compraventa finca urbana
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
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Venta de vpo con sobreprecio en asturias. Recurso tras subsanar el defecto y practicada la inscripción
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 1, por la que se suspende la calificación de una escritura de compraventa de finca urbana.
... si puede inscribirse una escritura de compraventa de una finca que, según el Registro, consta que ... -
Compraventa de finca arrendada. Renuncia al derecho de adquisición preferente
Resolución de 11 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca urbana.
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Compraventa. Renuncia al derecho de adquisición preferente.
Resolución de 11 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca urbana.
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
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Enajenación de bienes de sujeto a tutela. ¿pública subasta?
Resolución de 31 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca urbana.
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Asiento de presentación caducado
Resolución de 2 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de finca urbana.
... mediante fax una escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad. El asiento caduca ... escritura pero resulta del Registro que la finca está inscrita a nombre de persona distinta de ... -
Asiento de presentación caducado
Resolución de 2 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de finca urbana.
... otro título traslativo relativo a la misma finca, figurando ya inscrita a nombre de persona ... -
Rectificación de la calificación fuera de plazo, inscripción y recurso.
Resolución de 23 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la calificación de una escritura de compraventa de finca urbana.
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... (RJ 1982, 790), la usufructuaria de la finca y la titular de una de las tres partes indivisas ... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ...: « el objeto de la compraventa, la finca urbana, lo fue como una unidad física y jurídica y ... -
Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión)
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.
... y EXPONEN: I .- * es propietario (son propietarios) de la finca siguiente: URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO * Cuota de participación en el ... -
El registro y la realidad física: la finca
... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida distinción entre el concepto civil de finca y el ... real sobre un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado privadamente, o documentado en ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...En el caso de que el contrato privado no describiese la finca y se remitiese al Proyecto de construcción que conocía el comprador y lo ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... El derecho de retracto arrendaticio en una finca" urbana (que es el que se va a estudiar en estas l\xC3"... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 . en ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...é carta de pago de toda la deuda, cuando la finca quede gravada a favor de tercero 97 . Además ... de valor de los terrenos de naturaleza urbana se añade un nuevo apartado 3 al artículo 106 ...
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El contrato de compraventa
...Tina de una finca rústica, una de las cláusulas establece los siguiente:. «Se hace ... urbanizable en la actual revisión del Plan General de Ordenación Urbana de dicho municipio, entendiendo como inicialmente integrados o incluidos ...
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Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
...ón georreferenciada del resto de finca matriz 3.6 Venta del resto de finca matriz ... esta Escritura de SEGREGACIÓN Y COMPRAVENTA y EXPONEN: A mi juicio tienen .../son propietario/s de la siguiente Finca: Urbana :* Es divisible. (véase el comentario). ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... y los compradores el hecho de estar la finca" durante muchos años antes en el patrimonio ajeno\xC2"... y de dos recibos de la Cámara Urbana. Tanto para el Tribunal Supremo como para el ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...ía motivado por la ausencia de una vida urbana generalizada en el marco de una España dedicada ... derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa. . La expresión «transmisión» se refiere a ... si se trata de una finca rústica o urbana. Así, la STS de 15 abril de 1971 declaró que la ... -
Registro de la propiedad
... asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, en su artículo 19, norma de carácter básico. ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ...ón de un Plan General de Ordenación Urbana de determinada población no cabe considerarse ..., ya que el aumento de valor de la finca objeto de la opción de compra no puede ... -
Compraventa. Certificado de eficiencia energética
Resolución de 16 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mataró n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... cuestiona si es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca urbana destinada a vivienda, en la que no se aporta el certificado de ... -
STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE CONCURSAL. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN. la condición resolutoria resultaba debidamente inscrita y vigente al tiempo de elaborarse la lista de acreedores. No fue impugnada. Por consiguiente, dentro de este preciso y concreto trámite del incidente que impugna la parte actora, debe darse la razón al recurrente por concurrir, en el crédito cuya clasificación impugna,
... que figuran en la escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura, de fecha 18-1-2006, ... sea la pactada en el contrato de compraventa, es decir, 1.442.429,05.-. . Con imposición ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
...• Prohibiciones en la compraventa . Dosier legislativo: . • Dosier legislativo ...• Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios . ...