concepto subrogacion real
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... exigencia de la transparencia en las subrogación y novación del préstamo hipotecario). Como ... Bill presented in 2017, intended to regulate real estate loan agreements. The paper ends with some ... lo que en cada trimestre se pagaba en concepto de intereses una cuarta parte del interés ... -
Registro de la Propiedad
... su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las condiciones de ... necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida ... SUBROGACIÓN EN LA TITULARIDAD DE UNA HIPOTECA: REQUISITOS ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... CAPÍTULO II ... la Real Cédula de Felipe II, de 12 de julio de 1564, en ... Estado en una previa definición del concepto de familia, como sí hacen por ejemplo la ... unión estable, ante el supuesto de subrogación arrendaticia, ante el fallecimiento del titular ...
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Sentencias
... lograr la finalidad perseguida, que es la real y efectiva protección de la persona ... Efectos: excepcionalidad de la subrogación.- ... El efecto normal del pago de un tercero es ... de bienes o derechos no es sino un concepto jurídico funcional, no material, equivalente a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El testamento responde tanto al concepto de título material como formal, pues es ante ... General de Recaudación en virtud del Real Decreto 1071/2017, de 29 de diciembre, reforma ... favor de acreedores posteriores, la subrogación o descuento en la hipoteca anterior no puede ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... LA FINCA COMO SOPORTE MATERIAL DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA.—II. PLURALIDAD OBJETIVA EN LA ... ALGUNA DE LAS FINCAS GRAVADAS: EL CONCEPTO DE TERCER POSEEDOR. —IV. DISTRIBUCIÓN DE ... será de aplicación la acción de subrogación prevista en el artículo 118.2 de la Ley ... -
Externalización de la gestión de los servicios públicos y sus consecuencias sobre las condiciones de trabajo
... de pactar por convenio colectivo la subrogación empresarial fuera de los límites del art. 44 ET ... los Trabajadores (obsérvese que esto afecta real"-mente a cualquier supuesto de subrogación y no s\xC3" ...
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Jurisprudencia Civil
... Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del ... de 9 de mayo de 1985, en vigor por tanto el Real Decreto Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas ... El concepto de título, expone, no debe ser interpretado en ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... del Procedimiento Administrativo Común y el Real Decreto 429/1993, de 26 de marzo. Estas normas ... ón de los gastos satisfechos en concepto de honorarios de letrado para la asistencia ... Administrativo en cuanto implica una subrogación en el ejercicio de funciones públicas, por lo ...
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Interpretación del artículo 43 de la LCS en relación a la exclusión del derecho de subrogación, dado que todos los siniestrados son asegurados al no ostentar la comunidad de propietarios personalidad jurídica
... , tampoco se podría estimar, por cuanto: “no cabe alterar el concepto en que se satisfizo la obligación, pretendiendo convertir en ...
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Análisis de las novedades en materia de subrogación de personal en la contratación pública
El propósito de este artículo es examinar en profundidad la nueva redacción dada a la obligación de informar sobre las condiciones de subrogación en los contratos de trabajo prevista en el artículo 130 de la Ley de Contratos del Sector Público, 9/2017, de 8 de noviembre
... ídica que le es propia a un convenio colectivo ex artículo 82.3 del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el ... importe de la suma de pluses consolidados por los trabajadores en concepto de disponibilidad, guardias y turnos, y el importe de la suma de pluses ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... mismos mediante el mecanismo de la subrogación real y el sistema de reintegros y reembolsos ... percepción de dichas ganancias que, en concepto de frutos de bienes privativos, corresponderán a ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... @@2.2 · Concepto, regulación y requisitos ... El retracto de ... abonó -que suele ser inferior al importe real del crédito-, incrementado en el interés legal ... de la deuda, podrá ejercitar "por subrogación" la acción ejecutiva tanto por principal como ... -
Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... á de aplicación cuando se produzcan supuestos de sucesión o subrogación empresarial conforme a lo dispuesto legal o convencionalmente » (art ... , unas « imprevisibles » y otras « previsibles », siendo este concepto de imprevisibilidad el que traza la « línea divisoria » (Gómez ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... rebus, iniciado con la aprobación del Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de ... , que ha conllevado un cambio de concepto y modernización de la figura, y se ha fijado una ... de Contratos del Sector Público y subrogación de empresa ... @@Aprobado el Reglamento de ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... El Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, ... entre producto y servicio: «El concepto de gas como producto viene sometido a la Ley ... haciendo uso de la acción de subrogación contemplada en el artículo 43 de la Ley del ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Configuración del pasivo
... @@1.1. Concepto y naturaleza jurídica ... En puridad las ... , tenía que haberse acreditado una subrogación real de los bienes, es decir, que el adquirido lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ACTOS ADMINISTRATIVOS: CONCEPTO DE FIRMEZA ... Un acto administrativo es firme ... -tro que implique una mutación jurídico real inmobiliaria siempre que el acto o resolución ... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... El concepto de prórroga convencional es inescindible de la ... El artículo 9 del Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 abril, sobre medidas de ... en el contrato, porque esta subrogación está prevista y permitida por la DT 3.ª3), y si ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... lo establecido en los artículos 4 a 8 del Real Decreto 515/1989, ni tampoco las condiciones ... en los supuestos de no subrogación ... c) La estipulación que imponga al ... retendrá las cantidades entregadas en concepto de arras y por el contrario, si renuncia el ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... según nuestro sistema procesal de subrogación en las cargas preferentes, bajo el título de ... en virtud de un principio de subrogación real, las cargas posteriores deben entenderse ... de sus créditos, dando entrada a un concepto más amplio que incluiría a los acreedores ...
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STC que declara la inconstitucionalidad de siete artículos de la LCSP
... 3.- MODIFICACIÓN DE LA LCSP POR EL REAL DECRETO-LEY 36/2020, DE 30 DE DICIEMBRE ... como se expone en la introducción, el concepto de colusión en la contratación pública ... Subrogación de trabajadores ... El Informe 24/2020 de la ...
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El contrato de compraventa
... (comer-cio lícito, existencia real y ser determinado o determinable). Asimismo, se ... á en ningún caso, y bajo ningún concepto, ante cualquier otra persona que no sea con la ... ón expresa por su parte, en la subrogación de un tercero en la posición contractual del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... á aportarse, para su constancia en el folio real, la representación gráfica correspondiente a la ... y en aplicación del principio de subrogación real, el arrastre de las cargas que pesaban sobre ... o en artículo 216 que alude al error de concepto. Una segunda matización a la regla general ...