daños a inmuebles
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El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... és del otorgamiento de la escritura, cuando el precio de los inmuebles ha quedado signiicativamente reducido: la actora trata de conseguir ... ón liquidatoria, por lo no se precisa probar el importe de los daños; la pena no puede moderarse cuando el incumplimiento no es parcial o ...
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STS 354/2016, 30 de Mayo de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... se dice lo siguiente: " Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, que tengan por objeto más de tres de ellas, ... rentas o contraprestaciones satisfechas, así como indemnizados los daños y perjuicios sufridos» ... Esta Sala ha establecido ya como doctrina ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ón de los consumidores, limitado al pago de una indemnización por daños y perjuicios, no es adecuado para evitar la pérdida definitiva e ... injusto mediante un juicio de valor sobre la revalorización de inmuebles en aquella época. No deja de ser una simple elucubración que no muestra ...
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Ejecución de sentencia de demolición
... en el asunto, por ser consciente de que las demoliciones de los inmuebles conllevarían un alto coste económico, debido a las consecuencias de las ... legales, debían de ser indemnizados por la Administración por los daños morales y por el valor real del patrimonio perdido, o en su caso, la ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... la parte que asumió el riesgo podrá tener que responder de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento 37 ... En el Comment del ... bienes muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad jurídica para ello, por ... -
El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... sociales “PROBECO”, aplicable a condenados por delitos de robo, daños, lesiones, amenazas, atentado a los agentes de autoridad, delitos ... inmuebles, si están ocupados, por qué personas y con qué título./ 2. El ...
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Sentencias
... Cláusulas abusivas de intereses moratorios e indemnización de daños causados por el incumplimiento del contrato.- El incumplimiento, por parte ... ya que, por la crisis económica de 2008, el valor de los bienes inmuebles tuvo una caída de valor y el negocio tuvo como base negocial las ...
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STS 673/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o cesionario cualesquiera...
... diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, la falta de determinación en el contrato del ... rentas o contraprestaciones satisfechas, así como indemnizados los daños y perjuicios sufridos». Esta Sala ha establecido ya como doctrina ... -
Declaración de concurso
... , caso de no hacerlo, a una acción de responsabilidad por los daños y perjuicios que cause al haber social un concurso no deseado (…)» ... el supuesto de que el deudor concursado disponga de bienes como inmuebles, vehículos, patentes, marcas u otros bienes o derechos inscritos en ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... hacen en el Libro sobre administración y disposición de bienes inmuebles (art. 242 bis LH) y no en el folio real de la finca y que solo ... su bolsillo y justifique debidamente y a la indemnización de los daños derivados de la guarda que serán abonados con el patrimonio del guardado ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... ón pública (lo que legitimaría también las usurpaciones de inmuebles) 4 5 ... Ahora bien, como de acuerdo con el ar tícu lo 5.1 de la ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... inmuebles", desempleo, disminución del consumo, resultados negativos en la facturaci\xC3" ... de la demandada de abonar la deuda vencida y una indemnización por daños y perjuicios. El JPI núm. 4 de Valencia (28 de abril de 2011) estimó en ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... para generar energía, si el uso fuera defectuoso o generase daños, supondría asimismo un incumplimiento ... La primera obligación del ... -
Artículo 263
1. El que causare daños en propiedad ajena no comprendidos en otros títulos de este Código, ... deslucimiento de bienes (realización de grafittis sobre bienes inmuebles y muebles) era subsumible en el delito de daños, acordando que cuando la ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... En efecto, los daños referidos a acontecimientos suntuosos de carácter divino dieron paso al ...
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Justificación penal, sacrificio y unas abejas
En este artículo se defiende la tesis de que los llamados «deberes de tolerancia» de los perjudicados por el conflicto son una pieza innecesaria en la construcción teórica de las causas de justificación jurídico-penales. La teoría penal de la justificación no debe cargarse con la tarea de fundamentar tales deberes, sino únicamente la permisión de la conducta del autor. Una construcción de las...
... 1950 que «el dueño de un enjambre puede seguirlo a través de inmuebles ajenos, pero debe indemnizar el daño que cause. Si no lo persigue o cesa ... , por más que firmemente asentada en la jerga del Derecho de daños, confunde, a mi juicio, más de lo que aclara. Si por «responsabilidad ... -
Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... obligaciones de aquellos que han sido responsables civiles de los daños o perjuicios causados a terceros. 17 Prácticamente todas las personas ... • Ingresos mensuales • Patrimonio (bienes muebles/inmuebles) • Situación laboral • Otros Medio Estado financiero ... -
Derecho Civil
... Y por iguales razones, debe responder de los daños y perjuicios causados al afectado cuando haya incumplido estas ... la entrega, se les indemnice por el valor de mercado de los inmuebles. Meses después, la sociedad C entrega a A la totalidad de las unidades ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... el cumplimiento, resolución del contrato, reducción del precio, y daños y perjuicios ... Díez-Picazo, Roca Trías y Morales Moreno (Los ... ser objeto de este contrato tanto los bienes muebles como los inmuebles, existentes o en proyecto, siempre y cuando sean enajenables y ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... en el marco del Grupo Consolidado de Investigación «Derecho de daños. Derecho de la contratación» de la Universidad Complutense de Madrid, de ... 3. Si la legítima se atribuye por medio de un legado de bienes inmuebles o de una cantidad determinada de dinero, el legitimario también puede ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de esta Dirección, la adjudicación de los bienes inmuebles, en los actos particionales, se rige por reglas especiales y no por las ... 1726 C.c., precisándose en ellos de la debida acreditación de los daños y ... perjuicios causados» (para esto último STS 10.11.1988, TOL ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... protección (garantías por las cantidades entregadas a cuenta, por daños a las edificaciones, normas de transparencia e información, etc.) ... en cualquier contrato de transmisión del derecho sobre inmuebles, con independencia de la condición de consumidor del adquirente. Como ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... triple óptica: desde un Derecho reactivo, que haga frente a los daños que ya se han producido ("quien contamina paga"); desde un Derecho que ... úblico como procedimiento general para la adquisición de bienes inmuebles a título oneroso, salvo los supuestos excepcionales de adquisición ...
- Dieselgate: la responsabilidad directa del fabricante como consecuencia de la manipulación de las emisiones contaminantes de los motores diésel