compraventa trastero
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STS, 17 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Esta Sala viene señalando determinados criterios para apreciar la congruencia o incongruencia de las sentencias, advirtiendo que en la demanda contencioso-administrativa se albergan pretensiones de índole varia, de anulación, de condena etc., que las pretensiones se fundamentan a través de concretos motivos de impugnación o cuestiones, y que las cuestiones o motivos de...
... que en dicha operación concreta, al no existir un contrato de compraventa privado previo a la escritura, la imputación del ingreso contable se ... derivado de la venta de la vivienda, de plazas de garaje y trastero efectuadas a D. Sabino " ... 3. Ambos motivos --primero y segundo-- ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... mayo 67 fijó la siguiente doctrina jurispru - dencial: «La compraventa" de un despacho para el ejercicio de una actividad profesional de prestaci\xC3" ... -
Sentencias
... precontrato bilateral de compraventa.- Está contemplado en el artículo 1451 CC, a través de él, las dos ... Ambas tenían por objeto una vivienda, con garaje y trastero perfectamente delimitados, con un precio y forma de pago detallados. En ...
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Resolución de 16 de enero de 2006 (B.O.E. de 17 de febrero de 2006)
Inscrita una participación indivisa de finca que da derecho al uso de determinado trastero como anexo a otra vivienda, ha de tenerse por válida tal vinculación mientras el asiento correspondiente no se anule. No es inscribible una hipoteca dado que en la descripción de la vivienda hipotecada se omite toda referencia al trastero anexo.
... es inscribible la escritura en la que se omite la referencia al trastero anejo al describir la vivienda hipotecada; aunque ahora no lo señale ... ón de 2 de septiembre de 1991, en la que no se inscribió una compraventa al omitirse la referencia a la terraza anexa a la vivienda), de forma que ... -
STS 452/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. Sentado cuanto precede, hay que acceder a la resolución del contrato, ex art. 1124 Cc , con las previsiones resolutorias contractuales previstas en el mismo que, difieren totalmente de las solicitadas subsidiariamente en la reconvención . La Estipulación SEPTIMA del contrato de compraventa prevé una condición resolutoria a favor de la vendedora y a...
... , S.L, de las cantidades recibidas por el contrato privado de compraventa, más una cantidad igual en concepto de indemnización por daños y ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN EJECUCIÓN. LEY 57/1968. REQUERIMIENTO RESOLUTORIO DEL COMPRADOR CUANDO LA OBRA ESTABA TERMINADA.
... de doña Fátima y don Agapito en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... b).- Condene a la contraparte, por ... , tipo NUM003 , con el garaje nº NUM004 , sótano NUM002 y el trastero nº NUM005 , sótano NUM002 , del residencial DIRECCION000 , conforme a la ... -
Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... No así el garaje o el trastero anejos de la vivienda familiar, que sí se pueden entender incluidos en la ... úblico de Seguridad Social, a la sociedad, al usufructo o a la compraventa-y no la ley sucesoria ... 63 SALVADOR CODERCH, P. (1984). La ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... , a la fecha prevista para el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que el prestamista pueda ... -
STS, 10 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. REQUISITOS. Para que se produzca una sucesión de empresas del art. 44 del Estatuto de los Trabajadores (ET ), en la redacción dada por la Ley 12/2001, es necesario el funcionamiento normal de la actividad empresarial y que se produzca la entrega completa y efectiva del conjunto total de los elementos esenciales de la industria a los nuevos propietarios de los inmuebles. No...
... y rampa, la oriental, de acceso a las plantas sótano, sur, trastero número setecientos cinco, en la misma plana subsuelo de la casa número ... Residencia Las Dunas, S.A. es una sociedad dedicada a la compraventa de inmuebles así como a su administración, explotación, arrendamiento, ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... existe falta de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, sin que se produzca la ...
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STS 67/2016, 8 de Febrero de 2016
INSOLVENCIA PUNIBLE. El error debe tener directa relación con lo que es objeto principal del juicio, aunque también hay que tener en cuenta que si sobre el punto respecto del cual se alega el error se hubieran llevado a cabo otras pruebas, similares o distintas, con resultado diferente, se reconoce entonces al Tribunal la facultad de llegar a una conjunta valoración que permite estimar que la...
... ó, ante notario en la ciudad de Bremerhaven, contrato de compraventa de la embarcación " DIRECCION000 " con el coacusado - rebelde en la causa ... -
STS 695/2012, 29 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se alega que se pactó una condición resolutoria expresa en el contrato y que ante su incumplimiento no puede modularse el mismo conforme al art. 1124 del CC . Añade la recurrente que si bien el Juzgado entendió prorrogado tácitamente el contrato, tal pronunciamiento fue desestimado por la Audiencia, la que declara que...
... demanda de juicio ordinario sobre acción resolutoria de compraventa de inmuebles y de reclamación de cumplimiento de penas en aplicación de ... 3.966 del Registro de la Propiedad nº 2 de Guadalajara, del trastero 23 y de las plazas de garaje 48, 49, situados en la Urbanización ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , de 22 de octubre, y no sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la Comunidad de Madrid ... El ... Plazo de caducidad ... Garaje, trastero, etc ... Cfr. DÍEZ-PICAZO GIMÉNEZ, G. (2006). El retracto ... -
STS 163/2014, 6 de Marzo de 2014
ESTAFA. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado genéricamente como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del error del engañado y del aprovechamiento patrimonial por parte del agente en perjuicio de otro. Y así se ha hecho extensivo el concepto legal de engaño a "cualquier...
... el día 20 de Septiembre de 2.007, celebro contrato de compraventa con Africa , de una vivienda situada en la planta NUM000 , letra NUM001 , plaza de aparcamiento núm. NUM002 y trastero sin determinar del inmueble que tenía en promoción, denominado Torrente, ... -
STS 524/2003, 3 de Junio de 2003
COMPRAVENTA. Está claro, cual de las partes contratantes no se atuvo al principio de buena fe y no es ocioso recordar que los compradores, cuando aun no habían transcurrido dos meses desde el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, enviaron carta por conducto notarial a los vendedores para que se dejase sin efecto el contrato y, ante el fracaso de dicha gestión, procedieron tres...
... Instancia número Uno de dicha ciudad, sobre contrato de compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto por DOÑA ... Remedios ... , ... pública se hizo constar que el objeto de la compraventa era un "trastero hoy destinado a vivienda", por lo que no puede entenderse que constituya ... -
STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... o, en su caso, de claros incumplimientos de los contratos de compraventa, interesando la ejecución de las obras necesarias para la eliminación y ... -
SAP Valencia 152/2015, 8 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. La cosa juzgada se extiende incluso a cuestiones no juzgadas, en cuanto no deducidas expresamente en el proceso, pero que resultan cubiertas igualmente por la cosa juzgada impidiendo su reproducción en ulterior proceso, cual sucede con peticiones complementarias de otra principal u otras cuestiones deducibles y no deducidas, como una indemnización de daños no solicitada, siempre que...
... URBANA 2000 SLU, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa de 21 de abril de 2006 suscrito entre las partes es un contrato de ... NUM008 ), una plaza de garaje (planta NUM009, nº NUM010 ) y un trastero (planta NUM009 nº NUM011 ) en fase de construcción en Villamarchante ... -
STS 457/2013, 9 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. La pronta reacción del acreedor ante la evidencia del incumplimiento esencial futuro, se ajusta a reglas de buena fe y, en su caso, puede permitir minimizar los daños y perjuicio derivados para ambas partes del incumplimiento -en el caso de la promotora podía buscar otro comprador y la compradora recuperar lo pagado a cuenta y adquirir otras viviendas-,
... Concursal de dicha Entidad, de resolución de los contratos de compraventa de la vivienda adquiridos el 15/03/2007 y de reclamación de las ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... que regula el artículo 15 de la Ley en los supuestos de compraventa y préstamo hipotecario simultáneos para su inanciación. Aclara que, en ...
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STS 221/2013, 11 de Abril de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.
... 1.- Se declaren resueltos los contratos privados de compraventa de fecha 16 de enero de 2.006 y 4 de febrero de 2.006 referidos en los ... , portal NUM007 , con plaza de estacionamiento n° NUM008 y trastero n° NUM009 del conjunto urbanístico " DIRECCION001 ", con entrega de ... -
Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... para verificar si, efectivamente, la vivienda objeto de la compraventa fue adquirida mediante dación en pago, ejecución hipotecaria o venta ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... que la ubicación del negocio no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ 2009/1118 declara ... en la entrega del inmueble, y además facilitó al adquirente un trastero y una vivienda en alquiler durante ese periodo, lo que evidencia la ...
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STS 110/2016, 1 de Marzo de 2016
INTERPRETACIÓN DE UN CONTRATO DE PRÉSTAMO. La expresión "del principal del préstamo" que aparece reiteradamente en una estipulación de la escritura es ambigua. La interpretación literal y sistemática de las estipulaciones de la escritura conduce a considerar correcta la premisa de que el importe del préstamo al que tiene que aplicarse el porcentaje de obra ejecutada es el 85%, disponible mediante
... Calatrava, entre la fecha de celebración de los Contratos de Compraventa y la fecha de presentación del presente Escrito de Demanda ... »A la ... -
Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... Otra cosa sería que en la propia escritura de compraventa, previa al préstamo hipotecario, aportando la documentación necesaria y ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... Para ello acreditará haber formalizado la escritura de compraventa con el adquirente, descontado del precio la cuantía del préstamo, en ...