construcción extralimitada
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ante la nociva incuria legislativa–, cuando con la extralimitada doctrina derivada de la STJUE 3.6.2010 Caja Madrid , tenía clara holgura ... TS ( infra [24] ss.), conviene conocer el pensamiento y la construcción de Orduña Moreno sobre la exigencia de transparencia, los cuales expone ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
..., entre paralelas y yuxtapuestas, condiciona también la construcción jurídica de aquellas relaciones, así como la sistematización de los ... -
Introducción
...2.º) En casos de construcción en suelo ajeno, la buena fe del dueño del suelo se ha presupuesto desde ...ón invertida, opta por utilizar la expresión "construcción extralimitada con valor superior de la construcción". Sin embargo y dejando al margen ...
-
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... las Partidas, distingue entre varios supuestos: uno es el de construcción o plan-tación con materiales ajenos en suelo propio (el del art. 360 CC); ...439-448. De Solas Rafecas, J. M.: «La construcción extralimitada en la jurisprudencia del Tribunal Supremo», en AC , 1989-1, págs. ... -
Ley Catalana de 5/2006 de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
5.1. La razón de ser de la Ley catalana de 5/2006 - 5.2. Estructura de la Ley 5/2006 de 10 de mayo - 5.3. Tres aspectos de interés sobre la accesión, en la Ley 5/2006 de 10 de mayo - 5.4. La accesión inmobiliaria con carácter general en el Código Civil Catalán - 5.5. El fenómeno de la construcción en el CCC - 5.6. La accesión invertida, propiamente dicha, en el CCC - 5.7. Repulsa ante las...
...ña, relativo a los derechos reales, como un paso más en la construcción del nuevo sistema jurídico privado catalán y en su proceso codiicador". ...Es más: ni siquiera hace referencia a la construcción extralimitada que, al menos en la LAO, podía incitar a confusión en lo tocante a ... -
Términos y conceptos
...Lo prescriptivo supera la abstracción y construcción de categorías y principios para interpretar la norma vigente e incluso ... jurídica responde a la utilización extralegal e indebida o extralimitada de recursos jurídicos con fines de persecución política, al igual que ...
-
ATS, 8 de Julio de 2014
ACCIÓN EJERCITADA EN NOMBRE PROPIO SOBRE BIEN GANANCIAL. Recurso de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio ordinario, sobre construcción extralimitada tramitado en atención a una cuantía inferior a la señalada por la Ley 37/2011.- Inadmisión del recurso de casación por falta de indicación en el encabezamiento o formulación del motivo, de la jurisprudencia que se...
... en pleno derecho de las parcelas afectadas por la construcción de los demandados, lo cierto es que de la documental aportada resulta que ... -
La Accesión invertida
Planteamiento del tema.-Casas de accesión invenida: 1. La derivada del artículo 361 del Código Civil. Declaración de obra nueva.-2. Accesión invertida derivada del mismo artículo 361 cuando el constructor es de buena fe y de mala el dueño del terreno.-3. La construcción extralimitada o excesiva.-4. Derecho de superficie.-5. Propiedad Horizontal.-6. El párrafo segundo del artículo 1.404 del Código
..., pues, a mi entender, aquella norma resuelve el supuesto de construcción de edificio en suelo ajeno en forma acomodada al 361 expresado; pero ...Tercer caso: La llamada construcción extralimitada o excesiva.- Dice Díez Picazo 15 que «el supuesto de la construcción ... -
Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
.... Pero es que, además, concurren errores de construcción doctrinal en lo que se refiere a los términos de comparación para ... asimismo en la crítica a la aplicación e interpretación extralimitada que de esta Ley de 1908 ha hecho el Tribunal Supremo en la STS ... -
125 aniversario del Código Civil
... concebido y no nacido, por ejemplo, hasta la accesión, la construcción extralimitada, o el usufructo, el uso, o la habitación (porque, ¿dónde ...
-
Análisis y construcción de los bienes jurídicos: orden público y orden constitucional
... una posición contradictoria respecto al establecimiento del concepto de orden público como un bien jurídico protegido por su extralimitada generalidad. . Existen otras posiciones al respecto que plantean un camino distinto al establecido por MUÑOZ CONDE respecto al orden público como ...
-
SAP Burgos 338/2011, 28 de Octubre de 2011
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. La incorporación del suelo a lo edificado, por construcción extralimitada, tiene lugar cuando lo edificado se hace sobre terreno propio, pero que, a la vez, invade terreno ajeno. Esta invasión o extralimitación ha de ser parcial, esto es, que esa parte de suelo sea exclusivamente ajena, como hacer también, exclusivamente propia, el terreno sobre el que, en parte, se
... licencia municipal, como heredera, para realizar obras de Construcción del Restaurante Hotel en Quintana Entrepeñas, a fecha 31 de octubre de ... incorporación del suelo a lo edificado, por construcción extralimitada, tiene lugar cuando lo edificado se hace sobre terreno propio, pero que, a ... -
Sentencias
...No ha lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación de la fecha o plazo de ...
-
De la nulidad del autocontrato a la tutela del conflicto de intereses
...Y esta actuación, más que extralimitada", es abusiva”, ob. cit. , p. 180. . 128 Vid. Dටൺඓ ൽൾ Eඇඍ\xE0\xB6"... del objeto de este trabajo, a abordar desde la más moderna construcción de la teoría de las nulidades y las actuales tendencias sobre las ...
-
Bibliografia
...- ÁNGEL YAGÜEZ, Ricardo de: "La construcción, plantación o siembra en suelo ajeno del artículo 361 del Código ...-CARRASCCO PERERA, Ángel: "La accesión: la construcción extralimitada en la situación anterior al Proyecto de Ley de la accesión", La Notaría ...
-
La accesión codificada
2.1. Delimitación - 2.2. El valor de la tierra - 2.3. La histórica relevancia del principio de buena fe en materia de edificación - 2.4. Un importante vacío legal - 2.5. Decálogo de una accesión lenta: el Derecho de Superficie
...PRIMER CRITERIO 23 : "Construcción, siembra o plantación realizada por el propietario del suelo, con empleo ... la accesión invertida o, para otros autores, construcción extralimitada. Pero aun hay más: La protección de la tierra y lo ediicado, plantado o ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
...Cualquier actuación extralimitada del tenedor de la cosa, que vaya más allá de las facultades de disfrute ... la utilidad pública empezaron a producirse con motivo de la construcción del ferrocarril. La primera ley general de ferrocarriles fue la de 3 de ...
-
Conclusión
... la accesión invertida, también denominada en otros tiempos construcción extralimitada y, actualmente, por los legisladores contemporáneos ...
-
La extinción de la representación voluntaria
... actuación extralimitada , la apariencia conforme a los requisitos expuestos se convierte en fuente ... hubiera llevado a cabo su Presidente, cuando precisamente la construcción de viviendas para sus asociados era la finalidad de la Cooperativa que ...
-
A vueltas sobre la usura en los créditos revolving
La controversia sobre los créditos revolving continúa en el marco del control de usura sobre los mismos. Desde la STS de 25 de noviembre de 2015 el Tribunal Supremo ha ido tratando de marcar unos criterios y pautas para su apreciación, poniendo especial atención a los requisitos objetivos previstos en la Ley de Represión de la Usura, y obviando el elemento subjetivo. Particular mente, la...
... asimismo en la crítica a la aplicación e interpretación extralimitada que de esta Ley de 1908 ha hecho el Tribunal Supremo en la STS núm. ... -
Resolución de 28 de abril de 2002 (B.O.E. de 26 de junio de 2002)
Es anotable preventivamente en la hoja de la finca en que se levanta la edificación una demanda que pretende la demolición de una construcción extralimitada, que ha invadido parte de una finca colindante.
..., porque la apreciación de la extralimitación en la construcción en ningún caso conllevará la cancelación de asientos contradictorios de ... -
¿Cuál es el 'precio justo' del cese de los indefinidos no fijos?: un efecto silenciado de la doctrina 'Diego Porras
...En realidad, pese a la contraria apariencia, la construcción de los “indefinidos no fijos” no tuvo como sus principales ...Sin embargo, la segunda me parece extralimitada, que no comprende el sentido real de esta figura típica universitaria y ...
-
21. Las verdades aparentes
...160 s. . La construcción doctrinal de la teoría jurídica de la apariencia se debe en muy buena ... 6 de marzo de 1943 (RJ.306), expresa que, ante la actuación extralimitada del apoderado, "los principios de seguridad jurídica y protección de ...
-
Superficies solo cedit: un principio (natural) en crisis (económica)
Frente a la inversión, primero, del principio superficies solo cedit realizada por nuestra jurisprudencia para solucionar el caso de las construcciones extralimitadas, y frente a su aniquilación gestada, recientemente, por el Código Civil catalán para toda accesión inmobiliaria en general, se pretende en este trabajo reafirmar aquella máxima como principio general del Derecho. Porque lejos de...
...ía, y, precisamente, el del mayor valor del suelo o de la construcción, sin mencionar en absoluto la máxima romana, de tan larga tradición, no ...ía a demoler la edificación, como mínimo en su parte extralimitada, aun siendo el constructor de buena fe, o a constituir sobre ella una ... -
SAP Barcelona, 26 de Marzo de 2001
MEDIANERÍA. En el presente caso siendo la pared divisoria originaria medianera, el supuesto que se enjuicia se incardina en la mayor elevación que se dio a la pared para soportar el edificio de uno solo de los propietarios que se hizo solo de la mitad correspondiente el predio de la comunidad demandada aunque los pilares se asentaron sobre todo su espesor. Hay que entender en este punto que si el
... En cuenta que la perturbación se originaba ya con la propia construcción del edificio al no contar su cierre por el lado que une a la finca de los ... por lo que no constituyen una invasión o construcción extralimitada. Los pilares sustentarán en su día la edificación o elevación que los ...