compraventa trastero
4627 resultados para compraventa trastero
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... , como por ejemplo la de recuperación de la propiedad en la compraventa a carta de gracia, que supone la creación del derecho a redimir (arts. ... -
STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... telefonía móvil, ampliando su objeto en agosto de 2006 a la compraventa de inmuebles. Al principio se dedicaron a la telefonia, luego eran ... Cuarte de Huerva (Zaragoza), así como la plaza de aparcamiento y trastero anejos, por un importe glObai de 203.000 euros más IVA (217.210 euros), ... -
Artículo 9
... preferencia de crédito, la afección real y la escritura de compraventa [regla e)]; la creación del fondo de reserva [regla f )]; la ... piso (se insiste en que, igualmente, tiene aplicación al local, trastero, garaje, etc.) en buen estado de conservación, evitando perjudicar a la ...
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STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... « ... que se declare la rescisión de contrato de compraventa celebrado entre las partes, estableciendo la obligación de la demandada ... ón del contrato de compraventa de vivienda, con plaza de garaje y trastero, que el actor había adquirido de la Promotora demandada. Ésta promovía ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... un solo bien indivisible de la vivienda y su plaza/s de garaje y trastero/s ... • B.1.3.- Debe dicha adjudicación realizarse a favor de ... en dinero manteniendo el proindiviso en el restante es compraventa de cuotas sujeta a TPO y no se pierde la reducción por vivienda habitual ...
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STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa y pago del resto del precio, con expresa imposición de costas a la ... Golf, S.L., por la parte compradora de una vivienda (con garaje y trastero anejos) sita en la URBANIZACIÓN000 ", de Marbella, en ejercicio acumulado ... -
Registro de la Propiedad
... opción de compra, a la vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por concurrencia de los requisitos ... a los anejos de la vivienda, general-mente plaza de garaje y trastero vinculados funcionalmente a la vivienda como extensión de la misma, ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Es el caso de los arrendamientos de plaza de garaje o trastero como finca independiente y no como espacio accesorio de una vivienda ... de titular registral, o no hubiera inscrito su título de compraventa, quedará subrogado en el arrendamiento incluso aunque no constase ... -
STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... «Se declare que el demandado ha incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 6 de agosto de 2003, y que se ha aportado como ... -vendedora, demandó al comprador de una vivienda (con su trastero y garaje anexos) perteneciente a la urbanización La Reserva de Marbella, ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... en régimen de propiedad horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en que se concentra su derecho ... «Que dado el carácter de elemento privativo del trastero, su propietario puede darle el destino que tenga por conveniente, al no ...
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Venta de vivienda planta baja en propiedad horizontal. No manifestación suelos contaminados.
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Álora a inscribir una escritura de compraventa de una vivienda sita en la planta baja, por no contenerse la manifestación relativa a la realización de actividades potencialmente contaminantes del suelo.
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STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... Instancia n.º 77 de Madrid, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la mercantil demandada ... NUM001 del Portal nº NUM001 , así como anejo inseparable, Trastero señalado con el número NUM002 , sito en la planta sótano y Plaza de ... -
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... condene al demandado a dejar la vivienda, plaza de aparcamiento y trastero libres, vacíos y a disposición del propietario, con apercibimiento de ... de desahucio de la entidad hoy recurrente (que se subrogó por compraventa en el contrato de arrendamiento litigioso) por tratarse de una vivienda ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la propiedad privada y se reserve el disfrute del sótano, del trastero o de la plaza de garaje, salvo que estos tengan vida independiente con ... las normas generales del Código Civil de preferencia en la compraventa si el edificio está dividido horizontalmente. La disposición legal es ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... como «baja de comunidad de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de vivienda y subrogación ... como autopromotor de su propia vivienda, plazas de garaje y trastero, en régimen de comunidad romana, debiendo establecerse para conseguir el ... -
Concentración parcelaria: traslado de edificaciones. Doble inmatriculación.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que deniega la cancelación del folio real de una finca de origen de concentración parcelaria y el traslado de sus edificaciones al folio real de determinada finca de reemplazo.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... debería ser la fecha en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de febrero de 2017), y ...
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Elementos privativos
... el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma actividades comerciales”, a ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... , pues en las propias escrituras individuales de compraventa se hace siempre remisión y referencia al Título general, que, por otra ... de la Ley Hipotecaria, para inscribir el piso o local (o garaje, trastero, etc., ya que, aunque el precepto no lo diga de forma expresa, el mismo ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... , así como del precio y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de que el arrendador no ...
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STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de la vivienda urbana.- ... -
STS 417/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación; y que la inferencia que,
... en ambos casos en concepto de parte del precio del contrato de compraventa, de fecha 29/07/05, realizado entre el Sr. Cristobal y el acusado, como ... 2005 S.A., para la compraventa de una vivienda, plaza de garaje y trastero en la promoción URBANIZACIÓN000 de la localidad de Casares (Málaga), ... -
Demanda acción de resolución contractual. Aliud pro alio
Modelo de demanda ejercitando la acción de resolución contractual de un contrato de compraventa, en un supuesto de “aliud pro alio” o entrega de cosa distinta de la pactada, en aplicación de los arts. 1.101 y 1124 concordantes y siguientes del Código Civil.
... PRIMERO - CONTRATO DE COMPRAVENTA ... Mi representado/a ... adquirió un trastero ... -
Artículo 17
... de 15 de marzo de 2000 con relación al intento de convertir un trastero en vivienda cambiando la cuota de participación. Igualmente, el mismo ... los trámites ya citados, por lo que carece de sentido que una compraventa rápida permita al nuevo titular llevar a cabo la actividad ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... ún de Referencia (DCFR) o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación de los contratos está ...