daños comunidad propietarios
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
..., por un lado, la resarcibilidad de los daños y perjuicios se justifica en el incumplimiento, ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ...
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Jurisprudencia Civil
... CC y para que este seguro indemnice los daños causados a un tercero exige la culpa y ...Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ...ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ...
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STS 223/2013, 12 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CIVIL POR CULPA EXTRACONTRACTUAL. MUERTE POR ELECTROCUCIÓN. RESPONSABILIDAD DE LA COMPAÑÍA ELÉCTRICA DISTRIBUIDORA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El objeto del proceso es la responsabilidad extracontractual por la muerte instantánea del hijo de los demandantes, a la edad de 24 años, por una descarga eléctrica mientras limpiaba la piscina de su...
... nº 5 de Sevilla, sobre indemnización de daños y perjuicios por culpa extracontractual. También ha sido parte la codemandada Comunidad de Propietarios de la URBANIZACIÓN000 ", ... -
STS 463/2015, 10 de Septiembre de 2015
DAÑOS. INCENDIO. RESPONSABILIDAD. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. A resultas de un incendio iniciado en una de las viviendas de un edificio, se presenta denuncia contra la vecina causante, la aseguradora y la comunidad de propietarios. Se exonera a ésta última al considerarse que no tuvo intervención alguna en la causación ni agravación de los hechos porque el incendio no se inició en ningún elemento...
... por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 nº NUM000 de ... o exonerar la responsabilidad de los daños al agente. CUARTO.- Por infracción del artículo ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... DE VIVIENDAS TURÍSTICAS COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA . AFIRMACIÓN APRIORÍSTICA O NECESITADA DE ... hacen con los elementos comunes del inmueble; molestias tales como daños en las escaleras y en los ascensores, así como ruidos por fiestas, ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... el reconocimiento de una indemnización de daños que incluye los daños morales (art. 75), ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... -
STS 756/2014, 7 de Enero de 2015
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.
... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , contra la sentencia ... de responsabilidad del Arquitecto, por los daños objeto de este pleito. 2º.- Se condene en costas ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de los agentes de la edificación, por daños en la edificación, es exigible en forma personal ... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ...
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STS 183/2014, 11 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se discute si es necesaria autorización expresa de todos los propietarios para iniciar iniciar la reclamación judicial por los defectos constructivos observados en el edificio. Tratándose de la reclamación de vicios constructivos del edificio y ejercitándose dicha reclamación en beneficio de la comunidad, es...
... Giménez en nombre y representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 DE PUÇOL ... de responsabilidad del arquitecto, por los daños objeto de este pleito. 2º Se condena en costas a ... -
Elementos privativos
...2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ..., en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... correspondientes reparaciones que eviten daños en los elementos comunes 262 . . En cuanto a la ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... . c) Acción de daños y perjuicios. Si el vendedor conocía los vicios ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o .... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS . Son obligaciones de los ...
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La prescripción de las acciones
... la LOE según los diferentes tipos de daños. En el presente capítulo tratamos de los ..., recoge un supuesto en el que la Comunidad de Propietarios interpuso su demanda contra los ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ..., perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... a los vecinos e incluso numerosos daños en la propia vivienda 6 . Por tanto, si en muchos ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
...Responsabilidad del ocupante por los daños causados por cosas que caen del inmueble. 5.2. ... que, en todo caso, ellos no eran los propietarios del piso, sino los socios de Consultorio Balmes, ...– ni por parte de otro vecino o de la comunidad de propietarios. . 3. Solución dada en ...
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Sentencias
...G. C.) . 2. Daños" continuados. Plazo de prescripción. Inicio del c\xC3"... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ...
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Las distintas diligencias preliminares
...ño de un animal o cosa como causante de daños, el del padre de un menor, el del empleador ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ...ón sea débil o mínima y no causante de daños (STS de 6 de junio de 1989). Como señala la ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
..., aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ..., equidad, buena fe, etc.), el Derecho de daños, el Derecho urbanístico o los principios y ... y que, por consiguiente, sus propietarios u ocupantes ya conocían las molestias que ello ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
..., no es de la compañía distribuidora sino de cada uno de los propietarios 11 . El mantenimiento, conservación y vigilancia de las instalaciones ... casos, será de un solo propietario (acometida única) o de una comunidad de propietarios (sea en un edificio, o chalets unifamiliares o adosados en ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... la exigencia de indemnizaciones por daños y perjuicios causados entre particulares; no cabe ..., empresas formativas, promotores y propietarios de obra así como trabajadores por cuenta propia. ...casación 3392/1996) o SSTSJ Comunidad Valenciana 8 de julio de 2005 (rec. 4173/2004) y ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... del Código civil español (CC) de los daños que se puedan producir en otras viviendas por ... -
STS 656/2013, 24 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, gozan de legitimación para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble.
... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Navacerrada y la ... favorables declarando que los daños reclamados no son imputables al aparejador, con ... -
Código Penal
...ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ...); 261 bis (insolvencias punibles); 264 (daños informáticos); 288 (propiedad intelectual e ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo. La ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
...ía esta acción y, después del correspondiente procedimiento, podría ordenarse el cese de la misma, y la correspondiente indemnización de daños y perjuicios. Pero, debido a lo reciente de la actividad turística, o alquiler vacacional, puede que no esté expresamente prohibida la cesión de ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... conjunta en el derecho español de daños . Op. cit. , págs. 159-161. . . LA ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...