contrato compraventa empresa
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STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... «..que se declare la rescisión de contrato de compraventa celebrado entre las partes, ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... dossier de propiedades personales y de su empresa, en algunos casos inventadas [..]. Ni Juan ..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ..., le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... -
Las distintas diligencias preliminares
... por sus trabajadores en el ámbito de la empresa, o el de identi~cación a los condueños u otras ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
...Cada vez que una empresa comercializadora de electricidad contrata con un cliente para proporcionar ... de la Ley, pactar libremente los términos de los contratos de compraventa. . de energía eléctrica que suscriban, “respetando las modalidades y ... -
STS 1059/2008, 20 de Noviembre de 2008
COMPRAVENTA DE ACCIONES: vicios ocultos y entrega de cosa distinta a la pactada. DOCTRINA DEL "ALIUD PRO ALIO".INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO.
...ón tercera de la escritura de compraventa de acciones de ENA otorgada el día 26 de julio ... son fiel reflejo de la realidad de la Empresa, de tal manera, que los errores materiales de las ... de una acción por incumplimiento de contrato de compraventa. La representación procesal de ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... variación de activos o pasivos, o por la aparición de contingencias que trajesen causa de hechos anteriores a la suscripción del contrato, sin reflejo en la información facilitada a la adquirente. (…) no resulta procedente la aplicación en el presente caso de la doctrina del ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...ón voluntaria para el éxito de la empresa criminal en el que todos están interesados. Se ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
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STS 366/2013, 6 de Junio de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA. NULIDAD. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. Si la información precontractual facilitada no se sustentaban en datos reales, y está información fue considerada como elemento sustancial para la celebración del contrato, necesariamente deberá concluirse que concurrió un error en el consentimiento sobre un elemento esencial del contrato, pues la parte actora compró en base a unos...
...1) La nulidad de contrato de compraventa de "participación en planta ... gráfica del hijo del Administrador de la empresa vendedora, exige tener "tres ojos más que dos" y ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ...ón de una vivienda propiedad de la empresa pública municipal, que no le había sido ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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STS 629/2013, 28 de Octubre de 2013
CONTRATO DE PRÉSTAMO. LETRAS DE CAMBIO. Es acaso en el presente motivo donde queda más patente la excepción de la cosa juzgada material, con efectos negativos y positivos, de la primera resolución y que la STS de 12 de junio de 2008, invocada por el recurrente, sienta tal excepción. Con la mejor doctrina participamos en que la cosa juzgada material presupone la formal. Es el estado jurídico de...
...respecto del contrato de préstamo (póliza) con pignoración de letras ... -
La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... . PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con elementos digitales. Contrato ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, ... de arrendamiento de inmuebles por una empresa a una compañía aérea. El contrato incluye una ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... -
STS 598/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. Esta Sala pone especial énfasis en que una sociedad después de haber consentido y firmado en documento privado un contrato de compraventa de una finca hace una serie de obras en la misma, sin consentimiento del comprador y le reclama su importe, que es muy superior al precio de la misma finca. Hacer tales obras, a sabiendas de que ella misma había contratado su venta y que aún no...
... acto, se otorgue la escritura de compraventa y se realice el pago de la cantidad pendiente. ... la resolución o la extinción del contrato de compraventa que ha aportado como documento dos ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
..., (i) al comprador que, en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de satisfacer su necesidad de otra ... licitaciones públicas; frente a los casos donde el dueño es una empresa privada (aquí el ordenamiento no parece tener tan clara su ponderación) ... -
STS 670/2012, 19 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE AGENCIA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COMISIONES. El litigio causante del presente recurso de casación fue promovido por la compañía mercantil "Cotel Comercial Telefónica S.L." (en adelante Cotel ), contra la compañía mercantil "Telefónica Móviles de España S.A.U." en reclamación de 421.583 euros tras dar Cotel por resuelto, como agente, su relación de agencia con Telefónica por...
...ón de cantidad por incumplimiento de contrato de agencia. Ha sido parte recurrida la compañía ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... y con ella el derecho a la libertad de empresa). La idea que subyace es que, como si se tratara ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... -
Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... Derecho de sociedades: nuevos modelos de empresa societaria» (DER2017-83428-P), financiado por el ..., nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ...
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STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... 1.- Se declare vigente el contrato suscrito el 10 de diciembre de 1.985 entre los ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. ...Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank ... a otras finalidades distintas de la empresa y solicita, después, el concurso de acreedores ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"... una falta de concordancia entre aquella empresa con la que creen que están contratando . . ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
...A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... este ámbito de los contratos de obra por empresa otros contratos en los que cabe incluir otros ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... la transmisión de la titularidad de la empresa, ni a la causa que la ha de motivar, sino que ... . LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ...
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La empresa como elemento patrimonial objeto de transmisión
...ón de una empresa, sería necesaria la formalización de un contrato por cada uno de los elementos que la componen. Desde nuestro punto de ...Una de las formas más habituales de transmisión es la compraventa, sin embargo, no existe una regulación específica para el contrato de ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
...Se denomina compraventa de empresa al proceso por el cual el comprador adquiere el control sobre una empresa ... jurídicas que esta mantiene con terceros, tratándose de un contrato atípico que las partes regulan y donde suele ser normal la asunción de ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
...1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la ...