demanda arrendamiento financiero
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... adquirida. La estrepitosa caída del sistema financiero dejó al descubierto, entre otras cuestiones, el apego social existente al ... ón contractual 46 y que el arrendatario comunique al arrendador la demanda de evicción a los efectos de hacerlo responder del saneamiento 47 ... -
Arrendamiento financiero. Contenido de la diligencia notarial de intervención de póliza. Debe constar el concepto en que intervienen todos los firmantes
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de León, por la que acuerda no practicar la inscripción de un contrato de arrendamiento financiero (leasing) intervenido notarialmente.
... el concepto en que intervienen todos los otorgantes resulta redundante, innecesario y contrario a la agilidad que el tráfico mercantil demanda" ... Doctrina: La DG confirma la nota de calificación ... Aclara que aunque la Ordenanza prevea un modelo normalizado ello no excluye la ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... la alteración en el hecho de un desajuste entre la oferta y la demanda, más cuando Menorca no disponía de ninguna autorización de vehículos ... propiedad o arrendamiento financiero, de al menos siete vehículos dedicados a esta actividad, cifra que ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... perjudicado, que será quien decidirá si demanda solo al responsable ex 1903 del Código Civil, ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... ón indebida de un intermediario financiero del dinero de sus clientes le habían dado para ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... procuraría en interés propio y lo que demanda también el interés general, impidiendo que ... El efecto de la moratoria es puramente financiero […]» ... 70 Carrasco Perera ( Cesco, 28 de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ...
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STS, 14 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No obsta a dicha conclusión las alegaciones efectuadas por la parte recurrente en el trámite de audiencia al efecto conferido, en las que sostiene que las infracciones denunciadas en este motivo del escrito de interposición han de entenderse comprendidas en el motivo primero del escrito de preparación, mediante la denuncia de la infracción de la LGT 230/1963, pues, en...
... respecto de los ajustes por arrendamiento financiero, articulo 128 de la Ley del Impuesto ... no se ajusta a la técnica procesal que demanda un recurso de naturaleza peculiar y ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... pretensión, cuyo vehículo formal es la demanda 53 ... Pero junto a la pretensión como acto de ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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STS 442/2015, 23 de Julio de 2015
LEASING. ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN POR LOS COFIADORES. La alegación de que por un "hecho propio" del acreedor pueda invocarse la extinción de la fianza que prevé el art. 1852 CC, sólo podría ser opuesta al cofiador que demanda a otro cofiador, si el pago hubiera sido imprudente, malicioso, torticero, ó buscando su propio beneficio. Sin embargo, no siendo preceptiva la inscripción de los contratos...
... Baltasar y Dª Marí Jose , formuló demanda de juicio ordinario contra Dª Modesta y el ... ), suscribieron dos contratos de arrendamiento financiero para la adquisición de sendos ... -
La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... servicio prestado de asesoramiento financiero, el deber que pesaba sobre la entidad no se ... entidad quiebra, hecho que suscitó la demanda inicial de juicio ordinario por haber adquirido ... ón de jubilación, mensualidad de arrendamiento…), y los activos que pueda poseer el cliente ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... ejecución, ejecución hipotecaria, arrendamiento de uso distinto de vivienda, tercer hipotecario, ... argumenta, en contra de lo invocado en la demanda rectora, ser jurisprudencia consolidada (cfr ... en riesgo la salud de nuestro sistema financiero (LÓPEZ HERNÁNDEZ 22 ), debemos recordar que el ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... por un banco o un establecimiento financiero de crédito, por el que se pone a disposición ... avales y garantías, factoring y arrendamiento financiero); en tercer lugar, se les atribuía el ... al consumo) en un contexto de creciente demanda del crédito y de desarrollo de las nuevas ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... , dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, a la expiración del plazo ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para ... propuestas y preparar la correspondiente demanda de juicio declarativo, con solicitud de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativo a un proceso, que iniciado por demanda, acaba en acuerdo transaccional no puede ni debe ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... y Alicante» -«Bancaja»-, y «Banco Financiero y de Ahorros, S.A.», en que las escasas ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ándose así su acceso al mercado financiero para obtener recursos con los que sanear su ... estos supuestos legitima su expansión y demanda una ley del mecenazgo más ambiciosa, tal como ha ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el ... en el mercado inmobiliario y financiero entre el momento de la suscripción del contrato ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... también se suele asociar con una demanda temporal o friccional de vivienda, de forma que ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... , las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... ón todos sus negocios a Banco Financiero y de Ahorros S.A que a su vez transmite todo el ...
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Arrendamiento financiero con opción de compra. Anotación de embargo. Recurso gubernativo
Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la anotación preventiva de embargo de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 3 sobre la opción de compra de un arrendamiento financiero.
... Practicado el asiento, que está bajo la salvaguardia de los Tribunales, el medio hábil para combatir dicha inscripción es la demanda judicial dirigida contra todos aquellos a quien la inscripción concede algún derecho ... Conclusión: no cabe recurso gubernativo ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... ácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del ... ón de la utilización del sistema financiero para el blanqueo de capitales o la financiación ... puede requerir la presentación de demanda a fin de impedir la entrega 92 ... En otros casos, ...
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Cancelación de arrendamiento financiero con opción de compra gravado con embargos.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme por la que se declara extinguido un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... dedican habitualmente a intervenir en la demanda y prestación de servicios turísticos, típico ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... Si una parte de la demanda de vivienda necesita no solo propiedad, sino ...