Sentencias de unificación de doctrina ... -
Medidas cautelares en el ámbito de los derechos de propiedad intelectual e industrial
... misma forma, es decir, si se desestima la demanda (art. 131.4 LP respecto a los arts. 712 y ... la suspensión del procedimiento de inscripción hasta sentencia irme, el art. 60.1.II concede ... un elemento de duda suiciente como es el registro de la marca, sin embargo, para la determinación ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la afección que no consten en el Registro o que se hubieren inscrito con posterioridad a la ... ón de certeza derivada de su inscripción ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 ... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de título no judicial contra ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... – El acceso al Registro de la Propiedad, como señala con claridad el ... , a la que se remite más tarde la demanda. Se trata de daños concretos. Pero ocurre que el ... su límite formal, consistente en la inscripción del inmueble en el Registro de solares. Tres ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: La publicidad registral como lidad del Registro debe superar el carácter informativo y ... determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los titulares inscritos. El sistema ... los asientos como exactos, pero ello demanda de postulados sustantivos y procesales para su ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... GÓMEZ GÁLLIGO Registrador de la propiedad adscrito a la DG Seguridad Jurídica y Fe ... propiedad al que primero inscribe en el Registro de la Propiedad. La legislación hipotecaria no ... aún siendo cauce formal para la inscripción, es esta la que produce la oponibilidad del ... , puede generar previsiblemente una demanda masiva de información, cuya respuesta solo ... -
El derecho de la propiedad intelectual en los Estados Unidos
En aquellos países pertenecientes al ámbito del Derecho civil, el concepto de la propiedad intelectual ha estado bastante vinculado, al menos hasta principios de los años 80, a los derechos personales, con connotaciones morales, y su orientación ha sido más amplia que en el Derecho angloamericano propiamente hablando. La solución más justa en lo que incumbe a las patentes, derechos de autor,...
... Marcas y Patentes de los Estados Unidos registró como dato muy significativo, en el año 2013, que ... Si bien no se requiere la inscripción de los trabajos en la Oficina de Derechos de ... En 2002, planteó una demanda contra Static por violación de las normas sobre ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... Notariado rechaza su posibilidad de inscripción registral en tal caso 14 ... La resolución ... la necesidad de justificar el acceso al Registro de la Propiedad del derecho de uso y su ... con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o ... -
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... 2. Imperatividad del sistema y Registro Mercantil. 3. La perspectiva judicial.—IV ... te de los mismos reunidos, que a su vez demanda una verificación inicial de la condición de ... Ni la falta de inscripción invalida el acuerdo, ni la inscripción por sí ... sucesoria relacionada con la propiedad de las acciones objeto de un le gado). Pero ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... entenderse implícita la cancelación del asiento registral, si la demanda ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... adquirida a partir del momento de su inscripción en el correspondiente Registro ... Y su ... jurisdiccionales del orden civil de la demanda formulada por la Junta de Compensación actora en ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria explícita en el istro de la Propiedad, su ejercicio será oponible erga omnes, pese a ... los terceros que hayan accedido al Registro, y cuyo título trae causa del título del ... si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... regular no es la tpica "dejacin" de la propiedad y de los derivados actos de posesin, pero en el ... (as, la anotacin preventiva de la demanda) como las anticipatorias (por ejemplo, las rdenes ... de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad, demanden la efectividad de esos ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable ... gravamen, prohibiéndose incluso la mera anotación preventiva de demanda si el titular registral es persona distinta de aquella frente a la que se ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... un solo comunero de todas las cuotas de propiedad 6 o la acción de división de cosa común ... la subasta y pondrá en conocimiento del Registro Público Concursal la existencia del expediente ... necesarios, en su caso, para la inscripción registral, con el correspondiente testimonio de ... términos descritos, presentamos una demanda de juicio ordinario 35 solicitando ... 34 Tal ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... crisis de la pareja, no el derecho a la propiedad. Permitir la atribución por tiempo limitado de ... étricos y genéticos a efectos de su registro, se proceda a su recogida forzosa. Su tratamiento ... 670/1987 , es decir mediante la inscripción en un registro específico autonómico o ... , no permite proceder al archivo de la demanda. Aplicación del principio pro actione con el ...