contrato prestamo entre persona juridica persona fisica

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  • Valoración vLex
  • Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura

    A lo largo de este trabajo analizaremos la STJUE 16-7-2020 que se opone a la doctrina del Tribunal Supremo en relación con la restitución procedente como consecuencia de la nulidad de la cláusula de gastos –pese a que el TS haya vuelto a hacer oídos sordos en su STS de 24-7-2020–; el dies a quo del plazo de la acción de restitución; la condena en costas al demandado declarada la nulidad de la...

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ... crisis económica y la concesión de préstamos irresponsables han contribuido a un ...ón en materia de insolvencia de la persona natural 1 y el Banco Mundial en su Informe sobre ... de segunda oportunidad para las personas físicas en el marco del procedimiento concursal mediante ... pasivo concursal tanto para la persona jurídica como persona física comerciante o no y en ese ...ón de los consumidores -personas físicas entre las que se incluyen, profesionales, artesanos, ... que se incluirán una relación de los contratos vigentes y una relación de gastos mensuales ...

  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ...— legal, en virtud de la cual una persona (fiador) se presenta como garante de la ...Puede provenir de un pacto celebrado entre el obligado principal y el acreedor (fianza ... la consideración de consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, la no aplicación ... como último plazo de amortización del préstamo». En todo caso, la prohibición del pacto ... 3; b) “consumidor”: toda persona física que en los contratos regulados por la presente ...

  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ... revisión de la doctrina jurisprudencial, entre la que cabe destacar las Sentencias del Tribunal ... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... pugna entre el principio de seguridad jurídica en el tráfico contractual frente al principio de ... de la prestación no sólo puede ser física o legal, sino económica, como cuando no produce ... —como la muerte temprana de una persona— es per se extraordinario. Si bien lo ... también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión ...

  • Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia

    ...ón y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... en los términos pactados, que es ley entre ellas (art. 1091 CC), y cualquier modificación ... adquirida, tanto en la obligación personal como en la carga real dimanante del préstamo ...ón, el comprador adquiere la condición jurídica de deudor hipotecario, obligándose a hacer ... los casos que estudiaremos-, una persona física consumidora se coloca en la posición del ...

  • El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión

    ... las zonas de intersección que surgen entre ambos " 2 . Los once artículos de la mencionada ... normas de protección de las personas físicas que sean deudores, fiadores o garantes, ... era dotar al juzgador de herramientas jurídicas en los procesos judiciales de ejecución de ...

  • El control de las condiciones generales de contratación en contratos celebrados con consumidores y usuarios

    Análisis, resumen y síntesis del trabajo recopilatorio dominado Acciones Individuales relativas a las Condiciones Generales de Contratación y a la protección de Usuarios y Consumidores, elaborado por Dª ESPERANZA GALLEGO SANCHEZ, Catedrática de Derecho Mercantil Universidad de Alicante. D. ALBERTO ARRIBAS HERNANDE Magistrado, D. LUIS ANTONIO SOLEER PASCUAL, Magistrado.

    ...Contratos de adhesión entre particulares siempre que el adherente sea un ... Los consumidores y usuarios son aquellas personas físicas o jurídicas que adquieren productos con ... función de la duración y cuantía del préstamo y posibilita la resolución del préstamo con el ...

  • El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas

    La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...

    ... Conforme la sociedad y las relaciones jurídicas han ido ganando en complejidad, los especialistas ...ásicos de algunos principios del derecho, entre otros el que nos ocupa. Dicha forma de legislar ..., no la diligencia propia de las personas comunes, sino la de las versadas en la actividad ...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... en el administrador , sino en la persona física representante del mismo. Dicha persona física ...áneamente, está f inanciando con préstamos personales la actividad de otra sociedad en ...

  • Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios

    En la sentencia 463/2019 de 11 de septiembre, el Tribunal Supremo bajo la consideración del préstamo hipotecario de larga duración como un negocio jurídico complejo y unitario y partiendo del enfoque objetivo que el TJUE impone en la apreciación de la subsistencia del contrato en caso de anulación por abusividad de una cláusula contractual, en este caso la de vencimiento anticipado, concluye que...

    ...áusula de vencimiento anticipado de un contrato de préstamo o crédito con garantía ..., porque ello generaría una inseguridad jurídica que es posible ya no pueda soportar la maltrecha ... cláusula, aplicable en caso de convenio entre las partes del contrato, siempre que el contrato ... de 11 de julio de 2018 para el préstamo personal), sino fundamentalmente el mantener la conexión ..., fiador o garante sea una persona física y que estén garantizados mediante hipoteca o por ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... vista jurídico, VICENT CHULIÁ distingue entre empresa familiar de titularidad individual ... jurídico de las principales formas jurídicas adoptadas por las empresas familiares 2 . Por su ... total o parcialmente a un grupo de personas" que son parientes consanguíneos o afines entre s\xC3"... como empresario individual, persona física. Lógicamente, la forma que finalmente adopte la ...: las cuentas en participaciones y los préstamos participativos, entre otros. Estos últimos los ... apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se regirá la ...

  • El concurso consecutivo

    ..., con la finalidad de lograr un acuerdo entre el deudor y sus acreedores, sobre el pago de los ...ón como administrador concursal de la persona que hiciera las veces de mediador, que no tendrá ... de remisión de deudas del deudor persona física” 152 . @Competencia objetiva. Para determinar ... deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de los juzgados ...Para el caso de personas jurídicas o persona natural empresario, la solicitud podrá ...a) Relación de los contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) la Convención de las ... constitucional de competencias legislativas entre el Estado y las Comunidades Autónomas en Derecho ... de agotar financiera y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo ... que resulta el requerir de pago á una persona precisamente para impedirle que pague y para ... o usuarios 190 las personas físicas o jurídicas que actúen en un ámbito ajeno a ... a contrato (compraventa, comisión, préstamo, etc.) y no global para todos los contratos o el ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... análisis de las siguientes cuestiones jurídicas. [2] La primera cuestión versa sobre el error ... interés, o lograr un cierto equilibrio entre todos ellos, da lugar a la variedad de ... es «material» , y lo es, si una persona razonable, situada en la misma posición de una ... ambos desconoc ían la imposibilidad física de la cosa - res extincta- o la imposibilidad ..., quien de inmediato quería obtener un préstamo dando en garantía la casa de su tía. La viuda ...

  • Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales

    Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...

  • Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales

    En el presente artículo se abordará la problemática jurídica derivada de la cláusula de vencimiento anticipado contenida en múltiples contratos de préstamo con garantía hipotecaria. Se intentará exponer cuál ha sido la realidad jurisprudencial y legislativa en torno a esta cláusula empleada en este tipo de contratos de financiación para consumidores. Desde las directrices dictadas desde el...

    @1 - Cláusulas de prestamos hipotecarios: vencimiento anticipado. @@1.1- ... vigente permite que las partes en un contrato puedan pactar las cláusulas que consideren más ... la existencia de contrato desde que dos personas consienten en obligarse; la protección de la ... de la otra parte, con consecuencias jurídicas, como es no cumplir la obligación principal que ... equilibrar los derechos y obligaciones entre el prestatario y prestamista. . En la STS de 18 ..., fiador o garante sea una persona física y que estén garantizados mediante hipoteca o por ...

  • Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica

    ... sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, y el mayor ... derechos por los propios interesados – entre otros aspectos no menos relevantes – han dado ... viviendas y su financiación mediante préstamos con garantía hipotecaria (o en el seno de las ...

  • Registro de la Propiedad

    ... fuere en esta institución donde la ley personal del finado establece que se tome nota de los ...Entre ellos está que haya sido demandado y requerido ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ...jurídica con transcendencia tributaria es la sucesión de ..., señalando que tratándose de personas físicas se aplica el límite fijado en el artículo ... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del ...

  • Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato

    Este trabajo versa sobre algunos problemas que plantea la contratación bancaria con consumidores. En particular, se abordan tres problemas fundamentales: en primer lugar, un problema estructural y orgánico para la resolución de este tipo de asuntos; en segundo lugar, el problema del control de transparencia sobre los elementos esenciales de los contratos con condiciones generales; y, en tercer...

    ... incremento de la litigiosidad en los préstamos bancarios con consumidores y la respuesta dada ..., TJ), ha supuesto toda una revolución jurídica. Ha aumentado la sensibilidad en la contratación ... inmobiliaria cuyo prestatario sea una persona física. Sin embargo, la medida no parece dar ..., en el campo de las relaciones jurídicas entre entidades financieras y los consumidores se ha ...

  • «Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)

    El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...

    ... Tribunal Supremo en su fundamentación jurídica la extensión a su favor de la novedosa doctrina ... la validez de las cláusulas suelo en préstamos celebrados con consumidores» 2 . Desde entonces ... esta triple contratación la realiza una persona reciente graduada de los estudios de ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ...) incurría frente al adherente (persona física o jurídica, consumidor, autónomo o pyme). A ...

  • Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado

    En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...

    ...Tran. 2.ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda ... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... bien en relación con los préstamos personales a consumidores, para los cuales, establece una ...A. (2013) (1). La defensa jurídica del deudor hipotecario y el ámbito de ... es necesario que siendo una persona física, celebre el contrato en calidad de profesional, ...

  • El acuerdo extrajudicial de pagos

    ... 27 de febrero, el cual defiende que una persona física, a pesar de un fracaso económico ... concurso, pues el grado de tutela existente entre las personas vinculadas por una relación ...ón legal del AEP, encuentra cobertura jurídica en los artículos 231 a 242 bis del Título X de ...éditos, o a la conversión de deuda en préstamos participativos durante el mismo plazo. b) a las ... deberá consignar una relación de los contratos en vigor. La vigencia de estos contratos puede ...

  • El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español

    El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante

  • Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor

    La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...

    ..., sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, y en el artículo 82 ... del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se ... que “son consumidores o usuarios las personas físicas que actúen con un propósito ajeno a su ... a efectos de esta norma las personas jurídicas y las entidades sin personalidad jurídica que ...

  • Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020

    ...ón de los ERTEs para las empresas y personas trabajadoras afectadas o la llegada del ... jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio . La ... Formulario de concesión del préstamo a arrendatarios en situación de vulnerabilidad ... provocaron una fuerte indignación entre los profesionales jurídicos, por cuanto el ... sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad . ... y ofrecer una mayor seguridad jurídica...

  • La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora

    En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...

    . @I. Consideraciones previas. El préstamo o mutuo —«simple préstamo», dice el o 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... desde la caracterización jurídica que comporta el fenómeno que se denomina ... manifestó que se le explicó personalmente la cláusula suelo y se hicieron diversos ..., pese a que el prestamista es una persona física que no está dedicada con habitualidad a la ...