compro nuda propiedad
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... habrá que hacerlo con el derecho de nuda propiedad, con el que el derecho de usufructo se ... Cuando C compró la nuda propiedad, abonó el ITPyAJD por el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... demandante, había transmitido a Salvado la nuda propiedad de dos i ncas urbanas, por el precio ... Pablo compró a su madre, fallecida antes de la sentencia del ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cuando el bien privativo o ganancial es propiedad del cónyuge como cuando tiene otro derecho ... las acciones, en un solo acto, transmite la nuda propiedad a un sujeto y el usufructo a otro ... de los derechos del socio que, por compro-meter el desenvolvimiento de la sociedad, pueden ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición ... (ii) Otro texto del Digesto: « Nunquam nuda traditio transfert dominium, sed ita si venditio, ... cosa, no es su dueño el que primero la compró, sino aquel que tomó de ella posesión… Contra ... -
Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... ón de acciones por los socios del Club, la nueva sociedad compró los terrenos que el Club poseía en Nigrán por unos 3.000.000 € y, poco ... mismos a favor del Club, por un plazo de 20 años, reservándose la nuda propiedad ... Con ello no se hace una aplicación analógica de los ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre ... , dueños por un lado del usufructo y de la nuda propiedad por otro, siguiendo la postura de ... , entendiendo que con tal actuación no se compro-mete a su representado, ya que simplemente está ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de Galicia) por el que dos cónyuges adjudican a uno de sus hijos la nuda propiedad de un bien ganancial: el esposo adjudica la nuda propiedad que ... un local, concretadas en varias plazas de garaje, a favor de quien compró en documento privado a una sociedad que afirmó haber adquirido de otra, ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... la operación o quien sea titular de la propiedad» ... El principio básico de la transparencia, ... ón o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el ... distinta especie (una maquinaria que se compró con dinero procedente de la enajenación de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... a que se sujetó la adquisición de la nuda propiedad, se produjera, «ipso iure», la ... compró para su sociedad de gananciales. En el ámbito de ...
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La importancia de las circunstancias sobrevenidas en el desequilibrio económico como causa de la extinción de la pensión compensatoria
La finalidad de la pensión compensatoria es colocar al cónyuge perjudicado por la ruptura del vínculo matrimonial en una situación de potencial igualdad de oportunidades a la que habría tenido de no haber mediado tal matrimonio, por ello se hace necesario tener en cuenta las circunstancias sobrevenidas tras la ruptura que reequilibran su situación. Las circunstancias sobrevenidas que supongan el...
... de su esposa, enfermera con plaza en propiedad y que había pedido excedencia 10 años antes de ... (la esposa había donado a sus hijos la nuda propiedad de la vivienda familiar, reteniendo ... Si compró una vivienda de protección oficial con el dinero ... -
El régimen de comunidad de bienes
... recuperar los bienes que eran de su propiedad antes del inicio del régimen de comunidad ... patrimonial en uno de los cónyuges que compro-meta gravemente los intereses de quien solicita ... el bien objeto de la comunidad y al otro la nuda propiedad; se trata, sin embargo, de una ...
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Benefactores voluntarios: ¿verdaderos evergetas?
... la Lengua Española con la mayor propiedad y elegancia: conociéndose por ellos su buen ... del orden ecuestre y de gran fortuna, compró trigo en Etruria para distribuirlo entre los ... En ocasiones, se trataba de tierras cuya nuda propiedad se dejaba a los herederos detrayendo en ...
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STS, 20 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. NEGOCIO SIMULADO. INCONGRUENCIA OMISIVA. Si la actuación inspectora objeto de revisión jurisdiccional tuvo como objeto un sujeto pasivo (la sociedad recurrente) y un tributo (el Impuesto sobre Sociedades), no pueden plantearse en sede procesal cuestiones que afectan a personas físicas (los accionistas) y diferentes tributos (el IRPF), pues ello constituye una evidente...
... de arrendamiento de una finca rústica propiedad de Ismael , accionista de ambas sociedades, no ... 3) Negocio y Mercado S.L. compró las acciones sobrevaloradas en más de 28% según ... simulación, tenemos que los titulares de la nuda propiedad como Da. Elisenda , habiendo recibido ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... , vel venditor stipulatus fuerit, an nuda voluntate resolvatur obligatio. iulianus scripsit ... decir, cuando se trata de recuperar la propiedad dada, pero retenida injustificadamente por el ... ón se concreta en que el procurador (AA) compró al vendedor (NN) un esclavo enfermo o con ...
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El infierno y las buenas intenciones. Derecho de Gentes y esclavitud (siglos XVI y XVII)
Con especial referencia a los teólogos-juristas de la Escuela de Salamanca durante los siglos xvi y xvii, el autor de este trabajo cuestiona la inveterada teoría según la cual la esclavitud es una institución de derecho de gentes. En alternativa a esa idea sostiene el encuadramiento de la esclavitud en la esfera del ius civile, dado que el derecho propio de cada pueblo era el que la admitía, caso
... todas las facultades que el derecho de propiedad confiere en general sobre las cosas 29 ... Otras ... aliorumque humanorum contractuum ad quae non nuda natura primum inclinabat»; lib. 1, quaest. 5, ... como esta, que se yo si el Esclavo que compro fue justamente captiuado, por que la presuncion ... -
Bibliografía
... — «Las “gentes” y la propiedad colectiva», Revista de Estudios ... «Aditio nuda voluntate» , Zaragoza, Mira, 1995 ... citum: etimi antichi e rilessioni sulla compro-prietà arcaica», Diritto @ historia , vol. 6 ...
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... finca número NUM013 del Registro de la Propiedad nº 4 de Marbella, por la cantidad declarada de ... ostentaban la titularidad formal de la nuda propiedad de las participaciones ... El precio ... ó pagos en efectivo, adquirió bienes y compró sociedades. Según reseña la Audiencia: ... -Un ... -
STS 674/2023, 5 de Mayo de 2023
RESOLUCIÓN ACUERDO DE SOCIOS. INCUMPLIMIENTO PACTO. CARÁCTER VINCULANTE. A pesar de haberse acreditado el incumplimiento del acuerdo de socios en diversas ocasiones, de la prueba se extrae que dicho acuerdo no resultó de aplicación por ninguna de las partes. Por este motivo, al haberse generado una sensación de que se había prescindido del carácter vinculante del acuerdo y por lo tanto que el...
... Ovidio compró las 20 acciones del Sr. Virgilio y suscribió ... Ovidio transmitió a sus hijos la nuda propiedad de la totalidad de las acciones ... -
Antecedentes históricos
... ” o “mortis causa”, pasan de la propiedad de un curial a las de una persona que no ... dineros, blanca como negra, y el que la compró se hubiese casado con ella, si muriese y dejase ... bienes, pudiéndose aplazar el valor de la nuda propiedad hasta el momento de su consolidación, ...
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Elementos configuradores del contrato
... de su propio hogar cediendo la propiedad y reservándose el usufructo del inmueble 24 ... Un ... responder sólo por aquéllo a lo que se compro-meta, y el alimentista sólo pueda y quiera ... a los efectos de transmitir al cesionario la nuda propiedad del bien, cuando el cedente se reserva ...
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Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... ón con los casos de adquisición de la propiedad por ocupación de las res nullius , Ley de ... - Derecho de usufructo: En este caso Livia (nuda propietaria) constituye un derecho de usufructo a ... Julio fue al mercado y compró" una yunta de bueyes y unas camas para su hospeder\xC3" ... -
Resolución de 13 de diciembre de 2006 (B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 13 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña Montserrat Adserias López y doña Maria del Carmen Royo Adserias, contra la negativa del registrador de Vilaseca y Salou a practicar anotación preventiva de haberse incoado expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
... : no cabe, si afecta a una propiedad horizontal ya inscrita ... @COMENTARIO ... -
STS, 28 de Noviembre de 2011
COMPRAVENTA. DONACIÓN SIMULADA. Las consideraciones de la sentencia recurrida infringen el alcance y contenido del art. 633 CC, que exige la escritura pública para la validez de una donación de un bien inmueble. Asimismo exige que la aceptación del donatario conste en la misma escritura de donación o en otra separada. Por tanto solo la escritura pública dota de validez y eficacia a la donación,...
... 1º D. Pablo compró a su madre, ahora fallecida, la nuda propiedad de ... -
STS 387/2023, 24 de Mayo de 2023
SOBRESEIMIENTO LIBRE. ESTAFA INMOBILIARIA. Recurribilidad en casación del auto de sobreseimiento libre dictado por la Audiencia al resolver un recurso de casación contra el auto de transformación en P.A. Procedimiento incoación con anterioridad a la vigencia de la Ley 41/2015 . Sobreseimiento libre declarado por efecto de la excusa absolutoria del art. 268, CP. Se desestima el recurso de casación
... Teodosio, compró, mediante escritura pública de 5 de septiembre ... escritura no accedió al Registro de la Propiedad hasta el día 11 de abril de 2018 ... D ... sociales, unas en pleno dominio y otras en nuda propiedad ... Conforme al relato de hechos ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... gestionar con aquél el traspaso de la propiedad a favor de éste ... Por el contrario, la venta ... la propiedad acabe perteneciendo a quien compró luego la misma cosa mediante un contrato ... ) y acepte la regla romana « traditione, non nuda conventione dominium acquiri »; (2º) la ...