contrato prestamo personal
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La polémica excepción a la retroactividad de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo
La gran litigiosidad propiciada por la crisis ha provocado quematerias como las cláusulas suelo estén desbordando actualmente los juzgadosespañoles (tanto los de lo Mercantil como de Primera Instancia). Despuésde los últimos pronunciamientos del Pleno del TS sobre la materia, las entidades bancarias continúan reacias a eliminar de sus contratos de préstamoscon garantía hipotecaria las cláusulas...
... cuanto se incorpora a los contratos de préstamo hipotecario, que constituyen el medio de ... , como suele ocurrir, su inclusión en el contrato ... Es práctica habitual en la contratación de ... por la misma recobren la situación personal y patrimonial anterior al efecto invalidador, ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... del crédito bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... donde se abusa del vínculo de confianza personal, explicando con ella si existe una verdadera ... -
Créditos revolving e intereses usurarios (Comentario a la STS 149/2020, de 4 de marzo)
... , que declara la nulidad por usura del contrato de crédito revolving suscrito por un ... unos intereses del 30% pactados en un préstamo hipotecario, sorprendente porque se refería a ... garantía hipotecaria que un préstamo personal o de tarjeta de crédito, en que los tipos medios ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... , independiente y con responsabilidad personal del registrador, del acto o contrato que pretende ... ón puede ofrecer, como garantía del préstamo o crédito que reciba, un derecho real de ... -
El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... acerca de los elementos esenciales del préstamo, y una actuación diligente por parte del deudor ... el juez declare la nulidad de todo el contrato. Esta supuesto se produciría, si el tribunal ...
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... -
El dominio por la banca de los tratos preliminares en la hipoteca
... se aplica tanto en la fianza como en el préstamo, por ser personas consumidoras los deudores y la ... ón legal de información previa al contrato. Se trata, de una disposición pro empresa que no ... hipotecante asume una responsabilidad personal solidaria que le separa de la responsabilidad ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... Ley, fase precontractual, escritura de préstamo hipotecario y fase de amortización ... similar”, conforme a la deinición de contrato de préstamo del artículo 4.3 ... - Hay que ... - asesorar personal y gratuitamente y ... 8 No es de igual ...
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La Sala 1ª del TS dicta la sentencia de 4 de mayo de 2022, precisando su doctrina jurisprudencial y zanja lo que debe considerarse por interés notablemente superior al normal del dinero en un crédito revolving
... de crédito y la TAE pactada en el contrato y todo lo que no supere ese tercio no puede ser ... el interés remuneratorio de un préstamo hipotecario en el que el tipo medio en ... de fijación de precios del crédito personal en este segmento de la contratación crediticia ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... por cualquier otro medio al destinatario personal-mente, o en su establecimiento o dirección ... abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... generales que sean abusivas, cuando el contrato se haya celebrado con un consumidor, entendiendo ... ños desde que la relación derivada del préstamo hipotecaria haya sido terminada por cualquier ... que la acción de nulidad, como acción personal que no tiene señalado plazo especial, prescribe ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... bancaria, de la subrogación en el préstamo de la vivienda. En efecto, el Reglamento atiende ... no sufren merma en su autonomía personal y, por tanto, no están en situación de ser ...
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La ficha europea sobre el crédito hipotecario (FEIN)
... al consumidor sobre el futuro posible contrato de crédito relacionado con un bien inmueble de ... , de Economía Sostenible, sobre el préstamo" responsable, sustentado en la «adecuada evaluaci\xC3" ... hipotecario se llevarán a cabo por el personal que trabaje para el prestamista o para el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... notario ha autorizado la escritura de préstamo hipotecario, ello es porque previamente ha ... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... hipotecaria, implicar una notificación personal a los acreedores inscritos o anotados con ...
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STS 349/2015, 3 de Junio de 2015
NATURALEZA DE LA COSA JUZGADA. EFICACIA PRECLUSIVA RESOLUCIONES JUDICIALES. Se fijan cuáles son los criterios para determinar la cosa juzgada y la posibilidad de reapertura del proceso según los criterios jurisprudenciales fijados por los tribunales españoles. Especial incidencia en los autos de sobreseimiento. Se desestima recurso de casación.
... 27 de marzo de 2000 aceptase firmar un contrato con esa finalidad, desembolsando la cantidad de ... 2000, con la que concertó a tal fin un préstamo personal para hacer frente a ese importe, con el ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ordinariamente a expensas del éxito de una acción de naturaleza personal (sin que en ese caso sea necesaria su intervención para el otorgamiento ... , siempre y cuando el comprador vaya a ser —si se le concede el préstamo— un prestatario tal y como se define en el ar tícu lo 4.1.1) Ley ... -
Guía para saber cuándo una cláusula no negociada individualmente define el objeto principal del contrato o se refiere a la adecuación de la relación calidad-precio
... regula una prestación esencial que caracteriza un contrato de préstamo denominado en divisa extranjera. Sin embargo, del apartado tercero del ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ón motivada por el incumplimiento del préstamo solicitado para la adquisición de la vivienda, ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... , y que se encuentren en situación personal de discapacidad [no siendo necesario tener ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... La autonomía personal en el ejercicio de un derecho subjetivo no tiene ... financiera instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al ...
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Derecho indemnizatorio y sistema de responsabilidad
... tiene legitimación pasiva en virtud del contrato suscrito con ellos ... Salvo en el caso de las ... o el encargado del tratamiento sea personal de la Administración española, el titular de ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... requiere ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... los recursos comunes para beneficio personal, crean igualdad de oportunidades y fomentan no ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... Entenderemos préstamo hipotecario en un concepto amplio que engloba ... surjan entre las partes derivadas de un contrato de préstamo hipotecario se resuelvan acudiendo a ... complejo en el que la naturaleza personal y real quedan unidas 15 , cons- ... tituye un ... - Tribuna del consumidor: preguntas prácticas
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El Tribunal Supremo declara usurario el tipo de interés de las tarjetas revolving superior al 19,64 %, o como la ley azcárate de 23 de julio de 1908 ha derrotado más de un siglo después, a la banca del siglo XXI
... las Cláusulas Insertas en el Contrato , a tenor de la sentenCIa del ... que pueden pactarse en un contrato de préstamo, ni sobre cuando estos se consideran o no ... el crédito personal revolving consiste en un contrato de crédito que ...