compraventa terreno
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... que obliga a poner de nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según los datos del Ministerio ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... virtud de la violación del principio alterum non laedere , en el terreno del ilícito civil. En efecto, actualmente, los daños sufridos por ... ón, que deja a salvo las acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción personal cuyo plazo de ... -
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... Sentencia por la que: 1º.- Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre de 1989, por la mercantil Venta y ... , por el cual dicha sociedad compraba 4.000 metros cuadrados de terreno en Madrid en la zona conocida como "Vereda de Ganapanes- Peñachica" por ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... ayudan a explicar por qué blockchain parece estar ganando más terreno en el mundo financiero y, en particular, en áreas como el comercio de ... vinculante y cuando Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a seis meses… [y] los problemas ... -
Legislación extractada y actualizada
... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el consumidor ha de cargar con ...
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Los tratos preliminares
... Dentro del contrato de compraventa el Art. 1.451 regula la promesa de vender o comprar, que de acuerdo con ... , averiguación sobre las posibilidades de edificación en un terreno, o investigación sobre la solvencia técnica o económica de la ...
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Compraventa de vivienda sin jardín en conjunto inmobiliario sin manifestación sobre actividades potencialmente contaminantes
Resolución de 13 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Lepe a inscribir una escritura de compraventa
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A
... acción que permite al dueño de lo ediicado adquirir el terreno ajeno ocupado parcialmente cuando se demuestre que construyó con buena fe ... El paradigma de estas adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las Notarías ... adquisición ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los cesionarios vendieron las ... primera instancia en el sentido de que el titular de una parcela o terreno afecto a un sistema general, como era el caso, podía pedir su ... -
STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... obligaciones por ella asumidas en virtud de la escritura de compraventa de 2 de agosto de 2006, y de la escritura de segregación, compraventa y ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia del Tribunal ...
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La reforma fiscal de Diocleciano: origen, estructura, determinación y recaudación de la capitatio-iugatio
... ó la tetrarquía, designando dos augustos y dos césares; en el terreno administrativo, reorganizó el ejército, subdividió las provin-cias, ... capitación del terreno vendido a fin de fijar el precio de la compraventa y de que el comprador comunique al catastro el cambio de titularidad 57 ...
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23. Las verdades fiduciarias
... pecuniarias 1028 ; o el de que adquieran dos hermanos un terreno pero poniéndolo a nombre de uno solo de ellos 1029 ; o el de que unos ... más ordinario, además del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, ...
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Génesis, desarrollo y consolidación del deber de fundamentación de resoluciones judiciales
... y extranjeros, el viejo procedimiento fue paulatinamente cediendo terreno ante la pujanza del sistema formulario, sin que esto signifique que el ... la responsabilidad contractual del vendedor por vicios en la compraventa. Se trata de una sentencia motivada porque de manera sucinta recoge los ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... Este negocio permite que el cedente, titular de un solar o terreno, que no es experto en la construcción, pueda obtener una obra nueva, y a ... futura ya que no hay obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y además la legislación ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; ... del titular del aprovechamiento cinegético o del propietario del terreno. Inexistencia de responsabilidad cuando no existe dicha cone-xión, por ...
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IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... compraventa, la permuta y la donación como los más habituales. Dentro de este ... 2º) Un terreno de naturaleza urbana ... El elemento objetivo del hecho imponible ...
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Due diligence, empresa y medio ambiente
... que la ha acabado convirtiendo en una práctica habitual en la compraventa de empresas y de acciones. En cualquier caso, y tal como se verá, este ...
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El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... supuestos que en apariencia se rigen por el Derecho Privado al terreno de la responsabilidad administrativa y a su conocimiento por los órganos ... , en el caso de los afectados por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que resuelven las SSTS de 9 y 13 ...
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Sentencias
... , los demandantes interesaban la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por incumplimiento de las obligaciones ... consignó que, después de las operaciones de desmantelamiento, el terreno deberá quedar exento de materiales piríticos. El 29 de noviembre ...
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El contrato, elementos esenciales y accidentales
... Antonio, mediante escritura pública de compraventa formalizada ante Notario. Responda razonadamente a las siguientes ... precio se subordina a la elevación a escritura pública cuando el terreno adquirido sea reconocido por las autoridades como terreno urbanizable, es ...
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Compraventa de finca sita en dos distritos hipotecarios
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... , entendiendo por tal la mayor parte de superficie de suelo, medida ésta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno ... La norma anterior, se complementa con la disposición transitoria cuarta del mismo Real Decreto, sobre el modo de proceder en estos casos, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Admite la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue modificado, pasando de un ... de-clara a favor de unos cónyuges el dominio de dos parcelas de terreno integradas en una finca registral ... La Dirección revoca el defecto ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... , puede resultar más sencilla en los casos, frecuentes en este terreno, de que se alegue la ilicitud de cláusulas insertas en contratos que han ... úcar industrial puede extenderse a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho cártel, entre las ... -
STS, 15 de Enero de 2015
RENUNCIA A LA EXENCIÓN DEL IVA. Determinación de los requisitos para que se produzca la renuncia a la exención del IVA en operaciones inmobiliarias.
... - Con fecha 23 de abril de 2004 se otorgó escritura de compraventa por la que ATAM 88 S.L. vende a AFAR-4 S.L. la finca que se describe ... ón controvertida consiste en determinar si la transmisión del terreno adquirido por AFAR-4 S.L. mediante escritura de fecha 23 de abril de 2004 ...