condominio liquidacion
-
El notariado y la protección del menor
... DG es variada, aunque normalmente limitada a los supuestos de liquidación de sociedad de gananciales y partición de herencia. Siguiendo un criterio ... negativa del registrador quien entiende que como disolución de condominio se requiere aprobación judicial, la DG revoca la nota: el artículo 406 ...
-
La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
...; centrando el derecho de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca en común a varias ... responsabilidad solidaria que hace que hasta que no llegue la liquidación, partición o ejecución de los bienes de la comunidad impida a los ...
-
Sentencias
... que prevé el vencimiento anticipado por impago de cualquier liquidación de intereses o de capital. Sin embargo, la expulsión de la cláusula ... configurado como propiedad independiente, que pertenece en condominio a varias personas, propietarias o no de otros departamentos del edificio, ...
-
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... exclusión de la vivienda habitual hipotecada en el plan de liquidación. Una creación judicial al margen de la ley y la necesidad de reactivar un ... uso de la vivienda, como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un ...
-
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... primer lugar, alegó que la compra efectuada daría lugar a un condominio entre los adquirentes, nunca a una sociedad, y ello tanto si se tomaba ...3º del Código Civil, y teniendo que procederse a su liquidación de acuerdo con las reglas establecidas en el artículo 1051 y siguientes ...
-
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... de una instancia que firma el sobreviviente solicitando la liquidación del impuesto correspondiente y la inscripción en su favor de la mitad ... uno u otro de los cónyuges, lo que supone la formación de un condominio muy particular. La segunda resolución es la sentencia de la Audiencia ...
-
Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
...La Administración dictó liquidación provisional relativa al IVA del 4T del ejercicio 2009 al considerar que la ...-formación del derecho de un comunero, relejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la cosa que la división ha ... -
Convenio regulador. Adjudicación de vivienda adquirida en estado de solteros
Resolución de 8 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos de un divorcio.
... convenio regulador dentro de cuyas estipulaciones incluye la liquidación" y adjudicación de varios bienes. Los cónyuges, inicialmente casados en r\xC3"...Esta situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así convenida por las partes ... -
STS 294/2017, 12 de Mayo de 2017
GUARDA Y CUSTODIA COMPARTIDA. VIVIENDA FAMILIAR. No existe una regulación específica sobre el uso de la vivienda familiar en el régimen de custodia compartida. Al no encontrarse los hijos en compañía de uno solo de los progenitores sino de los dos, debe aplicarse analógicamente el art. 96 CC. Deberán ponderarse las circunstancias concurrentes en cada caso, y deberá ser tenido en cuenta el factor...
... la menor en el domicilio familiar, hasta que se proceda la liquidación del condominio del mismo, como mejor opción para defender el interés ... -
Registro de la Propiedad
... Oficina Liquidadora, que es la que calificará, a efectos de liquidación, lo que proceda, conforme a lo dispuesto en el artículo 254.1 de la LH, ...DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: REALIZADA EN CONVENIO REGULADOR DE LAS MEDIDAS DE GUARDA Y CUSTODIA DE ...
-
Solicitud de conciliación registral para cancelar una inscripción.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda, por la que se deniega la tramitación de una solicitud de conciliación ante el registrador. (CB)
...- Por la inscripción 19.ª se extingue el condominio existente entre don Radamante. E. T. H., dueño de sesenta y ocho enteros ...También se declaró nula la disolución y liquidación de dicha sociedad y la consiguiente adjudicación de todas estas ... -
Bibliografía
...96, 1998, pp. 9-26. . BRANCA, G., «Comunione. Condominio negli ediici, Libro Terzo. Propietà», 6.ª ed., en A. SCIALOJA y G. ...135-165. . RONCALÉS SAMANES, J., «Extinción y liquidación de comunidades de bienes y sociedades civiles», en M.ª A. PARRA e I. ...
-
Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 8 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de divorcio con liquidación de bienes comunes en convenio regulador.
... en estado de solteros por lo que lo procedente es disolver el condominio en escritura pública ante notario, ya que dada la naturaleza de bien ...ón registral y es inscribible el convenio regulador sobre liquidación del régimen económico-matrimonial que conste en testimonio judicial ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
.... HERENCIA: PREVIA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. . Para inscribir la adjudicación ... de la comunidad «stricto sensu» termina con la situación de condominio y constituye un derecho de propiedad exclusiva a favor del comunero que se ...
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
...No obstante, pueden pactarse normas sobre la liquidación, tal y como señala el segundo párrafo del art. 41.5 del TRLS. . En este ... dato de que el derecho real de vuelo implique una vocación al condominio y todo lo que hemos dicho antes en cuanto a la mayor o menor ...
-
Mandamiento de cancelación por sentencia. Calificación de documentos judiciales y tracto sucesivo. Título de presentación y actos inscribibles
Resolución de 14 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Sanlúcar de Barrameda a inscribir un mandamiento judicial.
... (y por tanto de la aportación de su 1/16), la nulidad de la liquidación de la sociedad (y por ello de la adjudicación a C), y la nulidad parcial ... es posible rectificar la última inscripción (de extinción de condominio) y llega a la conclusión de que no porque el principio de tracto sucesivo ... -
Procesal Civil
... que se avenga al establecimiento de «turnos» de disfrute del condominio. El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y fijó un calendario ...Por un lado, con el pacto de liquidación, sostiene la Sala que (i) se trata de una mera acreditación inicial del ...
-
Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... que los derechos de los pueblos no pueden calificarse de condominio con la casa Ducal de Medinaceli puesto que no representaron más que ...Por tanto, autoriza en cualquier momento a su división liquidación en términos bien expresivos (« ningún copropietario estará obligado a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las supuestas segregaciones y adjudicaciones por extinción del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ...La falta de acreditación de la liquidación del Impuesto de Plusvalía supone el cierre del Registro (salvo en lo ...
-
Registro de la propiedad
...á practicar inscripción definitiva de la disolución de condominio. Resolución de 19-7-2016. ( BOE 19-9-2016). Registro de la propiedad de ... mayoritaria la doctrina que entiende que la presentación de liquidación del impuesto no supone aceptación de la herencia. En sentencia de 20 de ...
-
Inmobiliario y urbanismo
.... No caso em apreço, o regulamento de condomínio, que integrava o título constitutivo da propriedade horizontal, dispunha ... de la constitución de una hipoteca durante la fase de liquidación de concurso de una persona física para garantizar un préstamo otorgado ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... será el consumidor, cuando se trate de la tramitación de la liquidación del impuesto de actos jurídicos documentados, y el obligado al pago será ... supuesto de hecho de este expediente produce la disolución del condominio en virtud de la segregación de dos fincas (la segregada y el resto de la ...
-
Planteamiento y delimitación
... títulos antes enumerados tienen naturaleza real (propiedad o condominio", usufructo, habitación), naturaleza personal (arrendamiento), no existe t\xC3"..., tanto en régimen de gananciales o por adjudicación tras la liquidación de este, como en regímenes de separación de bienes o de participación: ...
-
Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... llevado a cabo durante la vigencia del régimen y hasta su liquidación si resulta que su patrimonio es insuficiente para afrontar el pago de ... y no se recurría a ninguna de las opciones anteriores: ¿condominio?, ¿división económica necesariamente?.. Los artículos 451-22 a 24 ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... la posibilidad de pactos que previene para algunos aspectos del condominio el art. 396 CC y para el condominio en general los arts. 392 y 398 CC en ... la negativa del Registrador de inscribir una escritura de liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de herencia de un inmueble no ...