contrato de arrendamiento de vivienda por temporada
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Los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los establecimientos residenciales de personas mayores: cuestiones sobre su régimen y naturaleza jurídica
PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil...
... De todas formas un piso o vivienda tutelada es exactamente lo que se entiende ... a los mismos, diferentes modalidades de contrato que deben firmar las personas a quienes se les ha ... ípico de hospedaje y el típico de arrendamiento ... En el Principado de Asturias, los ... del arrendamiento -evidentemente, no de temporada-, porque si se entrega un piso a cambio de renta, ... -
Vigente
Ley de cambio climático y transición energética. (Ley 7/2021, de 20 de mayo)
... ón del modelo económico y de un nuevo contrato social de prosperidad inclusiva dentro de los ... la salud humana, la biodiversidad o la vivienda. Las acciones de adaptación efectivas reducen la ... temporada, y con un ciclo corto de distribución, siempre ... 4. Los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas de sostenibilidad económica en el ámbito del transporte, en materia de becas y ayudas al estudio, así como de medidas de ahorro, eficiencia energética y de reducción de la dependencia energética del gas natural. (Real Decreto-ley 14/2022, de 1 de agosto)
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías, para ... -19 en los ámbitos de transportes y vivienda, en su capítulo II, estableció diversas medidas ... de nuestro país, en particular ante la temporada" estival ... Adicionalmente, esta modificaci\xC3" ... ser objeto de hipoteca, usufructo, arrendamiento y demás derechos que las leyes autoricen ...
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SAP Huesca 16/2008, 28 de Enero de 2008
CONTRATO DE TEMPORADA. TÁCITA RECONDUCCIÓN: De la prueba practicada se deduce que hubo conversaciones para la suscripción de un segundo contrato, pero finalmente no llegó a celebrarse. No obstante la arrendataria permaneció en el uso de la vivienda durante dos meses, con conocimiento y aceptación de esta situación por la arrendadora, por los que pagó la renta convenida. De acuerdo, pues, con el...
... ón basada en la existencia de un segundo contrato de arrendamiento y contra la moderación de la ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda, en la modalidad de contrato de temporada. La ... -
Vigente
Ley de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico, de Adquisición de Productos Vacacionales de Larga Duración, de Reventa y de Intercambio y Normas Tributarias (Ley 4/2012, de 6 de julio)
... , la cual contempló exclusivamente el contrato dirigido, directa o indirectamente, a la ... arrendamiento de temporada. Por otra parte la Ley 42/1998, de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... ha acordado la resolución del contrato y se han seguido los trámites esenciales del ... valor de tasación, según se tratase de vivienda habitual o no. La regla actual exige, para poder ... 10-1 y 22-1 LPH), o arrendamiento de elementos comunes (art. 17-1.ª-2 LPH) ...
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STC 61/2019, 6 de Mayo de 2019
Promovido por doña Belén María Aguirre Rincón en relación con las sentencias de un juzgado de primera instancia e instrucción de Andújar y de la Audiencia Provincial de Jaén que la condenaron por un delito leve de estafa.
... le dijo que se le remitiría el contrato de alquiler y que debía efectuar una ... (x) Copia de un contrato de arrendamiento de temporada, fechado el día 28 de abril de ... -
SAP Barcelona 143/2005, 28 de Febrero de 2005
CONTRATO DE TEMPORADA. En definitiva, en el presente caso, es nula la actividad probatoria que nos permita dar por probada la existencia de un contrato de duración por un periodo de 10 años; por tanto, en el mejor de los casos, si debiéramos calificar el contrato de arrendamiento pactado por los demandados, no como limitado a los tres meses de verano, sino como de temporada, finalizada ésta, y de
... de 2.002 se produjo la terminación del contrato de arrendamiento de temporada (verano) contratado ... contrato verbal de arrendamiento de la vivienda litigiosa, entre los demandados y DOÑA ... -
Versión original
Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.
... las personas trabajadoras que tengan su contrato suspendido durante el período indicado y ... ña, en el 85% de los arrendamientos de vivienda el propietario es una persona física, pequeño ... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Asimismo, se establecen ... y el evaporado a 70.ºC, cambian de la temporada de invierno a la de verano, que comienza el ...
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Consideración legal de arrendamiento de vivienda
... artículo se establecen dos requisitos esenciales para que el contrato de arrendamiento sea considerado como urbano y quede sometido por lo tanto ... estaríamos ante otro tipo de arrendamientos como son los de temporada , los cuales vienen regulados en el artículo siguiente y no en este que ...
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SAP Las Palmas 552/2022, 23 de Junio de 2022
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDO NULO. VIVIENDA VACACIONAL. Nulidad del acuerdo adoptado por la comunidad de propietarios que establece la prohibición de desarrollar la actividad de comercialización de vivienda vacacional, por haberse aprobado con el voto favorable de las tres quintas partes del total de propietarios. Para el supuesto que el acuerdo implique la total prohibición de poder destinar el
... la actividad de la comercialización de vivienda vacacional" ... En este sentido, por la iudex a ... , preveyendo, por ejemplo, la Ley de Arrendamiento Urbano, la regulación del arrendamiento de ... propiamente turísticos para los que se contrató ... b) Realizar cualquier actividad que entre en ... -
SAP Teruel 194/2006, 27 de Noviembre de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. TEMPORADA. LIBERACIÓN. Solicitó el actor en su demanda la resolución del contrato de arrendamiento de temporada que ampara la ocupación por los demandados del inmueble propiedad de aquél de la localidad turolense de Allepuz, decretando el desalojo del mismo y condenando a dejarlo libre y expedito a disposición del actor. Hay ausencia de circunstancias que avalen un...
... Gustavo en su demanda la resolución del contrato de arrendamiento de temporada que ampara la ... arrendamientos para uso distinto del de vivienda los celebrados por temporada, sea ésta de verano ... -
Vigente
Ley de Vivienda de Galicia (Ley 8/2012, de 29 de junio)
... ón protegida de viviendas, el arrendamiento, los alojamientos protegidos y la rehabilitación ... , o que con cargo al mismo suscriban un contrato de seguro que cubra los daños causados en el ... 3. En los arrendamientos de temporada, que conforme a la Ley de arrendamientos urbanos ...
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Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en ... En defecto de prueba, al arrendamiento tendrá la mínima de las duraciones previstas en ... «paliar o sobrevivir a la deficiente temporada turística» sin por ello causar perjuicio alguno ... (C. J. D.) ... 38. Arrendamiento de vivienda: ruina técnica (art. 118 LAU).– la doctrina ...
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Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... En primer lugar, si en una cláusula del contrato de arrendamiento las partes pactaren la renuncia ... arrendamientos para uso distinto al de vivienda ... En segundo lugar, si las partes ... no se rijan por la LAU como los de temporada, o los de locales en que se desarrollen ... -
STS 859/2011, 7 de Diciembre de 2011
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....
... 13 de Mayo de 1.994 hasta el fin de la temporada de 2.005 ... 4º) Se condene a TRUMAR CALA ... dicha compradora cedió la finca en arrendamiento financiero con opción de compra a Feju Menorca ... de opción de compra derivado del contrato de arrendamiento financiero antes mencionado ... y NUM003 , en veintinueve apartamentos-vivienda independientes. Y el 15 de junio del mismo año, ... -
Gastos deducibles de rendimientos del capital inmobiliario derivados del arrendamiento de vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... ón los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra. En consecuencia, no resultará ... : a) Importes obtenidos por el traspaso o la cesión del contrato de arrendamiento de locales de negocio. b) Indemnizaciones percibidas del ...
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Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... de la idea de que los contratos de arrendamiento de obra y el de compraventa de inmuebles de nueva ... , existe negociación individual del contrato que excluye su configuración como contrato de ... a los suministros generales de la vivienda, cuando ésta deba ser entregada en condiciones ... , excepto los arrendamientos de temporada, a los cuales será de aplicación la presente ... -
STS, 25 de Octubre de 2007
RCUD. COMPETENCIA. PERSONAL CONTRATADO POR LA ADMINISTRACIÓN AL AMPARO DE LA LEY DE CONTRATOS DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. DOCTRINA SOBRE EL ALCANCE DE LA CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Y DE LA LABORAL. REITERA DOCTRINA. (Sentencias 19-05-2005 (rec. 2464/2005); 25-05-2006 (rec. 577/2005) y 30-04-2007 (1804/2006).
... /2006, interpuesto por INSTITUTO PARA LA VIVIENDA DE LAS FUERZAS ARMADAS (INVIFAS), contra la ... Contrato que se prorrogó por doce meses, hasta el 20 de ... arrendamiento de obras" aun cuando dentro de tal denominación ... clases de su especialidad durante una temporada, fueron contratados bajo la formalidad ... -
STC 32/2020, 24 de Febrero de 2020
Promovido por don Fernando Peraita Lechosa respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Santoña en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... Caja España), para la adquisición, por contrato de compraventa a una promotora inmobiliaria, de ... 10.516 (vivienda unifamiliar), mientras que la segunda ... , formalizó sendos contratos de arrendamiento con terceras personas (6 de marzo de 2015, ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas sociales en defensa del empleo. (Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre)
... í como a los trabajadores autónomos de temporada que ven reducida su actividad, al tiempo que se ... por fin de campaña para personas con contrato fijo discontinuo, personas incluidas en ... de enero de 2021 los contratos de arrendamiento de vivienda que pueden acogerse a la prórroga ...
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Versión original
Real Decreto-ley 14/2022, de 1 de agosto, de medidas de sostenibilidad económica en el ámbito del transporte, en materia de becas y ayudas al estudio, así como de medidas de ahorro, eficiencia energética y de reducción de la dependencia energética del gas natural.
... Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías, para ... -19 en los ámbitos de transportes y vivienda, en su capítulo II, estableció diversas medidas ... de nuestro país, en particular ante la temporada" estival ... Adicionalmente, esta modificaci\xC3" ... ser objeto de hipoteca, usufructo, arrendamiento y demás derechos que las leyes autoricen ...
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Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
... relativas a los trabajadores de temporada en la UE en el contexto de la pandemia del ... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes; y los artículos 3, ... o contenido digital no conforme con el contrato como causa de la responsabilidad del vendedor ... cajas de seguridad y su periodo de arrendamiento, con independencia de su denominación comercial ...
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Definición y atribución del domiiclio familiar
El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...
... el domicilio conyugal, concretamente la vivienda familiar, base de este domicilio seguirá ... segundas viviendas de recreo, de temporada o veraneo 23 ... Resulta significativa la ... sea utilizada en régimen de arrendamiento, en los casos de desistimiento y abandono por el ... de pago hasta la extinción del contrato ... En el caso de abandono de la vivienda ... -
La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... En este caso se había celebrado un arrendamiento financiero de un vehículo nuevo. El vehículo ... sofás y demás) que se instalaron en su vivienda" a principios de septiembre de 2004. A los pocos d\xC3" ... día y durante prácticamente toda la temporada invernal, con el gasto que ello conlleva, y la ...