comunidad de propietarios pago de cuotas
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3"... comunes del inmueble, modifique las cuotas de participación, menoscabe o altere la .... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... consejo de administración, autorizando el pago, aunque éste se encontraba sin firmar. Argentia ... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores. Tal como puede apreciarse de ... considera a los socios verdaderos propietarios y, por tanto, víctimas de la administración ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...ó la actividad de devolución de éste y del pago de intereses por lo que a los inversores que a ... comunicar las deudas pendientes con la Comunidad de Propietarios (art. 9.i.e LPH), el estado ... X sin problema alguno va devolviendo sus cuotas a lo largo del tiempo hasta el final del ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
..., mayoritariamente, se trata de una comunidad germánica 5 , o se entiende que se . 3046 ...No obstante, si para el pago de la suscripción se utilizaren fondos comunes o ... de forma conjunta y sin atribución de cuotas (art. 1355.2 del CC). Se trata de una ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... existencia de más de una cuota en una comunidad de propietarios habida cuenta de que el art. ... 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas que, sin embargo, pueden coincidir. En efecto ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... al suministro eléctrico de la comunidad de propietarios o de otro vecino del edificio. . ...á personalmente 31 al condenado para el pago de la multa y para que desaloje voluntariamente ...ía de privación de libertad por cada dos cuotas diarias no satisfechas. Por su parte, si el ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 . Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... la ciencia del derecho natural el decidir cuotas de herencia en favor de nadie: sociedad, Estado, ... material, si no se le ha dejado nada en pago de su legitima sin justificación legal ...
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STS 546/2012, 28 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. COMUNERO MOROSO. ACUERDOS ADOPTADOS EN LA JUNTA DE PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia acogió en parte la demanda y condenó solidariamente a los demandados al pago por las cuotas ordinarias devengadas, con aumento, en cada caso, de los incrementos correspondientes en concepto de penalización por morosidad e interés pactado; y, por otra...
... , en calidad de Presidente de la Comunidad de Propietarios del DIRECCION000 , representado ... Comunidad reclamó a la entidad Banesto el pago de la deuda de la entidad con dicha Comunidad de ... los Estatutos, que sólo obligaba a pagar cuotas a los propietarios de los locales; 2) en el caso ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... ocupaciones de inmuebles provocan a propietarios y vecinos. Esta preocupación se ha trasladado al ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... venta o en alquiler y sin hacerse cargo del pago de los gastos de comunidad, ni de los de ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito ...No obstante, si para el pago de la suscripción se utilizaren fondos comunes o ..., con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3"... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Además, en concreto en materia de medios de pago, este Centro Directivo tiene declarado que con ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ... a los copropietarios en proporción a sus cuotas o a su conversión en elemento común. Esta ...
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STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... interpuso demanda de desahucio por falta de pago contra D. Luis Manuel en relación al local ... de la mercantil actora y los pagos de Comunidad se hacían al portero del inmueble en metálico. ...El importe de estas cuotas aparece girado por el demandado en septiembre de ... la arrendadora ni a la Comunidad de Propietarios, giro respecto a este concepto que solo se ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... investigador, en el Proyecto "Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma" del ... de las cuatro quintas partes de las cuotas o más a exigir en el procedimiento de división ... de adquisición preferente entre propietarios de diferentes viviendas, locales o elementos del ... . Héctor Simón Moreno . pago" del precio). Por tanto, un desistimiento extempor\xC3"... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... . Sí que condena, sin embargo, al pago de una cantidad por daño moral, por cuanto se ... reseñado Diario en el ámbito de la Comunidad Autónoma andaluza. Se reclama una ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
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Formularios
..., en todo o en parte, un vencimiento de las cuotas de amortización y pago de intereses, la parte ..., el Ministerio Fiscal, el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo ... familiar, los cónyuges que sean sus propietarios deben realizar la solicitud conjuntamente, o por ...
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
@Nacimiento de las Comunidades de Propietarios en régimen de Propiedad Horizontal. Determinar l momento en que existe una comunidad de propietarios sometida al régimen de la ... por gatos de comunidad: ampliación a cuotas futuras. . La información que debe contener el ... supuesto de no atenderse el requerimiento de pago realizado por el Juzgado continuar en funciones ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC). . Fundamento ... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso ... d) Comporta un reparto de iguales lotes y cuotas de cargas. . La respuesta correcta es la c). . ... adeudadas a la comunidad de propietarios. El piso o local estará legalmente afecto al ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
...Si en general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y ... . cial previo pago de un precio justo y objetivo 8 . Para salvar las ...— lógicamente deberá abonar las cuotas correspondientes a los tercios de mejora y ... en detrimento de los nudo propietarios. En todo caso, parece ser una fórmula poco ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...Esto es, «[…] el pago de los intereses convenidos, y a falta de ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... mediante cualquier efecto cambiario», cuyo pago tenía que ser domiciliado en una cuenta ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... tenencia inmobiliaria que permite adquirir cuotas graduales de dominio, en función de las ... a cabo mediante la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo ... especial, prefiero referirme a los propietarios «material» y «formal» como comuneros «de la ...Se trata del pago de una renta mensual por tener el . Revista ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo ...ún, con los problemas derivados de su uso y pago de cuotas. Se pretende poner de relieve los ... una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y ... -
Cuota de participación
.../2006 establecía en su apartado 3 que las cuotas de participación se fijaban en centésimas y se ... modificación el acuerdo unánime de la Comunidad. . La cuota de participación marca la identidad ... que viene siendo utilizado por unos propietarios. Los anexos a los pisos y locales no son ... haber quedado destruida, la obligación de pago de las cuotas comunitarias perdura, y no procede ...
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Artículo 17
... Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas: 1. La ..., por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ..., a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación. Cuando se adopten válidamente ..., la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido ...
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Se modifica la Ley de Propiedad Horizontal a través de la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
... en el régimen de las comunidades de propietarios aplicable a las obras de rehabilitación que ... el coste de tales obras o actuaciones o el pago de las cuantías necesarias para cubrir los ... fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de ..., a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación. Cuando se adopten válidamente ...