Resolución de 6 de julio de 2006 (B.O.E. de 29 de julio de 2006)
| Autor | La Redacción |
| Páginas | 324-328 |
Resolución de 6 de julio de 2006, de la Dirección
General de los Registros y del Notariado, en el re-
curso interpuesto por don Fernando de la Torre
Castañeda contra la negativa del Registrador de
la Propiedad de Medio Cudeyo-Solares (Canta-
bria), a inscribir una escritura de subsanación y
rectificación de otra.
En el recurso interpuesto por don Fernando de
la Torre Castañeda contra la negativa del Regis-
trador de la Propiedad de Medio Cudeyo-Solares
(Cantabria), don Ricardo Mantecón Trueba, a ins-
cribir una escritura de subsanación y rectificación
de otra.
Hechos
I
En escritura otorgada ante el Notario de Vito-
ria, don Francisco Rodríguez-Poyo Segura el día
17 de noviembre de 2004 (número de protocolo
1690), los esposos don Fernando de la Torre Var-
gas y doña María Pilar Castañeda Gutiérrez; doña
Esther Castañeda Gutiérrez; doña Mónica de la
Torre Castañeda; doña Ruth de la Torre Castañe-
da; don Fernando de la Torre Castañeda, y don
Carlos Chacón Castro, este último en nombre y
representación, como mandatario verbal, de la
compañía mercantil «Bahía Pedreña, S.A.», pro-
cedieron a subsanar y rectificar otra escritura, au-
torizada por el Notario de Santander don Manuel
Lafuente Mendizábal el 8 de marzo de 1996 (nú-
mero de protocolo 970) por la que la mercantil
«Bahía Pedreña, S.A.» había transmitido, en su
día, la finca registral número 15193 (radicada en
término de Elechas, Ayuntamiento de Marina de
Cuyedo) del Registro de la Propiedad de Medio
Cudeyo-Solares (Cantabria) de esta forma: a los
esposos don Fernando de la Torre Vargas y doña
María Pilar Castañeda Gutiérrez y a doña Esther
Castañeda Gutiérrez, conjuntamente, el usufruc-
to vitalicio de la mencionada finca, y a doña Mó-
nica, doña Ruth y don Fernando de la Torre Cas-
tañeda, por terceras e iguales partes indivisas, la
nuda propiedad. En la citada escritura de subsa-
nación, los comparecientes manifestaron que en
la primitiva escritura, otorgada en el año 1996,
erróneamente figuraba como adquirente de la nuda
propiedad don Fernando de la Torre Castañeda,
«cuando este señor no debía haber figurado en la
misma y los que tenían que haber adquirido la re-
ferida nuda propiedad de la vivienda, por mitad e
iguales partes, únicamente doña Mónica y doña
Ruth de la Torre Castañeda» —sic—, por lo que
rectificaban y subsanaban la escritura autorizada
por el Notario de Santander don Manuel Lafuen-
te Mendizábal el 8 de marzo de 1996 (número de
protocolo 970) en dicho sentido, de modo que de-
bía de entenderse adquirida aquella: —por los es-
posos don Fernando de la Torre Vargas y doña Ma-
ría Pilar Castañeda Gutiérrez y por doña Esther
Castañeda Gutiérrez, conjuntamente, el usufruc-
to vitalicio; —por doña Mónica y doña Ruth de la
Torre Castañeda, por mitad e iguales partes, la
nuda propiedad.
La actuación de don Carlos Chacón Castro en
nombre y representación, como mandatario ver-
bal, de la compañía mercantil «Bahía Pedreña,
S.A», fue ratificada por el liquidador que fue de
la Compañía, don Luis Conde Díaz, mediante otra
Resolución de 6 de julio de 2006
(B.O.E. de 29 de julio de 2006)
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