Demanda de Precario
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... El pago de la renta fuera de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución arrendaticia y ello, aunque la ... de tenencia, de otras formas como por ejemplo, el comodato o el precario, que no se consideran formas de tenencia adecuadas para satisfacer este ... -
STS 557/2013, 19 de Septiembre de 2013
ARRENDAMIENTO. DERECHO PRECARIO. Se considera que la relación jurídica onerosa ha devenido en gratuita si luego de sesenta años sin pagar renta y sin acto expreso de subrogación desde hace más de cincuenta años, por lo tanto no pueden pretender la existencia de una relación arrendaticia que nunca existió entre las partes litigantes.
... precario núm. 2255/2008, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 6 ... Maestre, en nombre y representación de doña Debora , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario, contra don Víctor , doña Eva ... -
Protección internacional de los derechos humanos
... Tal sistemática, que demanda consentimiento expreso de acusadores y acusados, jamás fue utilizada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el presente ... licencias o de licencias en precario el ordenamiento exige que conste instancia del titular registral o que ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... Gr ., desde que se interpone la demanda) o, en su caso, desde que se acuerda someter a arbitraje las cuestiones ... Cit ., p. 82 ... Por ejemplo, una demanda de desahucio por precario [véase, STSJC de 23 de septiembre de 1997 (RJ 1998, 9098)] ... -
STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... , como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio por precario nº 235/11, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 12 de ... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... la vivienda es arrendada o es ocupada por la familia a título de precario o comodato, es evidente que el artículo 96 del Código Civil no permite ... uso se ha limitado por escasos meses lo que aconseja no estimar la demanda en este punto, revocando la de instancia, sin señalar suma alguna». La ... -
STS 443/2010, 14 de Julio de 2010
VIVIENDA CONYUGAL. ESPOSO FALLECIDO. PROPIEDAD DEL INMUEBLE. DESAHUCIO. La necesidad de analizar cada caso concreto para definir si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso concreto. En tal caso, se deberán aplicar las normas reguladoras de este negocio jurídico.
... de Ugarte en nombre y representación de doña Florinda promovió demanda de juicio verbal sobre desahucio por precario, turnada al Juzgado de ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... de forma electrónica, en el que todos los documentos incluida la demanda, la contestación, las pruebas y la sentencia se realiza en forma digital ... por ejemplo, TAVOLARI señala que cuando se ejerce una acción de precario contra quien detenta materialmente un inmueble por ignorancia o mera ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, es decir, tras la demanda del titular registral y la adopción por el juzgador de medidas para ... del Código Civil, los tratadistas 228 distinguían la figura del precario frente al comodato, conforme la cosa se entregase para cierto uso o ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... 6. GASTOS EXTRAORDINARIOS ... 7. INTERPOSICIÓN DE DEMANDA. 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS ... , el no abonar ningún tipo de renta, supone una cesión en precario de bienes del incapaz que precisa autorización judicial, la cual nunca ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... 3 C. E.), sino el hecho concreto de la ignorancia o conocimiento precario del castellano, en cuanto afecte al ejercicio de un derecho fundamental, ... , Blanca Rodríguez Porto vs España que declaró inadmisible la demanda ... Del Tribunal Constitucional, la sentencia 202/2000 reconoce que ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... al propietario en los siguientes supuestos: interposición de demanda judicial de ejecución hipotecaria o de otro tipo, derivada de la ... de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y por precario o cualquier otra destinada al desalojo del ocupante que no tenga título ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... ón en el momento de gestación del acto más se debilita la demanda de una posterior tutela en vía administrativa. De hecho, hasta cabe ir a ... se tiene la impresión de que la vía administrativa sobrevive en precario sin la atención que un medio de tutela de alcance general como el que nos ... -
Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía a CI el abono del ... 19. Ejecución hipotecaria. Resolución del arrendamiento. Precario.– Según el Tribunal Supremo, tras la reforma del artículo 13 LAU por ...
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STS 861/2009, 18 de Enero de 2010
CESION DE VIVIENDA A PRECARIO: supuesto de separación de los cónyuges ocupantes de la vivienda cedida por tercero.
... el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Valladolid, interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario Dª Amparo , contra Dª Marta ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... Dicho extremo es constitutivo para la estimación de la demanda y su carga probatoria corresponde a la parte demandante. Igualmente, de ... 363 y sigs. MONEREO PÉREZ, J.L.: “El trabajo precario. Segmentación y dualización de los mercados de trabajo y políticas de ...
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Institucionalización del mercado de trabajo y derecho del trabajo garantista en la Ley 3/2023, de Empleo
... precario, resultaba funcional a la economía. Con ello, el derecho del trabajo se ... lecturas de la empleabilidad que concentran la atención en la demanda, referidas a la situación de la empresa concreta, el funcionamiento del ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... incumplió claramente las reglas del oficio, al no presentar la demanda en reclamación de la indemnización, frente a la aseguradora, antes del ... SAP Rioja nº177/2017 31/10/2017 ... PRECARIO. CARGA. La situación de precario no cesa por el hecho de que sea ...
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STS 253/2009, 13 de Abril de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Según la doctrina de esta Sala (así, Sentencias de 2, 23 y 29 de octubre y 13, 14 y 30 de noviembre de 2008 ), la cuestión controvertida debe resolverse, ante todo, mediante la comprobación de si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente, un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso...
... Primera Instancia n 3 de los de Carlet, fueron vistos los autos de demanda de juicio verbal de desahucio en precario, promovidos a instancia de Da ... -
Circular 7/2015, de 17 de noviembre, sobre la expulsion de ciudadanos extranjeros como medida sustitutiva de la pena de prisión tras la reforma operada por LO 1/2015
... 89.2 CP, la excepcin relativa o de poltica criminal demanda otra lectura, pues el supuesto ya atiende a delitos de singular gravedad ... se acentuar en caso de que el expulsado adolezca de un precario estado de salud (STEDH de 12 de enero de ... 2010, Khan contra el ...
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SAP Cáceres 203/2016, 28 de Abril de 2016
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Este reconocimiento explícito determina, indefectiblemente, la estimación de la Demanda con respecto al indicado demandado, por cuanto que carece de título que legitime la ocupación de las parcelas que está aprovechando sin que mantenga ningún tipo de relación locativa, más allá de la mera tolerancia, y sin abonar ninguna renta o merced, por lo que,...
... Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000205 /2015 ... Recurrente: Loreto ... Procurador: LUIS JAVIER ... "FALLO: DESESTIMAR íntegramente la demanda de Juicio Verbal de desahucio por precario presentada por el Procurador de ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.7. Incoación del proceso. 3.8. Admisión de la demanda. 3.9. Posibles actuaciones del demandado. 3.10. Contestación a la ... concretaban en los siguientes: a.- Juicio verbal de desahucio por precario 250.1.2 LEC; b.- Proceso verbal de tutela sumaria de la tenencia o de la ... -
STS 548/2014, 14 de Octubre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. VIVIENDA CONYUGAL. Se examina si procede el desahucio por precario de la vivienda conyugal una vez extinguido el vínculo matrimonial. No media en el presente caso un contrato de comodato, sino una situación de precario ya que las demandadas -madre e hija- ocupan actualmente la vivienda sin contraprestación y sin fijación de plazo. Se estima la casación.
... Jose Carlos y Dª Angustia , interpuso demanda de juicio ordinario contra Dª Blanca y Dª Carla y alegando los hechos y ... Dª Carla , debo declarar y declaro haber lugar al desahucio por precario de la vivienda sita en la CALLE000 , nº NUM000 - NUM001 de Castellón, ... -
Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
... Desestimacin de la doctrina rebus sic stantibus en el marco de una demanda de resolucin de contrato de arrendamiento como consecuencia de la ... - Palabras clave: Desahucio por precario. Inadmisin recurso infraccin procesal. Art. 469 CC ... - ...