compraventa trastero
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Conclusiones
... la condición de vivienda familiar en las escrituras de compraventa y especialmente en las de constitución de créditos hipotecarios que ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... ún de Referencia (DCFR) o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación de los contratos está ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía hipotecaria y otros ... -
STS 469/2013, 15 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto al carácter con que ha de ser calificado el crédito, compartimos la argumentación del Juzgador, pues la resolución dictada en primera instancia recoge la valoración del crédito como no concursal por el momento del incumplimiento y por la situación concurrente, a la sazón, en que ya se ha suscrito el convenio, y las razones vertidas por la recurrente resultan...
... de dicha Entidad, para resolución de los contratos de compraventa de las viviendas adquiridas el 11 de enero de 2007 , cuyo suplico decía: ... -
SAP Madrid 105/2007, 27 de Febrero de 2007
PROPIEDAD INMOBILIARIA. COMPRAVENTA. POSESIÓN. Se presenta demanda para recupero de la posesión del trastero ocupado por los demandados en situación de precario. El actor acredita la propiedad del cuarto trastero, y los demandados no justifican otro título de ocupación que no sea la cesión en precario que alega el demandante, pues no se acredita que hubieran adquirido por compraventa la...
... correspondería, para su sociedad de gananciales, el cuarto trastero nº NUM002. En virtud de este título, el demandante vino poseyendo el ... el demandante, pues no se acredita que hubieran adquirido por compraventa la propiedad del cuarto trastero, ni por prescripción, ni que ostente ... -
El arrendador privado
... , pues la incluye en la parte dedicada a tratar del contrato de compraventa, como una modalidad del mismo caracterizada por ser lo que se vende o ... 650] ... Garaje, trastero, etc ... STS 4 de marzo de 2015, Sala Primera de lo Civil, rec ...
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La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... trastero y un garaje han de seguir la misma suerte que la vivienda en sentido ... ” con finalidad dispositiva, como por ejemplo, el contrato de compraventa) 24 , siempre que, en ambos casos, comprometan el uso de dichos bienes. No ...
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STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
... , por abusiva, de la cláusula quinta del contrato privado de compraventa suscrito por las partes con fecha 2 de febrero de 2007, todo ello con ... NUM002 , folio NUM003 , inscripción NUM004 (vivienda y cuarto trastero), y la finca nº NUM005 inscrita en el Registro de la Propiedad de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... mediante un contrato por cada vivienda, con su plaza de garaje y trastero, denominado “Contrato de adhesión y adjudicación provisional con ... consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas; el cuarto por aplicación indebida del ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el contrato objeto de la ...
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El arrendador de carácter público
... expresamente de su ámbito de aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos ... de suelo que corresponda a cada vivienda, plaza de garaje, anejo, trastero o local comercial en su caso, de la que en el momento de la enajenación ...
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STS 345/2015, 17 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. El efecto específico de la ley especial es que el dinero recibido, se transfiere al promotor, pero ope legis no puede entrar, en el patrimonio del vendedor de manera incondicionada, sino que ha de constituirse sobre él una garantía, vía legal, para impedir que a consecuencia de la disociación temporal entre el dinero que se entrega y la vivienda que se promete entregar,...
... disposición sobre la misma, hasta la firma del contrato de compraventa o el afianzamiento de cantidades entregadas. En el mismo acto, se hacía ... la futura compraventa, se añadía una plaza de aparcamiento y un trastero; se concedía al matrimonio la posibilidad de inscribir la edificabilidad ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en el ar tícu lo 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en función de lo pactado en ... -
Registro de la Propiedad
... jurídica aparezca como vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas que ostentan su ... a agrupar su vivienda junto con el pasillo, dos buhardillas y trastero formando una única propiedad privada asignado una cuota de participación ...
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STS 753/2022, 14 de Septiembre de 2022
DELITO DE ASESINATO CON ALEVOSÍA. TRIBUNAL DEL JURADO. OBJETO DEL VEREDICTO. El Alto Tribunal estudia un caso de asesinato con alevosía, de muy escasa complejidad, ya que no se discute la autoría. Al tribunal le parece excesivo que en el objeto del veredicto se llegue a presentar 103 preguntas al jurado, pues la mayoría de las preguntas son irrelevantes para el juicio de subsunción. Por ello, el...
... intermitente cocaína a Imanol, realizando las transacciones compraventa de cocaína en el interior del vehículo de Imanol ... 6. Con motivo de ... 15. Al llegar, Imanol y Rafael se dirigieron al cuarto trastero anexo a la vivienda de Imanol ... 16. Mientras tanto, entre las 22:52 ... -
STS 626/2014, 7 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. Los compradores advierten la existencia de una anotación preventiva de demanda y entendieron que se daba un incumplimiento imputable a los vendedores, por lo que aquellos desistieron del contrato y reclamaron la restitución doblada de la parte del precio entregada. Las sentencias de instancia estimaron la demanda de los compradores y el recurso de casación...
... demanda, 1.- SE DECLARE la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, suscrito entre mi representada ... la vivienda objeto de compraventa, con sus anejos de garaje y trastero, libre de cargas en el momento de su puesta a disposición, al estar ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... También con carácter subsidiario, establece una superficie máxima, tanto para la vivienda como para sus anejos (trastero y plaza de garaje) en defecto de la establecida por las Comunidades Autónomas y ciudades de Ceuta y Melilla. La superficie útil máxima, será de ...
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Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... , ofertas, etc.) para estimar la evolución de los precios de compraventa en el mercado local de compar ables durante al menos los 2 años ... com para una vivienda de 60 m2, con garaje y trastero en la c/ DIRECCION000 nº NUM001, dio el resultado de 281.566,89 € ...
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Escritura de compraventa de garajes, en especial cuota indivisa con derecho a un aparcamiento entre particulares sin arrendatarios
Modelo de compraventa de una cuota indivisa de finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de garaje o trastero, entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. IVA de la venta de garajes.
... 1 No necesidad de describirlas restantes plazas o garajes 3.2.2 Descripción de las cuotas con asignación de plaza de aparcamiento o trastero 3.2.3 No necesidad de licencia para la transmisión de cuotas con derecho a una plaza 3.2.4 Acceso a las plazas de garaje o trasteros 3.2.5 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de separación de bienes si ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... , en aquellos casos en los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en el contrato suscrito, si ...
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STS 518/2013, 23 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. PRECIO. RESOLUCIÓN. La publicidad de la promoción con intención de atraer a los compradores no se limitó a la urbanización de los terrenos sobre los que se construyeron los edificios, sino que incorporó un contenido informativo y ofreció una visión distinta del conjunto urbanístico que comprendía dicho ámbito... concurriendo una publicidad prenegocial ciertamente engañosa... La...
... en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... b).- Condene a la contraparte, al pago ... L., es de 1-8-06, lo fue para la compra de una vivienda, garaje y trastero en la promoción "Porto Di Sorrento" de MONCOFA, por un precio de ... -
Demanda de elevación a público de documento privado
Demanda de Juicio Ordinario ejerciendo acción de elevación a escritura pública de un contrato privado de compraventa. Dicha acción se fundamenta en los artículos 1279 y 1280.1 del Código Civil.
... ón de elevación a escritura pública del contrato privado de compraventa de fecha ________. Petición que baso en los siguientes HECHOS ... ó como comprador un contrato de compraventa sobre la vivienda, trastero, y plaza de parking, propiedad del vendedor demandado D. , estipulando ... -
STS 858/2013, 19 de Noviembre de 2013
BLANQUEO DE CAPITALES. ROBO. TRÁFICO DE DROGAS. El tribunal valora las declaraciones de este recurrente, encargando la confección de los paquetes, y sus contradicciones para afirmar su participación en la sustracción de las sustancias tóxicas, determinando una tenencia de sustancia de la que racionalmente se infiere su venta, lo que aparece corroborado por el aumento patrimonial que se declara...
... Heraclio y Dª. Eloisa compraron una plaza de garaje y un trastero en la URBANIZACIÓN000 , por la que pagaron 15.080 euros en efectivo (a ... , que el declarante se limita a justificar en el negocio de compraventa de motos de segunda mano, aduciendo que "de todos es sabido que por la ... -
STS 625/2014, 4 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...
... por la elevación a escritura pública del contrato privado de compraventa suscrito con la actora, compareciendo ante Notario en la fecha y lugar que ... NUM002 , planta NUM001 , la plaza de garaje número NUM003 , el trastero número NUM004 , con cuantos derechos, usos, servicios y servidumbres le ...