demanda extincion arrendamiento
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Extinción de la comunidad de gananciales
... este respecto resulta también el hecho de que en la muy posterior demanda de separación judicial ninguna referencia hiciese la hoy recurrente al ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... indemnizaciones que se perciban a la extinción de un contrato de trabajo temporal no están ... se produzcan cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
...El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de ... abordan otras, como las causas de la extinción de la obligación de alimentos, la legitimación ...En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... de una ejecución hipotecaria (art. 13 LAU), determinaba la extinción del arriendo salvo que este constase inscrito antes que la hipoteca. En ...En instancia y en apelación se había estimado la demanda del arrendatario de local de negocio por la que ejercitaba su derecho de ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
.... En caso de rechazo o fracaso de la renegociación, las partes pueden acordar la extinción del contrato, en la fecha y en los términos que ellas determinen, o solicitar al juez de común acuerdo que proceda a la adaptación del contrato. ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha ... en el ar tícu lo 7.2 … resulta la extinción del contrato de arrendamiento salvo que se ...Tal derecho deberá ejercitarse mediante demanda de retracto a presentar en el plazo de 30 días ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ..., en cuyo caso podrá optar por plantear demanda de juicio monitorio. En el resto de los casos, la ..., la doctrina civilista 40 parte de la extinción del contrato cuando concurra el impago de las ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
...ón del derecho de uso como en su extinción, pasando por la regulación de la identidad del ...arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ...Tras la demanda de divorcio, se adjudica el uso de la vivienda ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
.... 2. ASIENTO DE CANCELACIÓN . En caso de extinción del contrato de arrendamiento procede practicar un asiento de ... entenderse implícita la cancelación del asiento registral, si la demanda... -
El arrendatario de vivienda protegida
... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ...La EMVS promovía demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de ..., en su apartado B), relativo a la extinción y subrogación, recoge como regla general que el ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... custodio que pueda compensar la extinción del derecho de uso de la vivienda. . Respecto a ... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... instará ante los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) ...
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Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... de la caducidad y consiguiente extinción del mencionado derecho de reversión. ... y en los dos de desconocimiento de la demanda y del pleito, el emplazamiento o citación ha ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de alojamiento turístico cuya oferta y demanda" se ha visto incrementada exponencialmente en los \xC3"...arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... ente público que se designe hasta la extinción del correspondiente contrato» . Así se advierte ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...suspensión o extinción colectiva de las relaciones laborales. 4. Quienes ...2. Antes de presentar la demanda ante el juez del concurso,. las personas ...arrendamiento" financiero, a la demanda se acompañará. tasaci\xC3"...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... dos momentos, el de la sentencia que fija las medidas y el de la demanda, en que se pide su modificación 120 . No cabe duda que, operando sobre ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... 3.4. Suspensión. 3.5. Extinción. 4. Diversos tipos de actuación, ejercicio y ... organizativa, para dar respuesta a una demanda social. . La Instrucción establece un ... en caso de pago de parte del arrendamiento en vez de la compra. . 221 BERCOVITZ ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... Sentencia de instancia y la dictada en suplicación desestiman la demanda y recurso interpuesto por el trabajador, tendente a que se declarara la ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ...ón del contrato debe obedecer a la extinción del mismo entre el 14 de marzo de 2020 y el 2 de ...á que el arrendador pueda presentar demanda de desahucio). . El Ministerio de Transportes, ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia (arts. ... cuanto a la competencia territorial, la demanda deberá interponerse, con carácter imperativo, ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
..., de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo). . ... originales o pueden implicar la extinción de la relación anterior constituyendo una nueva ... En 2015 la entidad vendedora presentó demanda contra los compradores reclamándoles 21 045,54 ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... "a primer requerimiento" o "primera demanda", con expresa renuncia a los derechos de ... . Suspensión, resolución y extinción del contrato . La realización en una vivienda de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12» ... la condicione, expresarse judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en concepto de preaviso, ... -
STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... Caja Rural de Asturias, S.A., interpuso demanda de juicio verbal de resolución de contrato de ...Severino suscribieron contrato de arrendamiento del citado inmueble, formalizado en documento ... solicitaba la declaración judicial de extinción del contrato por expiración del plazo ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 1700 señala claramente como causa de extinción de las sociedades a las que se les ha señalado ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... 2008, la esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
..., la perfección, la ejecución, la extinción y la liquidación, en su caso. . Fundamento ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en ...