compraventa enriquecimiento injusto
-
STS 387/2015, 29 de Junio de 2015
COMPRAVENTA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La acción de enriquecimiento deba entenderse subsidiaria, en el sentido de que cuando la ley conceda acciones específicas en un supuesto regulado por ella para evitarlo, son tales acciones las que se deben ejercitan y ni su fracaso ni su falta de ejercicio legitiman para el de la acción de enriquecimiento. Se estima la casación.
... aplicabilidad del instituto del "enriquecimiento injusto o sin causa". . 2.- Por Auto de fecha 11 ...Se realiza un contrato de compraventa en parte y permuta de cosa futura, que realmente ... -
STS 441/2013, 27 de Junio de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...
...ídica "respecto de los contratos de compraventa que haya suscrito mediante la intermediación de ...ía en su favor un auténtico enriquecimiento sin causa" . . Contra la sentencia de segunda ... acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... es de tal envergadura que hace decaer el negocio hasta el punto de difuminar su existencia en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un millón de euros, se abonan tan solo mil euros. En estos apuntes preliminares hay que insistir en ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... se adopte) para valorar el contenido de injusto y su consiguiente castigo, bien para fijar y ... ser considerados como delitos de enriquecimiento. En ellos, por lo tanto, el ánimo de lucro se ..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
...enriquecimiento injusto. Analizando el artículo 579, la ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... del eventual sufrimiento de un daño injusto 487 . . Así, según la RAE, el lucro cesante ...ún caso a fin de no provocar un enriquecimiento injusto a favor de la víctima o perjudicado 532 ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
-
ATS, 2 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DINERARIA. La recurrente, además de que no precisa en modo alguno cómo, cuándo y de qué manera se infringe la doctrina de esta Sala sobre el enriquecimiento injusto, ya que se limita a citar varias resoluciones por sus fechas sin especificar lo más mínimo por qué se oponen a la sentencia recurrida, se observa cómo la recurrente parte en...
... de reclamación de cantidad por enriquecimiento injusto. Dicho procedimiento fue tramitado en ... reclama se entregó a cuenta de una compraventa, cuando lo cierto es que la sentencia recurrida, ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... la posibilidad de apreciar enriquecimiento injusto en el acreedor con garantía real que ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... ciertos casos, puede dar lugar a enriquecimiento injusto): «7. El art. 1911 CC recoge el ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...- Existencia de enriquecimiento injusto ya que el capital anticipado por los adquirentes cuya devolución ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... ello, el genérico principio del enriquecimiento sin causa y consiguiente indemnización al ... . miento o enriquecimiento injusto que pueda hacer valer el verdadero propietario ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... jurídico directo forma parte del tipo de injusto de la figura delictiva 114 . De manera que, el ...enriquecimiento injusto obtenido por el administrador”. . 292 ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
-
Jurisprudencia Civil
... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... en aras de la buena fe, equidad y enriquecimiento injusto. Días y horas hábiles en los arts. 130 ...
-
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
...» se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... el principio de proscripción del enriquecimiento injusto, pues única y exclusivamente debe ...
-
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... (negligence), «intimidación» (intimidation), etc., son especies del género «ilícito» (wrong), y en el Derecho de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o «préstamo» lo son del género «contrato», en materia de Derecho de Restituciones el género ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de ... necesarias en aras de evitar un enriquecimiento injusto del perjudicado. . Los beneficios ...
-
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... el arrendador experimentaría un enriquecimiento" injusto si, además de la indemnización en los t\xC3"... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la ...ón equitativa, pues sería claramente injusto que el vendedor tuviera que pechar con todos los ...ón no puede considerarse un enriquecimiento injusto, toda vez que el consumidor habrá ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...Si el agente no las devolviera incurriría en un enriquecimiento injusto (SSAP de Las Palmas de 5 de febrero de 2012 39 y de Navarra de 30 ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... comsumptae», lo que significa que el injusto material de una infracción acoge en sí cuantos ...La intención de enriquecimiento injusto marcará el delito de robo, mientras que ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... la validez del contrato privado de compraventa y condena al vendedor a la entrega de la nave, ..., y no más, a i n de evitar el enriquecimiento injusto del comprador. @4. Los motivos de ... -
Las distintas diligencias preliminares
... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... desleal, de la acción de enriquecimiento injusto que lesione una posición jurídica ...
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... correspondió analizar el posible enriquecimiento injusto en ejecuciones hipotecarias, ..., relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... -
STS 133/2007, 14 de Febrero de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. NULIDAD. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en un contrato de compraventa de participaciones sociales. No puede traerse a colación la doctrina prohibitiva del enriquecimiento injusto cuando el mismo deriva de una decisión judicial que ha quedado incólume. En primera instancia se admite en parte la...
... sobre la prohibición de enriquecimiento injusto.- El motivo segundo, al amparo del art. ... en concepto de señal por la compraventa convenida. Así se convino en transacción, ... -
STS 784/2002, 31 de Julio de 2002
* No existe incongruencia. Sentencia absolutoria. Doctrina del "aliud pro alio". Incumplimiento gravemente defectuoso. No hay enriquecimiento injusto.
... la doctrina jurisprudencial del enriquecimiento injusto. CUARTO.- Admitido el recurso y evacuado ..., con independencia de que la compraventa sea civil o mercantil -sentencias de 29 de ...