comunidad de propietarios pago de cuotas
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STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
...SE CONDENE a los demandados al pago del resto del precio y del IVA devengado, al tipo ... de gastos de constitución de la Comunidad de Propietarios, correspondientes a la vivienda e los demandados, así como las cuotas de comunidad correspondientes a dicha vivienda, ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
..., alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios. . Abstract : This ...Para el o los propietarios del bien inmueble sobre el que se crea el derecho ... continuados de las restantes obligaciones de pago del excónyuge titular del derecho de uso, como ... del bien inmueble, y serán frecuentemente cuotas de los préstamos hipotecarios 55 . . 51 En la ... -
STS 604/2014, 22 de Octubre de 2014
JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDOS. EXCEPCIONES AL REQUISITO DE PROCEBILIDAD. Los demandantes no se encontraban al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de interponer la demanda, pero alegan que concurre la excepción al requisito de procebilidad porque los acuerdos impugnados introducen un sistema nuevo de distribución de los gastos. El hecho de que la comunidad se
... Es parte recurrida la Asociación de Propietarios DIRECCION000 , Fase DIRECCION001 . PRIMERO.- El ... de la Junta de Propietarios de la Comunidad demandada, de fecha 13 de Diciembre de 2008 por ... hallarse los demandantes al corriente en el pago de las cuotas, ni haberlas consignado previamente ... -
Sentencias
... como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, ...HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... reservado es la atribución de nuevas cuotas de los espacios afectados por la reforma. Por ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... cosas comunes contribuya en mayor medida al pago de este gasto común. Pero a partir de esta ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ..., perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... su validez unanimidad de propietarios y cuotas ex art. 17.6 LPh, al tener que constar en ... turísticos cuando el dueño se negase al pago del incremento en su cuota de gastos 79 . . ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ...Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3"... del préstamo que se destine al pago de cuotas atrasadas, financiar los gastos de operación o ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA . AFIRMACIÓN ... o apartamento para alojamiento a cambio del pago de un precio. Es cada vez más frecuente que las ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación» (si bien, no con pocas dudas ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... que afecten a bienes inmuebles, sus propietarios. b) En las contribuciones especiales por ...El repercutido no está obligado al pago frente a la Administración tributaria pero debe ... del portero, zonas comunes por la Comunidad de Propietarios origina rendimientos de capital ..., retenciones, ingresos a cuenta) y cuotas conforme a la normativa de cada tributo (art. ...
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Configuración del activo
..., ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges". . Se trata de ..., pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 . - La ... 28 , con independencia de que las cuotas de la Seguridad Social hayan sido abonadas por ..., por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ..., o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... razón que fuera) y deciden cesar en la comunidad de bienes, por tanto, tienen que vender para ... para cuando el propietario o propietarios voluntariamente quieren vender sin necesidad de ... tener en cuenta es el relativo a las cuotas de comunidad de propietarios, porque el art. 9.1 ... o de parte ejecutada, para que procedan a su pago, resultando indiferente quien de los comuneros ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 ...ón de repetición y la distribución de cuotas de responsabilidad . 6.9.1 Análisis de la ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ... el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... que se añaden a las derramas o cuotas ordinarias de la comunidad (reparaciones ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... consista en la negativa o retraso en el pago de las cantidades adeudadas a la Junta, ésta ... Comunidad Valenciana ». El Consultor de los Ayuntamientos ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de reembolso en el pago por error. Acción de reingreso o reembolso : ...Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC: Gastos de ...ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... que representen la mayoría de las cuotas de participación (art. 17 LPH). Legitimación ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... propios suficientes para hacer frente al pago inicial (ordinariamente, el 20% del valor de la ... el alquiler (tributos, suministros, cuotas de la comunidad, etc., art. 20 LAU). En este ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2017
...COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. PAGO CUOTAS. BANCO. La Ley de ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... cuando se perciban en la modalidad de pago único establecida en el Real Decreto 1044/1985, ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ...5) Las primas o cuotas satisfechas por la empresa por contrato de seguro ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... parte ejecutada tiene que ser requerido de pago, puede formular oposición, liberar el bien .... b) Que la cuantía de las cuotas vencidas y no satisfechas equivalgan al menos: . ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... y manifiesta que el pago de las cuotas hipotecarias afecta al aspecto patrimonial de las ..., bien se haga la adquisición para la comunidad, bien para uno solo de los esposos, por lo que ... debe ser pagada por mitad por los propietarios del piso que grava, los cónyuges». La citada ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
. @I. La comunidad hereditaria al frente de la empresa familiar. ... la administración de bienes hereditarios, pago de deudas, órdenes de colación, imputación y ... en proporción a las respectivas cuotas, pues la indivisibilidad se predica de la unidad ... -
Conclusiones
... régimen de copropiedad ordinaria y/o comunidad por cuotas tipo romano, ya sea la titularidad ... Juzgado en relación con la obligación de pago de los cuotas ordinarias de la comunidad de ... que gire la comunidad de propietarios a que pertenezca el inmueble, el pago del ...
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Elementos privativos
...2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ..., en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... el usufructo el usufructuario se obligue al pago de las obligaciones dimanantes de los artículos ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, la división material de los ...
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Código Penal
...ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... hubiere pagado contra los demás por las cuotas correspondientes a cada uno. Responsabilidad ...Fraccionamiento potestativo del pago de la responsabilidad civil en el art. 125 CP, y, ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo. La ...