compro nuda propiedad
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Artículos 193 a 197
I. Introducción.—II. Hipoteca legal en el caso de los contratistas o administradores.—III. La hipoteca legal expresa en garantía de impuestos.—IV. Hipoteca legal tácita por impuestos: 1. La normativa en esa materia. 2. Naturaleza de esa garantía. 3. Tributos que garantiza. 4. Limitación temporal. 5. La anualidad corriente. 6. La anualidad vencida. 7. Las anualidades anteriores. 8. Un...
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Resolución de 6 de julio de 2006 (B.O.E. de 29 de julio de 2006)
Resolución de 6 de julio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Fernando de la Torre Castañeda contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Medio Cudeyo-Solares (Cantabria), a inscribir una escritura de subsanación y rectificación de otra.
... la negativa del Registr ador de la Propiedad de Medio Cudeyo-Solares (Canta- bria), a ... , por terceras e iguales partes indivisas, la nuda propiedad. En la citada escritura de subsa- ... comprar en una escritura en realidad no compró se puede con- siderar como un error sujeto a ... -
Derecho Civil
... Ley de Arrendamientos Urbanos, o la de Propiedad Horizontal. Y es Derecho general al aplicarse en ... de una suma de dinero que el obligado se compro-mete a satisfacer para caso de cumplimiento ... El nudo propietario puede vender su nuda propiedad manteniéndose el usufructo. Cuando el ...
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STS 287/2009, 4 de Mayo de 2009
NEGOCIO SIMULADO. DONACION REMUNERATORIA. NULIDAD DE ASIENTOS REGISTRALES. La no aplicación de la forma sustancial a la donación remuneratoria no puede basarse en su tratamiento legal por la normativa de los contratos en la que impera el principio de la libertad de forma. El artículo 622 sólo ordena que las remuneratorias se sometan a las normas de la donación en lo que excedan del valor del...
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Retracto convencional: generalidades
... de disposición emanante del derecho de propiedad ... Ahora bien, lo que sí puede ocurrir ... la finca cuya propiedad ostenta porque no compró la cuota parte de cada propietario, sino una ... derechos y obligaciones del comprador de la nuda ...
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STS 56/2006, 25 de Enero de 2006
"ESTAFA. RECEPTACIÓN. ALZAMIENTO DE BIENES. El tribunal de instancia ha resuelto el objeto del proceso, en el que han participado acusaciones y defensas con su respectiva intervención legalmente prevista y ha dictado una resolución sobre el fondo debidamente motivada, por lo que no hay vulneración alguna al derecho a la tutela judicial efectiva. A través de la invocación del citado derecho se...
... la C/ Claudio Coello nº 10, inmueble propiedad de ... Luis Angel y su esposa ... Maite ... Luis Angel compró, en nombre de Promotores y Analistas de Subastas ... en el Poblado Marino de Torrevieja, cuya nuda propiedad corresponde a su hijo ... Jose Miguel, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... propiedad privada, en la que se la observa con su pareja ... - El día 15 de marzo de 2002 la empresa P compró todas las acciones de la empresa l y efectuó un ... sala, al demandado sólo le corresponde la nuda propiedad de una parte minoritaria del bien, ... -
STSJ Comunidad de Madrid 10220/2010, 25 de Febrero de 2010
EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO. No hubo, por otro lado, indefensión del actor en el expediente administrativo, sino pura resistencia a cumplir con un mandato claro y debidamente explicitado, fundada en una mera discrepancia con el parecer de la persona encargada de practicar la inscripción. Se ha de recordar que tiene dicho el Tribunal Supremo, entre otras, en sentencia de 24-12-2001 : "Se produce...
... de 2007 del Subdirector General de la Propiedad Intelectual que resolvió la inadmisión del ... 1976, transmitió por actos inter vivos la nuda propiedad de la obra mencionada en favor de la ... ún consta en la inscripción registral compró "la nuda propiedad intelectual" de la obra a su ... -
SAP Baleares 298/2014, 17 de Octubre de 2014
CONTRATO DE CESIÓN DE BIENES. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Al haber concurrido circunstancias que conllevaron una imposibilidad sobrevenida para el cumplimiento de la prestación alimenticia en especie por haberse agriado las relaciones entre alimentista y alimentante, no se podía imponer a ninguna de ellas la convivencia con la otra a fin de que la obligación se cumpliera mediante el hacer de la...
... NUM013 de Porreras, se restituye la propiedad de las mismas al actor, por lo que expídase ... don Guillermo transmitía a don Efrain la nuda propiedad de las fincas registrales NUM000, ... de olivo, cambió el techo de la casa, compró una moto, un televisor y un frigorífico, inició ... -
Sentencias
... mediante la regulación de la propiedad intelectual e industrial, cuya vulneración no ... compró a la entidad P., s.l. unas viviendas en ... constaba en las escrituras de venta de la nuda propiedad y del usufructo. don Edemiro y su ...
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La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... derechos reales en el Registro de la Propiedad, para garantizar la publicidad y protección de ... ver con el caso que nos ocupa, el actor compró una parte indivisa de la finca, en el contrato ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
Compraventa
Siendo el retracto, una institución que viene ligada íntimamente a un negocio jurídico traslativo del dominio (generalmente una compraventa); antes de entrar a tratar en profundidad esta materia, conviene hacer unos apuntes someros sobre la compraventa, dominio y posesión; ya que el retracto se presenta como una cláusula accesoria a aquellas trasmisiones (retract
... realmente se transmite es el derecho de propiedad sobre la misma y así podíamos hablar de ... , bien sea en la misma forma en que los compró o adecuadamente transformados, y el ánimo de ... d) que la simulatio nuda es una mera apariencia engañosa carente de ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
1. Trascendencia de esta sentencia: fijación de doctrina sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales respecto al alcance del art. 34 LH - 3. Doble venta y venta de cosa ajena - 4. El problema de fondo: el papel del contrato en el proceso transmisivo - 5. El principio de fe pública registral y las adquisiciones a non domino - 5.1. El principio de fe...
... S.A., cuando la parcela litigiosa era propiedad de la parte actora, desde 1994; ... 2º.-Se ... y exclusivamente, de determinar si quien compró en 1997 e inscribió su adquisición en el ... Era una nuda traditio , en el sentido de desprovista de aquel ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... «Si Athenocles compró un fundo sabiendo que era ajeno o que estaba ... de tracto sucesivo la inscripción de la nuda propiedad a favor de alguna persona determinada ... -
SAP Castellón 85/2016, 15 de Abril de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. PRINCIPIO ACUSATORIO. El principio acusatorio, que se refiere especialmente a la necesidad de que la acusación sea sostenida por alguien distinto del Tribunal que juzga, supone también, que nadie puede ser condenado por algo de lo que no haya sido acusado previamente. Ello implica la posibilidad real de defensa, para lo cual es preciso un conocimiento de la acusación. De...
... titularidad de los terrenos al ser de propiedad privada y a la Diputación Provincial supervisar ... ígono NUM023 se vendió a Pura, que la compró", unos días después, por lo que tiene también l\xC3" ... Jose Daniel, y Don Teodosio, en cuanto a la nuda propiedad por mitades indivisas por herencia de ... -
SAN 2/2015, 2 de Enero de 2015
DESPIDO COLECTIVO. NULIDAD. La nulidad de los criterios fijados para la selección de los trabajadores afectados en un despido colectivo debe declararse para cada despido individual y no afecta a la validez global del despido colectivo. Se desestima la demanda.
... Sociedad desarrolla su actividad no son propiedad de la misma, sino que utilizan en régimen de ... en que, cuando, según se dice, Arnáiz compró la empresa Equipo Redactor, todos los ... se afirma, puesto que ello, más allá de la nuda afirmación en la demanda, requeriría de alguna ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... @I. La usucapión y el registro de la propiedad ... El Código Civil dedica una parca ... Si cuando compró el tercero faltaba un año para que se consumase ... la virtualidad expansiva de la propietas nuda, porque en nuestro sistema no están admitidos ... -
La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
I. Introducción.-II. El artículo 1.473 del Código civil: 1. El texto legal. Precisiones. 2. La ratio legis del artículo 1.473. 3. Transmisión de la propiedad por tradición y atribución de la propiedad por preferencia adquisitiva ex artículo 1.473 del código civil.-III. Los precedentes inmediatos del regimen del Código civil sobre doble venta: 1. Recepción del proyecto de 1851 en el régimen de la...
... Yo compro un caballo: adquiero desde luego su propiedad sin necesidad de entrega, y ... también a derechos de los que el vendedor sea titular, como la nuda propiedad (STS de 17 de diciembre de 1984), un derecho hereditario (STS de ... -
SAP Castellón 137/2004, 12 de Mayo de 2004
DIVORCIO. MEDIDAS COMPLEMENTARIAS. ALIMENTOS. HIJOS. Se presenta demanda de divorcio y medidas complementarias. Alega el padre en el acto del juicio que en aquel momento le pareció una barbaridad, pero que su Abogado le dijo que firmara y él lo hizo, presionado por el Letrado de su esposa y por ella, y que lo que pretende es que los gastos extraordinarios estén incluidos en estas cantidades,...
... su padre y una tía, ha heredado la nuda propiedad de la mitad de un inmueble que tiene ... paga una hipoteca y un apartamento que compró con el dinero que obtuvo de la herencia ... -
SAP Baleares 264/2012, 1 de Junio de 2012
HERENCIA. LEGITIMA. Se debe considerar que el precio aplicado por la causante para la venta de la vivienda era el precio oficial y, en consecuencia, el negocio fue legítimo, no susceptible de ser calificado de fraudulento. De modo que, no estando cuestionado su efectivo pago (hasta el punto que se solicita su exclusión del importe a colacionar al entenderlo recibido y a efectos de evitar la...
... acreditada de que la actora compró la mitad de un piso en Barcelona antes de 1998 ... el motivo o causa de la compraventa de la nuda propiedad por parte de su hermano. Este SI es el ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2009. Nulidad de donación de inmueble disimulada mediante escritura de compraventa. Alcance del artículo 633 del Código Civil
Resumen de los hechos - 1. Importancia de la Sentencia comentada. Breve referencia a la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de enero de 2007 - 2. Líneas jurisprudenciales en relación con supuestos similares - 3. Opción adoptada por la Sentencia comentada en relación con el artículo 633 del Código Civil - 4. Crítica a la posición de la Sentencia - 4.1. Interpretación formalista del artículo 633 C.
... registral inscrita en el Registro de Propiedad de Mahón al Tomo num000 folio num001, finca ... en vano a demostrar que realmente compró y pagó parte del precio, lo que destruye la ... que no se trata de un supuesto de “nuda simulatio”, sino de una simulación relativa, ... -
Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia
I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones
... , finalmente en la escritura cedieron solo la nuda propiedad, sin que por ello alteraran el precio ... no sirve para la finalidad con la que lo compró. el ts casa la sentencia de la Audiencia que ... -
El contrato y el aprovechamiento urbanístico
El presente trabajo intenta sistematizar las distintas formas en que la edificabilidad o el aprovechamiento pueden incidir en la contratación inmobiliaria, prestando especial atención a los supuestos en que las fincas objeto de esos negocios jurídicos están sometidas a un proceso urbanístico, en los cuales resulta difícil determinar si el objeto del contrato es la finca existente al comenzar...
... propiedad, cuyo objeto es la finca, la transmisión a ... Incluso podría plantearse si el que «compró» el aprovechamiento, lo materializó, y vendió ... ), y que la conversión del usufructo en nuda propiedad precisaba de un documento civil, ... -
SAP Castellón 99/2008, 28 de Febrero de 2008
JUNTA DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN. LEGITIMACIÓN ACTIVA. En el articulo 18.2 de la L.P.H, se hace referencia exclusivamente al propietario. Excluye la legitimación del usufructuario. Es irrelevante el que él mismo fuera quien adquirió la vivienda. Se desestima la demanda. Se rechaza el recurso de apelación.
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El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... perturbación en el goce del derecho de propiedad 7 ... Como explica ORDUÑA, ambas ... que le prive inexorablemente del bien que compró. Y digo que es razonable la interposición de ... el tercero alegue tener un usufructo o la nuda propiedad. En tales casos se considera que hay ...