convocatoria extraordinaria horizontal junta ley propiedad
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... las juntas, en concreto, dos acuerdos de la junta general extraordinaria y, un acuerdo de la junta ... Antes de ... la convocatoria de la junta se han podido realizar otras cuya i ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... ón desempeña un papel de extraordinaria importancia a la hora de determinar la validez de los acuerdos aprobados en la Junta de Propietarios, ya que conforme al denominado ... En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... sin necesidad de consentimiento de la junta de propietarios, según se desprende de los culos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... JUNTA. CONVOCATORIA. FORMA ... Es doctrina reiterada que, ... de aprobación de cuentas, como extraordinaria de modificación de un artículo estatutario, en ...
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Artículo 17
Artículo 17 ... Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la ... por ser superior la cuota extraordinaria a pagar más de tres mensualidades, sin perjuicio ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... ón de interesado; sin necesidad de convocatoria de una junta de propietarios extraordinaria en la ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... a través de los estatutos o acuerdos de junta de normas de administración que prevalezcan ... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... propietarios, convocada en sesión extraordinaria. 8. Cuando el número de propietarios de ... orgánicos (órganos de gestión, convocatoria de las juntas, orden del día, actas, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... que se produzca a través de un acuerdo en junta de propietarios por unanimidad o cuasi unanimidad ... ón social llevó a cabo la convocatoria de la junta sin tener en cuenta la circunstancia ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... el recurrente la imposibilidad o extraordinaria dificultad para regularizar el tracto registral ... que se acredite el acuerdo unánime de la junta de propietarios ( vid., arts. 5 y 17, apartados ... ón estatutaria sobre la forma de convocatoria de la Junta general debe ser estrictamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... si la certificación de los acuerdos de la junta general de la cooperativa faculta al presidente ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ... extraordinaria dificultad para otorgar la documentación que ... CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL. PLAZO PARA CELEBRACIÓN DE ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, BOE núm. 176, de ... 23/07/1960 ... la comercialización) un “acuerdo de la junta de propietarios en el cual la mayoría de ... Convocatoria de Junta de Propietarios Extraordinaria con el ...
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Derechos individuales
... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... /1988, que difieren a la respectiva convocatoria la determinación de los méritos puntuales y ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ... de los Diputados, del Senado, de la Junta Electoral Central y de los órganos e ...
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Artículo 16
Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 16 ... 1. a Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez ... 2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... , siendo necesario convocar otra extraordinaria para el nombramiento de cargos o para cualquier ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ón o de revisión de clasificación ante la Junta Consultiva de Contratación Administrativa del ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... ón de que se hagan primera y segunda convocatoria; (ii) modifica el régimen de adopción de ... convocatoria de junta ordinaria o extraordinaria o de asamblea de obligacionistas, que podrá ...
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Artículo 13
... La Junta de propietarios ... b) El presidente y, en su ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... 5. Las funciones del ... propietarios, convocada en sesión extraordinaria. 8. Cuando el número de propietarios de ... 396 y ss.) como de la Ley de Propiedad Horizontal [art. 2 b)], pues en otro caso quedaría a ... de que haya obligación de dicha convocatoria de Junta por orden judicial, con plazo fijo, no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ... de que se trataba consistía en actos de la junta como órgano colectivo de la comunidad, adoptados ... La mera convocatoria del Ministerio Fiscal a la formalización del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... se someten también a la competencia de la Junta general por considerarse que exceden de la ... CONVOCATORIA POR REGISTRADOR. Convocada Junta general de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de sociedad mercantil disuelta en que la junta no ha designado liquidador alguno; es decir, la ... dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la 4278), contra ... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... , el acreedor solicitó al notario la convocatoria de la subasta suspendida y la reanudación del ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO ... causa, cual es la prescripción extraordinaria ganada por una de las partes intervinientes. Sin ... ar tícu lo 17) en el acuerdo de la junta de propietarios quedan también vinculados como ... REQUISITOS DE CONVOCATORIA DE JUNTA. DERECHO DE INFORMACIÓN DEL ARTÍCULO ...
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Síntesis de jurisprudencia casacional sobre empleo público más significativa del año 2022
A lo largo de la presente sección presentamos una síntesis de la jurisprudencia casacional sobre Empleo Público más significativa del año 2022
... Unidad de Investigación Consolidada de la Junta de Castilla y León (núm. 302). Autor de cuatro ... a cesión de derechos de propiedad intelectual. STS de 16 de marzo de 2022 (rec ... ón indirecta de las bases de una convocatoria para cubrir determinadas plazas correspondientes ... - A) Si la carrera profesional horizontal ha de ser considerada «condiciones de trabajo» ... satisfechas con anterioridad (paga extraordinaria y adicional del mes de diciembre de 2012) del ... -
Artículo 9
... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... ón de una nueva mediante acuerdo de la Junta y al consentimiento obligado del predio ... que ahí es donde hay que remitir la convocatoria, la notificación o el requerimiento, sin que ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... 6. LA CONVOCATORIA DE LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS Y LA PARTICIPACIÓN ... (la solución amistosa del problema en la junta de propietarios o el buen hacer del administrador ... -
Artículo 19
Artículo 19 ... 1. Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de as diligenciado por el Registrador de la Propiedad en la forma que reglamentariamente se disponga ... b) El autor de la convocatoria y, en su caso, los propietarios que la hubiesen ... oficial que exige la Ley de Propiedad Horizontal. Como se ha dicho en otras ocasiones, la ... si la Junta es ordinaria o extraordinaria es un requisito exigible, pero también hay que ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... Capítulo VIII «De la alteración extraordinaria de las circunstancias básicas del contrato» ... ón de los distintos vocales en la obra con-junta./ Para la redacción del Código se designaron ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... alteraciones del orden público o la convocatoria ... -
Anexo
REQUISITOS Y QUÓRUM, PARA LOS ACUERDOS JUNTA DE PROPIETARIOS ... Notas previas ... A ... a efectos de morosidad, en la propia convocatoria ... b) Que la misma se haya hecho siguiendo las ... ser inscritos en el Registro de la Propiedad, con la intervención Notarial ... Art. 13 ... 10.1 b), ... Propiedad Horizontal ... desaparecen y tendrán que abonar todo lo que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... acuerdo social adoptado por unanimidad en junta general extraordinaria por la que se suprime ... en los estatutos para realizar la convocatoria del consejo, pues legalmente ya corresponde al ...