contrato credito prestamo
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El impacto de la directiva 2014/17/UE sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial
... Por otro lado, el préstamo garantizado con hipoteca es la inversión inanciera más importante que, ... con ines residenciales a través de la celebración de un contrato de crédito. No obstante, antes de adentrarnos en esta compleja cuestión, ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... de la contratación, y el relejo del mismo en las escrituras de préstamo y en el registro de la propiedad, desde la entrada en vigor de la LCCI ... la LCCI, y trataremos en primer lugar cuándo estamos ante un contrato de préstamo o crédito inmobiliario de los sujetos a esta ley, y a partir ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... , cuando la distribución se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen las llaves o se otorgue ... por el coste estipulado, y, además, no podría subrogarse en el préstamo en el momento de otorgar escritura pública (MARTOS CALABRÚS, 2015, 5) ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... , quien de inmediato quería obtener un préstamo dando en garantía la casa de su tía. La viuda ... (una empresa) y el Banco Español de Crédito, SA celebraron dos contratos por los que se ... -
Cesión de crédito hipotecario a entidad no financiera: sujeto a la ley 2/2009
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castelldefels, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de hipoteca entre una entidad que no es de crédito y un particular. (CB)
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Cláusula suelo
... consignadas en los contratos de préstamo hipotecarios, sometidos a un tipo de interés ... ón de la condición general en el contrato" –SAP de Las Palmas de Gran Canaria, Sección 4\xC2" ... ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y EN LA JURISPRUDENCIA DEL TS Y TJUE ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato ... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... a) Radica en que en el ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... a proporcionar información, otorgar un préstamo hipotecario e imponer términos o condiciones ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... » a todo servicio bancario, de crédito, de seguros, de jubilación personal, de ...
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Teoría general de la formación del contrato: vicisitudes de la fase de preparación y su trascendencia en la contratación bancaria electrónica
... cierto es que tal interacción está controlada por la entidad de crédito, que diseña el contenido y el modo en que se pone de maniiesto la ... que se trate, esto es, habrá de concretarse si estamos ante un préstamo, un crédito, un aianzamiento, un servicio de caja, etcétera; su precio o ...
- Procedimiento y requisitos para acceder a las ayudas transitorias de financiación de los arrendatarios de vivienda habitual
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Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... precio de las acciones provocaba la imposibilidad de devolver el préstamo concertado para su adquisición. Por ello la bajada del precio de las ... en materia de provisiones bancarias, multas)? ¿Deben afectar al contrato celebrado con el cliente bancario? De poco vale una regulación de evaluar ... -
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva ... Contrato de crédito inmobiliario. Contrato de crédito al consumo ... - Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... , como sucede junto a los derechos de crédito –cuyo elemento esencial es la exigibilidad–, ... acreedor respecto a los intereses del préstamo, o del que pierde la acción frente a uno de los ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ...
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STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... , intereses ordinarios y de demora de crédito hipotecario titulizado en participaciones ... " Respecto del contrato de financiación convenido por las partes ... en su caso, hasta el íntegro pago del préstamo, así como de los intereses moratorios que se ... -
STS 669/2014, 2 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE SEGURO DE VIDA. PRÉSTAMO. La jurisprudencia tiene en cuenta en los seguros de crédito, con el fin de valorar la trascendencia de las inexactitudes que puedan haberse cometido en la declaración, las posibilidades de la aseguradora de completar su información acerca de los clientes declarados y, la conducta de la aseguradora durante la vida del contrato en relación con el estudio y...
... el saldo pendiente de amortización del préstamo vinculado a la póliza de seguro a la fecha de ... con posterioridad a la celebración del contrato de seguro ... vii) El saldo pendiente de la ... tiene en cuenta en los seguros de crédito, con el fin de valorar la trascendencia de las ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... ón analógica de la Ley de Contratos de Crédito al consumo. D) Aplicación analógica de los ... que se originaba en los contratos de préstamo a consumidores, tanto personales como con ... -
STS 198/2015, 17 de Abril de 2015
DERECHO EXTRANJERO. PRUEBA. Los jueces españoles no tienen la obligación de conocer el derecho extranjero. Por ello, se exige que éste sea probado, y recibe un tratamiento similar a los hechos, siendo susceptible de alegaciones y prueba.
... el tribunal entienda que existe algún crédito contra mi mandante, este crédito esté limitado ... en virtud de dos contratos de préstamo, celebrados en Holanda. El primero se había ... , como cesionario, suscribieron un contrato de cesión del crédito que el primero alegaba ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de Septiembre de 2019 (463/2019)
La Sentencia señala, entre otras cuestiones, los requisitos de validez de las cláusulas de vencimiento anticipado, teniendo en cuenta la doctrina de las Sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013 y de 26 de marzo de 2019, así como la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario: el deudor deberá haber incumplido los plazos previstos en dicha Ley, y habrá de...
... anticipado en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria ... Comentario a ... 2019, así como la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario: el deudor deberá haber incumplido ... de cualquiera de las cláusulas del contrato ... Pedro Campaña Ávila ... 2. Soluciones ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ejercita una pretensión relativa al contrato de distribución (ver estipulación 17ª del ... vencido determinado contrato de préstamo y los demandados sean condenados al pago de las ... tanto, pueden modular el montante del crédito que reclama la entidad financiera, toda vez que ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... moratori os contendidas en un préstamo hipotecario Ponente: Excmo. Sr. Don Juan María ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... consumo, sino refinanciar una póliza de crédito. Los demandantes recurren en casación y la Sala ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ísima restricción del mercado del crédito, la paralización de las ventas de suelo ... la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... existe también una regulación aplicable a cualquier tipo de contrato de préstamo bancario que ampara con carácter general a todo prestatario, ... la resolución por incumplimiento y el vencimiento anticipado del crédito ... @@II.1. Posibilidad o imposibilidad de aplicar el artículo 1.124 del ... - Firma electrónica de contratos: algunas consideraciones
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... comprender en su integridad la carga económica y jurídica del préstamo y se pueda así considerar cumplido el principio de transparencia en su ... Durante los diez días naturales previos a la firma del contrato, el prestatario deberá ser informado de su contenido y de la existencia ...