demanda dominio
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... , pretende dotar de claridad y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades posesorias en vía de subasta ... : «… el cuarto y último motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de nueve días se basa en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... coincida en todo o parte con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a ... puede ser otra, que la de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la inscripción supuestamente ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... lugar, la ley incorporó, en su título XIV, unos expedientes de dominio mediante los que se daba satisfacción a la reclamación que había ... esta contradicción: “Un acreedor, por documento privado, demanda a los herederos de su acreedor (sic) a juicio verbal para que le pagasen ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la correlativa nota marginal de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, es doctrina reiterada de ... Pero, aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura a través del ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... posteriores a los posibles límites urbanísticos o ambientales al dominio es coherente con el derecho a la propiedad privada reconocido en el ... judiciales declarativos o ejecutivos (anotaciones preventivas de demanda o embargo). Es decir, las restricciones al dominio por razones ... -
No es posible una anotación de embargo sobre vehículo con reserva de dominio
Resolución de 22 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles VII de Barcelona, por la que se rechaza la práctica de anotación preventiva de embargo sobre un vehículo.
... criterio es doctrina consolidada de esta Dirección General ... , que la anotación de embargo no puede tener cabida en el Registro cuando la demanda se dirige contra persona distinta del beneficiario de una reserva de dominio, y que sólo cabría el embargo sobre los derechos del comprador ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... El copropietario de la octava parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o inexistencia de la venta de la ... ostenta el derecho de copropiedad y no la plena titularidad del dominio. A nuestro entender, este es el único interés de los concurrentes que no ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... La especialidad del demanio natural procede pre- ... cisamente de la existencia de bienes cuya naturaleza o condición física demanda o reclama la demanialidad 319 y, en definitiva, un régimen especial de protección más intensa dentro de los bienes demaniales 320 ... En otras ...
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Registro de la Propiedad
... en el correspondiente Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, zonas verdes y redes de ... en el ejercicio de acciones civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la responsabilidad del ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de los permutantes transmite ya al otro, salvo pacto de reserva de dominio, que en el caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del ... de herencia de un inmueble alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la recuperación de la ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... la inscripción, la de no hallarse anteriormente inscrito el dominio o derecho de que se trate a favor de la persona que lo transfiera o grave ... Así mismo, durante ese plazo, B podría interponer la oportuna demanda contra C. Si B era poseedor de la finca, parece claro que no podría ... -
Ejecución sobre bienes comunes por deudas gananciales separadamente contraídas
... artículo 541.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil declara que la demanda ejecutiva puede dirigirse únicamente contra el cónyuge deudor 509 , ... 5.3. LA INHABILIDAD DE LA TERCERÍA DE DOMINIO COMO MECANISMO DE DEFENSA DEL CÓNYUGE NO DEUDOR EN LA HIPÓTESIS DE TRABA ...
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Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina, Buenos Aires, 13 de marzo de 2015
La Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina (en adelante CSJN) conoció en ejercicio de su competencia originaria, en la demanda contencioso administrativa promovida por la Provincia de Misiones contra el Estado Nacional -Secretaría de Turismo de la Nación- y contra la Administración de Parques Nacionales (en adelante, APN), para que se declare la nulidad de las resoluciones que rechazaron
... Reserva Natural; actividades turísticas en Reservas Naturales; dominio y jurisdicción; educación ambiental ... La Corte Suprema de Justicia de ... CSJN) conoció en ejercicio de su competencia originaria, en la demanda contencioso administrativa promovida por la Provincia de Misiones contra ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión del dominio ... La ... á periódicamente conforme a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad" ... La sociedad demanda cada vez más la calidad de los ...
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Demanda de juicio ordinario de declaración de título dominical por usucapión o prescripción adquisitiva
Modelo de demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.
... SÉPTIMO.- FONDO DEL ASUNTO: En la presente demanda se ejercita una acción declarativa de dominio" a través de la prescripción adquisitiva. La prescripción adquisitiva o usucapión, es una institución necesaria para asegurar la estabilidad econ\xC3" ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 2. Antes de presentar la demanda ante el juez del concurso, ... las personas legitimadas podrán solicitar ... de titulares de concesiones sobre el dominio público ... dominio público ... En los concursos de empresas ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... Tal sistemática, que demanda consentimiento expreso de acusadores y acusados, jamás fue utilizada ... a la idea de que los derechos civiles y políticos, antes su ‘dominio reservado’, puedan y deban ser monitoreados internacionalmente –aunque ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... tercero, sino protagonista directo de la relación traslativa del dominio respecto de la que invoca las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ... La Administración, en el escrito de contestación a la demanda, dice, en referencia a la declaración de 5 de mayo de 1996, que «en ...
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Sentencia declarativa de dominio: tracto sucesivo
Resolución de 29 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir un mandamiento librado en cumplimiento de una sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
... No basta, para obtener la inscripción de una sentencia, con que se haga constar en ella que procede estimar la demanda, declarar el dominio, practicar la inscripción y cancelar la inscripción contradictoria, sino que debe concretarse, además cuál es el título por ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... en la fecha de declaración de concurso, ya sea por título de dominio o por otro título que le atribuya un derecho de uso (o sea de posesión), ... la situación derivada de la imposibilidad de satisfacer la demanda de separación ante una adquisición del bien de forma irreivindicable por ... -
Otros efectos del desistimiento
... cosa, es que como se ha desistido el actor pueda iniciar una nueva demanda. No queda eliminada la oportunidad de recabar nuevamente en el objeto ... por infracción procesal sobre la acción declarativa de dominio. Una vez presentado el recurso extraordinario el problema jurídico que ...
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La tasa por ocupación del dominio público local por instalaciones de transporte de energía
El TS considera en la sentencia objeto de comentario que los parámetros seleccionados por el Ayuntamiento en cuestión en la Ordenanza Fiscal recurrida para determinar la base imponible y las tarifas de la tasa por ocupación del dominio público local por instalaciones de transporte de energía eléctrica, gas, etc. –básicamente, el valor del suelo del bien de dominio público afectado y el valor de...
... d) La no discriminación demanda que los que usan privativamente el dominio público local o que se aprovechan especialmente de él no sean tratados de forma distinta ante usos de ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón destaca que la posesión es un poder de hecho, es decir, un dominio fáctico sobre un bien. Según LACRUZ BERDEJO, «posesión es la ... -
Diferencias con figuras afines
... sentido lato, podría entenderse que la pretensión deducida en la demanda es una «petición» 19 : ... «2. Los tribunales rechazarán ... a los demandados que no contestaren a la demanda de tercería de dominio «si se apreciara mala fe en su actuación procesal», teniendo en cuenta, ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... ante la falta de pago del precio aplazado, y la reinscripción del dominio a su favor sin otras exigencias que las establecidas en los ... 1124.4 CC y 37.4 LH) o si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el tercero, algo que no es ...