compraventa contrato nulo
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... , pero no la esencia y contenido del contrato, que no constituía por sí sola un título de ... , lo que extrarregistralmente fuese declarado nulo no se convertiría en válido por el hecho de la ... ón de herencia y la posterior compraventa, producto de la preterición de un heredero y que ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... Sin embargo, el contrato no es nulo cuando no se ha determinado el plazo para la ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
Obligaciones y responsabilidades de los representantes de la empresa familiar ante el conflicto de intereses
El trabajo analiza los deberes que los administradores y representantes voluntarios de sociedades familiares han de observar, de acuerdo con la Ley de Sociedades de Capital, tras su reforma operada por la Ley 31/2014, además de profundizar en el propio concepto de conflicto de intereses. Aunque la ley contempla un régimen único para las distintas sociedades de capital, existen numerosos elementos
... análisis doctrinal del concepto de auto-contrato 5 , nos centraremos en la definición que el ... ) En primer lugar, calificarlo como un acto nulo de pleno derecho. Esta postura se fundamenta en ... para la celebración del contrato de compraventa del artículo 1459 CC o las prohibiciones ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato , modificar e incorporar ... enero de 2018 declaró inconstitucional y nulo el art. 76.e) de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, del Contrato de Seguro, que concede al asegurado el derecho a ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... tícu lo 1271 Código civil ese pacto es nulo. Pero sobre esto la sentencia del Tribunal ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... con un ánimo de lucro debilitado o nulo; lo que obliga no a prescindir del ánimo de ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... ón también de este apartado como nulo al haber sido impuesto por el prestamista que ... -
Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA ... En el ... es que el acto dictado ha de declararse nulo de pleno derecho ... La decisión adoptada por ... a resultas de la resolución de un contrato de venta de una finca incluida en un proyecto de ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... STS de 9 de mayo de 2016 considera exigible en un contrato de compraventa de acciones la obligación, deducida de la buena fe, de comunicar al ... Ley, el ar tícu lo 41.3, con remisión a la Ley 3/2004, declara nulo el pacto en contrario respecto de las reglas de demora reguladas en dicho ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... el mes de renta por año pendiente de cumplir, pues ese pacto sería nulo y se tendría por no puesto pues modifica lo previsto en el artículo 11 ... Esta STS de 13 de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus para ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... sentencia firme de separación sea declarado nulo por otra sentencia posterior en el marco de un ...
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El control de legalidad por el notario
... El contrato deviene público, o si se quiere, oficial, pues ... 3ª (de lo Contencioso), por la que declara nulo el apartado 3º del art. 30 de la Orden ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ... por ley y caso de pactarse no es, por tanto, nulo, pero es una cesión de la vivienda arrendada ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... «el registro de la marca podrá declararse nulo" mediante sentencia irme y ser objeto de cancelaci\xC3" ... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... indicaba que, cuando se formalizase el contrato de inscripción, la cooperativa detallaría los ... como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las ... de entrega, por lo que el contrato no era nulo sino válido ... — Que la demandante ...
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La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... ej., el excesivo plazo de protección, o el nulo papel de las entidades de gestión colectiva de ... que se hagan tales actos (puesto que por contrato podría excluirse tal finalidad)? 54 La ... masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... — por mayoría y no por unanimidad es nulo, y que en ningún caso podía existir conflicto ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... nulo por la Sentencia (Pleno) 132/2019 de 13 de ... -
La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
... - "crédito revolving" es un contrato a través del cual la entidad financiera ... el artículo 1 de la Ley dice que " Será nulo todo contrato de préstamo en que se estipule un ... , en su caso, impugnar el contrato de compraventa por vicios del consentimiento acaecidos durante ...
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Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ... estimó íntegramente la demanda declarando nulo el contrato suscrito entre las partes por vicio ...
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... y que su ausencia supone que el contrato sea nulo 151 ... Incluso, la jurisprudencia francesa 152 ... -
Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... el retorno de los efectos de un contrato nulo que ha venido ejecutándose durante años (STS ...
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Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... entonces el contrato podrá ser declarado nulo ... El contrato de préstamo es un contrato ... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... disimulada por la sentencia recurrida es nulo desde cualquier perspectiva, [tienen] ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ...