compraventa finca urbana
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... 3. lA fINcA REGIStRAl y El últImO (¿y DEfINItIvO?) INtENtO ... con ocasión, por ejemplo, de una compraventa, como en cualquier otro momento, sin necesidad de ... «como los registros de propiedad urbana o de propiedad intelectual, por ejemplo, que se ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación ... ón y una imposibilidad de disfrutar la finca arrendada por las decisiones adoptadas por el ... el Partido Judicial donde radique la finca urbana objeto del contrato de arrendamiento, ex art ...
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Unión Europea, España y Portugal
... se establece como precio de tasación de la finca en caso de subasta un valor hipotético de ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ‘censos consignativos’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital ... destino a la agricultura y a la propiedad urbana, utilizando el cebo de la colocación de cédulas ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de ... ón aquellos servicios con los que cuenta la finca arrendada. De este modo, de acuerdo con el art ...
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Sentencias
... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... ón del condominio constituido sobre una finca urbana, para su posterior venta en subasta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que ostentaba sobre una deter-minada finca en favor de su hermana que era la usufructuaria ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que impone a notarios y registradores, en la ... que se estableció la prohibición (compraventa del derecho real de usufructo), y, en ...
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Sentencias
... o extraordinaria, más tratándose de una finca segregada y que en la inscripción de la obra ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... de pleno derecho del contrato de compraventa, ordenando la cancelación de las inscripciones ... de nulidad total de la venta de una i nca urbana, como entidad física y jurídica, pueda ... -
Revistas españolas
... Díaz Revorio, Enrique: «Contrato de compraventa de participaciones sociales», en Actualidad ... por vicios del consentimiento: una leyenda urbana», en Actualidad Civil , núm. 4, 2017, pp. 43 ... ón de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no subrogado en el pago de las cargas ...
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Transmisión de una cueva bien de interés cultural. Derechos de adquisición preferente
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Impuestos y cierre registral
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin que se acredite previamente haber presentado ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ...
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Procesal Civil
... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía- ... - Estas obligaciones de ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ... una escritura pública de permuta de finca urbana por obra nueva, suscrita por los recurrentes y la ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... la Ley de Régimen de Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956 ... Además, esta ... deberá figurar en las escrituras de compraventa, y en la escritura de formalización del ... otra y el celebrado para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... -
STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS.INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La controversia existente entre las diferentes Audiencias Provinciales a las que se refiere el recurrente gira en torno a si, en un proceso de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas, procede o no decretar el desahucio cuando el demandado haya hecho efectivo el pago de la renta debida, con unos días de retraso respecto
... torno a si, en un proceso de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas, procede o ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de la Ley de suelo y Rehabilitación urbana, que unifica la materia de la Ley del suelo de ... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... , será exigible para los contratos de compraventa ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... derecho de superficie que recae sobre una finca ajena o parte de ella ori-gina facultades de uso, ... ón puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid en relación con unos terrenos que ... (coord.), Tratado de la compraventa. Homenaje a Rodrigo Bercovitz. Tomo II. Thomson ...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... Ricardo , en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus anejos en Seseña ... Hispano, S.A., se adjudica, entre otras, la finca objeto de transmisión. Que tanto la vivienda ... LGT a los bienes inmuebles de naturaleza urbana, en el ámbito de los Impuestos sobre Sucesiones ... -
Registro de la Propiedad
... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, cuyo artículo 52, apartado tercero, precepto ... habían adquirido por título de compraventa en documento privado del titular registral. El ...
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Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ... incluido en un área de rehabilitación urbana, en cuyo caso dicho acuerdo en junta de pro- ...
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Registro de la Propiedad
... hipotecaria, afectando por tanto a la finca resultante una agregación como se plantea en el ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana", norma de carácter básico, lo determina con car\xC3" ... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ...
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STS 286/2014, 8 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA DE CONSTRUCCIÓN. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le...
... se realizaban los contratos de compraventa privados en los que aparece Leoncio en ... era dueña en pleno dominio de la finca urbana que se describía en virtud de contrato de ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... son propietarios, la sociedad es propietaria, etc.) de la siguiente Finca: URBANA: *. ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... ón no puede salir a subasta toda la finca, ni resulta procedente vencer anticipadamente un ... Baldomero la mitad indivisa de una finca urbana, en concreto un piso sito en la calle 000 nº ... , que no es otra cosa, que validar la compraventa hecha por los cónyuges litigantes en fecha 25 de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... La finca urbana tiene que referirse a una edificación ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...