daños comunidad propietarios
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito ...El resarcimiento por daños inferidos a la persona de uno de los cónyuges y ..., con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3"... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
..." como elemento valorativo de los daños morales complementarios,. . tanto por perjuicio ...
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Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ... a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados”. . 368 “ 1. ...án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... hasta que consientan todos los otros propietarios o judicialmente se declare válida. Podría ser ... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... ocupaciones de inmuebles provocan a propietarios y vecinos. Esta preocupación se ha trasladado al ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... retirarse corrigiendo incluso los posibles daños o en cuanto el propietario advirtiere la ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... médico forense o la peritación de los daños 18 . Al carecer de instrucción, tras la denuncia ... al suministro eléctrico de la comunidad de propietarios o de otro vecino del edificio. . ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de . 132 Vid. , nuestro trabajo ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... para hacer frente a los eventuales daños que pudieran ocasionar los viajeros en estas ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... día— en otros particulares, los propietarios. . Probablemente, una de las medidas pase por ... comunero si actúa en beneficio de la comunidad (o un cónyuge para la sociedad de gananciales), ... al primer demandado la indemnización de daños y perjuicios, por haber dejado dolosamente de ... -
Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
... que pretendan la condena a indemnizar los daños y perjuicios derivados de la circulación de ... debidas por un propietario a la comunidad de vecinos. En el presente trabajo abordaremos ... vehículos a motor y comunidades de propietarios). En relación con los procesos que llevan ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
...Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid. 2009. Recuperado de: ... a un tercero, debiendo por tanto los propietarios tener que acudir a otras vías procedimentales, ... -
Sanción administrativa y restauración de daños ambientales
El objeto principal de este trabajo es analizar los distintos problemas que plantea la articulación entre la responsabilidad por infracciones administrativas de la normativa ambiental y el deber de reparar los daños causados al medio ambiente, y ello tanto en el sistema general de responsabilidad de corte subjetivo como en el de responsabilidad objetiva del operador introducido por la Ley de...
..., y también cuando se ejercite la potestad sancionadora por una Comunidad Autónoma que no haya desarrollado normativamente el artículo 39.1 de la ... este orden, los poseedores de los suelos contaminados y los propietarios no poseedores, pudiendo éstos posteriormente repercutir la cuantía al ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... pasivo mínimo- que una indemnización de daños y perjuicios, incluso por dolo, quede exonerada ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3"...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... –que los efectos del cliente no sufran daños, que efectivamente se garantice la tranquilidad ... 3/1998, de 21 de mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana; en los artículos 18 y 19 de la Ley ... de común acuerdo como socios y propietarios...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2612/2014)
El Tribunal Supremo declara que las deficiencias de la edificación en el ámbito de la prevención de incendios suponen un menoscabo patrimonial y son daños materiales sobre el edificio y, por tanto, la responsabilidad por los mismos es exigible a través de las acciones previstas en el art. 17 LOE. El voto particular entiende que no se trata de un daño LOE, sino de un daño derivado del...
. @1. Resumen de los hechos. Una Comunidad de Propietarios interpuso demanda de juicio ario, por defectos y daños constructivos, contra la mercantil promotora y ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... . 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...La indemnización de daños" y perjuicios. 4.3.2 El error del oferente en el c\xC3"...Los hechos son los siguientes. La comunidad de propietarios A pretendía realizar obras de ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... Comunidad Valenciana ». El Consultor de los Ayuntamientos ...° establece que el importe de los gastos, daños y perjuicios se exigirá conforme a lo dispuesto ...
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STS 135/2014, 21 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO AL HONOR. LISTA DE MOROSOS. El recurrente sostiene que el hecho de exponer la cantidad que debía en una reunión de propietarios, supone una vulneración del derecho al honor. La información difundida no solo es de interés para la comunidad de propietarios, sino que viene amparada por la legislación específica en materia de propiedad horizontal. La información era...
...íguez en nombre y representación de La Comunidad de Propietarios DIRECCION000 en calidad de ... en concepto de indemnización por los daños y perjuicios causados la cantidad de 3.000 , ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... riesgo podrá tener que responder de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento 37 . ... parte de los Estados que componen la Comunidad Internacional, y en torno a 260 millones de ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... de responsabilidadcivil por daños personales, en la cuantía legal o judicialmente ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... proteger sus intereses ante los eventuales daños que pueda sufrir la edificación 3 . Pero el ... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de junio de 2021 (409/2021)
... Dos comunidades de propietarios afectadas por vicios constructivos en la ... de las comunidades de propietarios por los daños causados en seis viviendas; (ii) la cantidad de 16.152,8 € a la otra comunidad de propietarios por los daños causados en 24 ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
..., incluso cuando hablamos del seguro de daños, ya que ésta no es una obligación legal que ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...ículo 397 del Código Civil); los impuestos, el reconocimiento de daños causados por la cosa común 64 . Si un comunero realiza gastos en la cosa ... . igual o diferente especie pertenecientes a diferentes propietarios —accesión mobiliaria (mezcla, confusión o conmixtión)—, cada uno de ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... junto, en ambas hipótesis, con los daños y perjuicios producidos. Téngase presente que, ... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ...