contrato subarriendo local
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... Manuel Jacinto en 4 de febrero de 1990 contrato de mandato fiduciario, por el que se obligaba a ... y por tanto más beneficioso fue el del local sito en Martí i Juliá 6-8 Entlo. 3ª, ... y mejoras, incluyendo resolución del subarriendo- 40.000.000 x coeficiente de actualización de ... -
SAP León 113/2006, 5 de Mayo de 2006
CONTRATO DE AGENCIA. EXPLOTACIÓN DE COMERCIO. MATERIALES DE TELECOMUNICACIONES. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL UNILATERAL. Existió entre las partes, más que un subarriendo del local, una cesión del contrato, lo que conlleva la obligación de la cesionaria de hacer frente a las rentas adeudadas hasta la extinción del mismo. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación,
...el I.A.E., el arrendamiento del local y los impuestos, tasas y arbitrios, que no ...* 2003,46 euros por rentas del contrato de arrendamiento del local de negocio entre ... recurso de apelación se habla de un subarriendo y en la declaración que en las Diligencias ... -
A propósito de una pretendida teoría general de los contratos conexos
En virtud del fenómeno de la conexión contractual, los particulares celebran de manera simultánea o sucesiva diversos contratos que guardan entre sí un vínculo de dependencia, a los fines de alcanzar un determinado resultado económico, de tal forma que las vicisitudes que afectan a uno de ellos (vigencia, cumplimiento, incumplimiento, interpre-tación) repercuten en el otro y viceversa. Su...
... utilizan los modelos de ciertos tipos de contrato para alcanzar fines distintos a los previstos .... Sirva como ejemplo el caso del subarriendo, donde la descripción del local en el contrato ... -
SAP Ciudad Real 116/2005, 2 de Mayo de 2005
CONTRATO DE SUBARRIENDO DE LOCAL DE NEGOCIO. RENTAS INSATISFECHAS. PAGO DE SUMINISTROS EFECTUADOS. COMPENSACIÓN. OBRA. La situación de impago no tiene relación directa con la pretendida obra, pues la falta de pago de la renta y suministros comenzara antes del incidente del que derivaría la necesidad de la obra, como tampoco se advierte relación directa entre la obra que se afirma realizada y el...
... S.L, en calidad de subarrendadora del local de negocio sito en C/ Escuelas, 44 de ... del local (cláusula quinta del contrato); la falta de comunicación o notificación de la ... -
SAP Barcelona 395/2005, 22 de Junio de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO. DESAHUCIO. En la demanda, presentada el día 21 de noviembre de 2002, se da cuenta del contrato de subarriendo de local de negocio suscrito entre las partes sobre un local del centro comercial de la Línea dela Concepción en Cádiz (de fecha 29 de noviembre de 1998) así como del desahucio y lanzamiento del local por incumplimiento del contrato de arrendamiento
... por resolución improcedente de contrato de franquicia y. en reclamación de daños y ... de 2002, se da cuenta del contrato de subarriendo de local de negocio suscrito entre las partes ... - Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario
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Subarriendo de local de negocio
I. Caracterización jurídica y requisitos del contrato. A. Problemática de la introducción en el local de máquinas recreativas.
. @I. Caracterización jurídica y requisitos del contrato. La disciplina del subarriendo de local de negocio, concepto al que ya nos referimos a propósito del examen de las mutaciones en el contrato ... -
STS 168/2006, 30 de Enero de 2006
"FALSEDAD. FRAUDE. ACCIÓN POPULAR. PRESCRIPCIÓN. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. PRUEBA INDICIARIA. La sentencia contiene exposición detallada de los medios probatorios, incluso los relativo a las conclusiones indiciarias. Las Diligencias Previas, originadas por la denuncia formulada por el Ministerio Fiscal, no fueron incoadas sino, más de cinco años después de la consumación del único delito por el...
... un documento que denominaron "contrato privado de arrendamiento de local", por el cual, ... creado con el otro inculpado, el subarriendo del referido local a la corporación , para que ... -
Contrato de arrendamiento de local comercial con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial por el que se cede en alquiler un local comercial con una opción de compra. Artículo 4.3 Ley de Arrendamientos Urbanos.
... y cuenta de LA ARRENDATARIA y quedarán en beneficio del inmueble, sin derecho a compensación ni indemnización alguna. 10.- CESIÓN O SUBARRIENDO. LA ARRENDATARIA se obliga a no ceder o subarrendar, ya sea total o parcialmente, el negocio objeto de este contrato. En lo no previsto en el ... -
SAP Las Palmas 208/2007, 13 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. SUBARRIENDO. RESOLUCIÓN. La causa resolutoria esgrimida por la actora se corresponde con el subarriendo de local de negocios de modo distinto al autorizado. Del documento suscrito por ambas partes litigantes se colige una autorización expresa e incluso escrita otorgada por la arrendadora a la arrendataria favorable al subarriendo, pero no total sino parcial, del local...
... acción personal de resolución, (por subarriendo no autorizado o, en su defecto, por cesión no nsentida), del contrato de arrendamiento de local de negocios, celebrado ... -
STC 58/1988, 6 de Abril de 1988
1. No es contrario al principio de contradicción del art. 24 de la Constitución el que una decisión judicial pueda tener efectos que repercutan en sujetos que no han participado en el proceso y que no han sido llamados a él y que, por tanto, no figuren como condenados en la Sentencia. 2. El principio constitucional de contradicción no se opone a que una Sentencia pronunciada frente al...
...ádiz, en que le comunica el lanzamiento del local de negocio que venía ocupando, sin haber sido ... de Cádiz, demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio, sito en la calle Santander, núm. 10, por subarriendo no consentido, contra el arrendatario don José ... -
STS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO COLECTIVO. NULIDAD DEL DESPIDO. SUCESIÓN EMPRESARIAL FRAUDULENTA ART. 44 ET. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE SODEOIL COMO EMPRESA TRANSMITENTE Y CAMPSARED COMO EMPRESA SUCESORA. ESTIMACIÓN PARCIAL DEL RECURSO. SE ABSUELVE AL RESTO DE LAS DEMANDADAS. VOTO PARTICULAR.
... 19/6/2012 respondió en relación al subarriendo de la industria que pretendían, mediante escrito ... 26 de enero de 1999 se establece un contrato privado de cesión del derecho de superficie ... -
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... a no vender las mercancías contractuales más que en el local ubicado y acondicionado de acuerdo con las directrices del franquiciador; ... de forma fehaciente en el plazo de un mes desde el acuerdo de subarriendo o de cesión del arrendamiento (art. 32.4 LAU). La transmisión de los ... -
Contrato de subarrendamiento parcial de local
Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
...II.- Que estando interesado EL SUBARRENDATARIO en el arrendamiento de _____ [especificar las dependencias que son objeto de subarriendo. Por ejemplo: «en el arrendamiento de la planta baja»] del local descrito en el expositivo I anterior, y EL SUBARRENDADOR en arrendarlo, se ... -
Aspectos generales
... renta, en la expiración del plazo del contrato o, como agrega el art. 250.1.2.° de la LEC, en ... como domicilio del demandado la vivienda o local arrendado (art. 155.3.II LEC). d) Inclusión de ...c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de ...
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Contrato de arrendamiento de empresa
Modelo de contrato de arrendamiento de empresa por el que el arrendador cede al arrendatario un local o establecimiento susceptible de explotación empresarial y, además, el negocio o empresa instalada y desarrollada en él, con todos los elementos necesarios para la explotación, constituyendo una unidad patrimonial.
... por un conjunto de bienes de toda índole: Inmuebles, como el local, muebles como mercaderías, maquinarias, bienes de equipo, y derechos como ...Décima. - Cesión y subarriendo. EL ARRENDATARIO precisará de la previa autorización del ARRENDADOR, ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
...ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
SAP Castellón 203/2001, 21 de Mayo de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. SUBARRIENDO. No se puede entender que el contrato objeto del presente litigio, sea de colaboración, o de arrendamiento de servicios, como se pretende por la apelante, pues el contrato de colaboración es una figura contractual atípica, consensual, bilateral y onerosa, (TS 25.10.99), diferente del arrendamiento de servicios, el...
..., salvo en lo atinente al plazo del contrato de subarriendo. PRIMERO.- En los autos de los que ... años, un contrato de arrendamiento del local de negocio sito en la calle DIRECCION001 , NUM000 ... -
Vigente
Código Civil
..., la ley del lugar de celebración del contrato. No obstante lo dispuesto en el párrafo ...En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo ... el importe del precio convenido en el subarriendo que se halle debiendo al tiempo del ...
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Rodríguez Martínez, María Eugenia: El subarriendo en la Ley de Arrendamientos Urbanos, ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 2005, 243 pp.
... subarriendo puede ver satisfecha su necesidad de vivienda o de un local donde ejercitar una actividad profesional o empresarial. Todo lo anterior ... que caracteriza el estudio sobre el régimen jurídico del contrato de subarriendo en la LAU de 1994 que nos presenta la profesora Rodríguez ...
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STS 400/2006, 10 de Abril de 2006
*Presunción de inocencia: hubo prueba de cargo contra los dos recurrentes.* Hubo delito sobre tráfico de drogas agravado por dos circunstancias: la menor edad de 18 años de uno de los compradores y haberse realizado las ventas en un bar por el titular del establecimiento.* No aplicación de la 1ª de esas agravaciones a uno de los dos condenados, aunque ello es irrelevante para la cuantía de la...
... de febrero de 2003 en que suscribió un contrato privado de subarriendo con la entonces ria del local . Nuria. Desde, al menos, el mes de diciembre ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
...ón a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan ... caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se ... en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la ... -
STS 549/2006, 7 de Junio de 2006
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL JUEZ. La falta de una motivación extensa sobre una cuestión que merecía una consideración más detenida, no comporta la existencia de un error manifiesto en la aplicación de la ley. El juez aplicó de oficio una causa de nulidad del contrato de subarriendo, pero que la jurisprudencia permite hacer un uso prudente de esa facultad. Tal decisión no puede suponer la...
... materiales sufridos por el lanzamiento del local-almacén situado en el bajo 9 de escaleras de la ... cónyuge no titular (no firmante) del contrato de arrendamiento con el suscriptor del mismo, ... firme que rechazó la existencia del subarriendo- es la de si la mera y superficial introducción ... -
Rodríguez Martínez, María Eugenia: El subarriendo en la Ley de Arrendamientos Urbanos
... subarriendo puede ver satisfecha su necesidad de vivienda o de un local donde ejercitar una actividad profesional o empresarial. Todo lo anterior ... que caracteriza el estudio sobre el régimen jurídico del contrato de subarriendo en la LAU de 1994 que nos presenta la profesora Rodríguez ...
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El arrendamiento de cosas
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
...El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de marzo de ... piso en lugar de ser vivienda hubiera sido local comercial?. (SAP Barcelona de 19 de febrero ...b) El subarriendo del contrato supone subrogar a un tercero en la ...