comentarios ley ordenación edificación
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Análisis del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
... licencias en contra de la ordenación territorial o urbanística. Esta sentencia, ... urbanístico y las ordenanzas sobre edificación y uso del suelo no pueden establecer ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... ón de eficiencia energética en la edificación 4 ... Al margen de esta regulación son muy escasas ... ponerla en relación con la Ley de Ordenación de la Edificación y con el Código Técnico de ... Entre los comentarios a esta Ley pueden citarse: ARANA GARCÍA, E. y ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... de edificación debido a que el terreno estaba incluido en una zona especial de ... Lo dispuesto en el artículo 9.a).II LH es merecedor de tres comentarios más. El primero relacionado con la preexistencia de normas que ya ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , sino de ser consciente de que la ordenación de un municipio, así como la confianza y ... urbanísticos o las licencias de edificación, por citar algunos de los actos más ... Comentarios a la Ley del Suelo, Madrid, Iustel, 441 pp ... -
Libro edificio: es exigible para todo tipo de edificación salvo que se exima en normativa autonómica
Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castropol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y declaración de obra nueva.
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... COMENTARIOS: 1. INTRODUCCIÓN. 2. EL CRITERIO TRADICIONAL DE ... superficie alguna que, conforme a la ordenación territorial y urbanística aplicable, deba tener ... edificación necesariamente amparada en una licencia o con ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... COMENTARIOS: 1. LOS TÉRMINOS DE LA CONTROVERSIA: A) El ... por la legislación de la ordenación territorial y urbanística aplicable o exigibles ... sean susceptibles de uso privado o edificación, cuenten con edificaciones fuera de ordenación o ... -
Obra nueva y división horizontal con asignación de uso exclusivo de porción de terreno
Resolución de 6 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
... 66.2 Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía) que se debe notificar ... "la que se produzca será fruto de la edificación necesariamente amparada en una licencia o con ... -
El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... J. Albiez Dohrmann (dirs.), Comentarios a la ley de Sociedades Profesionales, 3a ed., ... 335/1968, de 22 de febrero sobre ordenación de la artesanía ... Son lo que en su ... -
Derecho Civil
... una playa en actitud cariñosa y con comentarios despectivos. Presentada demanda por intromisión ... por irregularidades del proyecto de edificación, pues no son hechos imprevisibles o inevitables, ... mane-ra licencias en contra de la ordenación territorial o urbanística. La falta de ...
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División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... , y la consiguiente presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han ... subsuelo y vuelo; la urbanización y edificación incluye también el subsuelo; aparecen planes ... Manresa y Navarro, J. M. (1934), Comentarios al Código civil español, Imprenta de la ...
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Bibliografía
... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de Ordenación de la Edi‘cación). Aranzadi. Pamplona (2002) ... y González Carrasco, MC. «Comentarios" a la Legislación de Ordenación de la Edi…caci\xC3" ... ón de los distintos agentes de la edificación: la delimitación de su ámbito de ...
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Los principios del sistema urbanístico valenciano
... , la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956, se contenía un ... relativas al uso del suelo y edificación. Si bien puede considerarse que esa fue una de ... ): "La infraestructura verde", en Comentarios a la Ley de Ordenación del territorio, Urbanismo ...
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Autonomía local y tutela. Un equilibrio inestable
La autonomía local es compatible con potestades de control otorgadas por las leyes a las Administraciones estatal y autonómicas. Pero ello, dentro de ciertos límites que se derivan de la misma consagración de la autonomía. Se exponen las líneas maestras de esos límites y cómo han ido evolucionando en los últimos años hasta llegar a la situación actual que parece a la búsqueda de un nuevo...
... Manuel Rebollo Puig ... ordenación de tributos propios tampoco se establecía ... CARBONELL PORRAS (2007): “Comentarios a los artículos 65, 66 y 67”, en REBOLLO PUIG, ... ísica alterada se basará en que la edificación es contraria a la legalidad, pero a una legalidad ... -
La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... a las condiciones y exigencias de Ley Ordenación Edificación, CTE y demás disposiciones ... 639-655. En general, los numerosos comentarios doctrinales que sobre la Ley 8/2013, de ...
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Breves comentarios a la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
I. Introduccion.-II. Exegesis del texto: Primero.-Objeto y ámbito de aplicación. A) objeto. B) ambito de aplicación: 1. Ambito de aplicación material. 2. Ambito temporal. Segundo.-Exigencias técnicas y administrativas de la edificación. Tercero.-Responsabilidades y garantías. La ley de edificación y su conexión con el artículo 1.591 del código civil: 1. Breve análisis de la doctrina del TS sobre...
@I. Introduccion No cabe duda que uno de los sectores de la actividad económica más importante de un país es el sector de la edificación, que se encuentra rodeado de todo un conjunto de relaciones de hecho y de derecho que suponen una necesi... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante, LOE) 10 ( cfr ... Bercovitz Rodríguez-Cano (Coord.), Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal , Aranzadi, ... -
El daño moral causado a las personas jurídicas
... a solicitar una protección y una ordenación judicial frente a la competencia desleal, y ... , A., «Actos de denigración», Comentarios a la ley de Competencia Desleal, Aranzadi , ... deficiente impermeabilización de la edificación, se produjeron humedades y filtraciones en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , que impida la inscripción de la edificación tal como se describe en este último ... la progresiva coordinación con la ordenación urbanística, regula hoy un amplio elenco de ... Mercantil», aunque hacen algunos comentarios sobre lo que a su juicio constituye una práctica ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... distinto del de ceder el uso de una edificación por tiempo determinado a cambio de un precio ... atribuidas las CCAA en materia de ordenación del turismo en virtud de lo dispuesto en el ... CARRASCO PERERA, A. (2012). Comentarios al proyecto de ley de reforma de los ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... primera de la Ley 38/1999, de ordenación de la ediicación (LOE), a que las cantidades que ... ón de cantidades anticipadas en la edificación por los promotores y gestores». Esta especial ...
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Bibliografía consultada
... María, «Los nuevos delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo», Editorial Bosch, ... GÓMEZ DEL CASTILLO,Máximo, «Comentarios a la Ley 2/2012, de ... 30 de enero, de ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... incorporación al patrimonio de la edificación declarada ilegal (art. 40), establecía la ... Citada por GONZALEZ PÉREZ, J., en Comentarios a la Ley del Suelo , Tomo III, pág. 2.303, Ed ... Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de junio de 2021 (409/2021)
... Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación ... Comentario a cargo de: ...
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Regimen jurídico particular del paisaje urbano. Entre las determinaciones de adaptación al ambiente, las normas sectoriales y la regulación de la estética en el ámbito de la autonomía local
... de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la ... consolidados por la urbanización y edificación recibe el nombre de urbano ... Así, partiendo ... Europeo del Paisaje: textos y comentarios, Ministerio de Medio Ambiente, Madrid ...