constitucion de la fianza hipotecaria
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Libro III. Relaciones patrimoniales derivadas del matrimonio en las islas de Ibiza y Formentera
... Como cartas de constitución dotal 2. Como códigos familiares 3. Como ... de los bienes relictos y de prestar fianza. Así lo dispone el artículo 68.1, recogiendo la ... de lo que determine la legislación hipotecaria. Con ello, como indican algunos autores, queda ...
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Justicia gratuita y reintegro de las costas procesales: aspectos cuestionables de lege lata y propuestas de lege ferenda
El presente trabajo comenta y analiza críticamente algunos aspectos regulados por la vigente Ley de Asistencia Jurídica Gratuita que resultan ser problemáticos en la práctica al ser susceptibles de diversas interpretaciones (en concreto, en sede de la «condena en costas» regulada en el art. 36), a la luz de los distintos Reglamentos de Asistencia Jurídica Gratuita, incluyendo el más reciente...
... CE: Constitución Española ... CGPJ: Consejo General del Poder ... ejecución ordinaria, provisional e hipotecaria: soluciones a problemas no resueltos por la ... -
Fiscalidad autonómica y foral
... , se incentiva fiscalmente la constitución de rentas vitalicias aseguradas por personas ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria ... Se actualiza el régimen fiscal de las ... de la operación (constitución de fianza por escritura pública de fecha 2 de julio de ...
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Los ficheros de solvencia. Una perspectiva desde el Derecho Francés
En el presente artículo la autora hace un estudio del FICP (Fichero nacional de incidentes de reembolso en los créditos a los particulares), creado en el Derecho francés por Ley núm. 89-1010, de 31 de diciembre de 1989. Analiza, en particular, el informe de la Comisión especial, presidida por M. Philippe Mariani, elaborado con ocasión del proyecto de ley que dio lugar a la Ley 2010-737, de 1 de...
... muy reservada de la CNIL sobre la constitución de un fichero positivo no se fundaba más que en ... reglas particulares del comercio y de la fianza. Estos daños y perjuicios se adeudarán sin que ... de préstamo vitalicio con garantía hipotecaria, y cuando aquellos prevean que estas ... -
Derecho Civil
... López-Medel Bascones, Jesús: «La Constitución Europea como instrumento jurídico», en RGLJ, ... procedimiento judicial de ejecución hipotecaria», en Diario la Ley, núm. 8409, 2014 ...
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STS 193/2014, 21 de Abril de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN DE LA MASA. Para evitar la presunción de perjuicio que supone una garantía constituida a favor de tercero, a que se refiere el art. 71.2 LC, corresponderá al acreedor garantizado demostrar la existencia de contraprestación a favor del fiador concursado, carga de la prueba que sólo a él corresponde, aportando elementos fácticos y jurídicos que destruyan
... La rescisión e ineficacia o nulidad de la fianza constituida a favor de la entidad K-MOBEL ESTILO ... 38 de la Ley Hipotecaria , cancelar el asiento registral practicado como ... a diferencia de lo que sucede en la constitución de una carga hipotecaria o pignoraticia, la ... -
La compraventa
... por una acción reivindicatoria o hipotecaria, podrá suspender el pago del precio hasta que el ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... el reparto competencial que de la Constitución se deriva para las Comunidades autónomas y otras ... Vivienda familiar y subrogación hipotecaria en tiempos de crisis: notas sobre los pactos ... el precio si es conocido, o de dar fianza de consignarlo luego que lo fuere ... En todo ... -
Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... de la esencial misión que la Constitución les encomienda, como exclusivos titulares de la ... en la legislación notarial e hipotecaria. A tal efecto, las disposiciones finales de la ... de modo excepcional la constitución de fianza que asegure el cumplimiento de sus obligaciones, ...
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Preámbulo
... del artículo 149-1-8.ª de la Constitución. La nueva redacción respeta al máximo el texto ... Se prevén las clásicas obligaciones de fianza e inventario, así como la de rendir cuenta ... ón previstos en la legislación hipotecaria en los casos en los que se haya inscrito el ...
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STSJ Comunidad Valenciana 3668/2014, 21 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Se trata de un supuesto de constitución de dos garantías distintas en relación con un crédito, formalizadas en unidad de acto en la escritura correspondiente, en la que la compradora se subroga en la garantía hipotecaria, al propio tiempo que se constituye una fianza para garantizar dicho crédito. De tal forma que esta segunda garantía se deriva sin...
... Considera la actora que la constitución de fianza supone un acto sujeto al Impuesto ... ón en un préstamo con garantía hipotecaria, además de fianza en este caso, y la respuesta ... -
STS 519/2018, 20 de Septiembre de 2018
SUBROGACIÓN. PRÉSTAMOS. CONSUMIDORES. FALTA DE TRANSPARENCIA. NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. Se reitera doctrina al establecer que la subrogación del consumidor en los préstamos hipotecarios del promotor no exime al predisponente de su obligación de facilitar información veraz de forma adecuada al consumidor. Se estima recurso de casación que casa y anula la sentencia.
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria en el que se subrogó mi representado mediante ... del préstamo hipotecario desde su constitución como si nunca hubiera estado incluida la ... de crédito iniciales (contratos de fianza, de garantía inmobiliaria o de hipoteca)» ... -
El nuevo régimen de segunda oportunidad para la persona física insolvente
La insolvencia de la persona física exigía una respuesta legal en el Derecho español que evitara la condena a la exclusión social del deudor tras la liquidación de su patrimonio. El impacto económico de la medida es extraordinario y se analiza en el presente trabajo el restrictivo nuevo régimen de segunda oportunidad instaurado en la Ley 25/2015 de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad,
... ésta, por cierto, el 77% era deuda hipotecaria. http://www.datosmacro.com/deuda/espana ... ) es la forma predominante en la constitución de una pequeña y mediana empresa 16 ... El ... SÁNCHEZ GARCÍA, “La fianza se extingue si se concede al deudor persona ... -
El notario de la Ciudad de México ante el reto de la firma electrónica notarial
... ejercer ante juez la acción especial hipotecaria para obtener la satisfacción del pago ... utilizar una denominación en la constitucion de sociedades mercantiles o civiles o cambiar la ...
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STS, 20 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GARANTÍA COMPLEMENTARIA. ANTICRESIS. La cesión del derecho de cobro de los alquileres contemplada en la citada cláusula no puede ser calificado como una anticresis, ni siquiera como un derecho real, al considerar que no se dan en el mismo las características que definen los derechos tales, como que el
... formalizó un préstamo con garantía hipotecaria por un importe de 20.500.000 euros ... En la ... y disfrute del inmueble objeto de constitución de hipoteca. Mediante el presente otorgamiento, ... en el mismo acto de cualquier otro tipo de fianza o de derecho real de garantía tendente a ... -
Procesal Civil
... que puede poner trabas a la constitución de nuevas fundaciones y dificultar la actividad ... como fiadores solidarios de la deuda hipotecaria de sus hijos, renunciando a los beneficios de ... estaba garantizado, además de con la fianza, con una hipoteca que cubría la totalidad de la ...
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Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... la hipoteca por medio de la presentación de la escritura de constitución de la hipoteca y de la liquidación de las cantidades pendientes de pago, ... LH…; c) que el ejecutante puede evitar la suspensión prestando fianza" ». Cordón Moreno, Faustino et al. (coords.), «Comentarios a la Ley…\xC2" ... -
STC 75/2017, 19 de Junio de 2017
Recurso de amparo 1582-2016. Promovido por doña Julia Nicolás Medrano y don José Luis Antonio Díaz Alonso respecto de las resoluciones dictadas por la Audiencia Provincial de La Rioja y un Juzgado de Primera Instancia de Logroño en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... pieza de oposición a la ejecución hipotecaria núm. 3-2013, y contra la providencia, de fecha ... un contrato de garantía inmobiliaria o de fianza celebrado entre una persona física y una entidad ... POR LA AUTORIDAD QUE LE CONFIERE LA CONSTITUCIÓN DE LA NACIÓN ESPAÑOLA, ... Ha decidido ... -
Revistas Extranjeras
... entre el derecho europeo y la Constitución francesa en materia de datos personales. Se han ... Los autores analizan los problemas que la fianza real presenta en el proyecto de ley de reforma de ...
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Elementos formales en la cesión de créditos
... én el propio artículo 151 de la Ley Hipotecaria, que presupone la inscripción de la cesión sin ... Si entre la inscripción de constitución" de hipoteca y la ulterior inscripción de la cesi\xC3" ...
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El fresh start introducido en el Derecho español por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley concursal por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, Ley que trae su origen del Auto del Juzgado de lo Mercantil núm. 3 de Barcelona, de 26 de octubre de 2010. Este Auto ha sido seguido por otras resoluciones judiciales, que incluso aplican retroactivamente el mecanismo
... la esencial naturaleza accesoria de la fianza respecto del crédito garantizado, (ii). no hay ... Madrid, se equipara de facto a la constitución de un vínculo de solidaridad obligacional, por ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria (a salvo la posibilidad de hacer uso de las ... -
La hipoteca legal expresa
... de 1969, que preveía la constitución de una hipoteca especial para garantizar los ... hipotecas por bienes reservables y sobre fianza de los tutores, siendo aplicable a la hipoteca ... , B., Comentarios a la Legislación Hipotecaria, Vol. IV, 3ª ed., aranzadi, Pamplona, 1993, ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... No extingue la fianza porque no perjudica la vía de regreso del fiador ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... Nulidad del procedimiento de ejecución ... SERVIDUMBRES ... La constitución de las servidumbres de paso y de luces y vistas ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... én los compradores en una ejecución hipotecaria deben respetarlo, aunque solo si el contrato se ... ídicos estudiados existen, al menos, dos (fianza más prenda sobre bienes muebles o una garantía ... ía del arrendador a través de la constitución de una garantía alternativa (§562c BGB). En ... -
Disposición final primera [Cincuenta y siete a Sesenta y siete]
... de subasta derivadas de la ejecución hipotecaria. Precisamente, nos encontramos aquí en uno de ... fianza asumiendo ésta las obligaciones de todo ... empezar por lo que ordena nuestra Constitución en el art. 149-1: “El Estado tiene competencia ...