cesion nuda propiedad
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ...ón en los casos en que haya existido cesión de una cuota de herencia. Se ha dicho que el ... los herederos que reciban los bienes en nuda propiedad: RDGRN 8.2.1957 (RJ 1957/543), pero ... -
Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... que, en el propio título, se autorice su cesión o transmisión, y considera que esto es posible. ... puede, inscribirse en el Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad ...ón en una escritura de donación de la nuda propiedad a favor de la hija de la donante, ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... entraríamos dentro de la figura de la cesión de contrato, que requerirá el consentimiento de ... correspondiente a la estructura de la propiedad se deberá incluir la existencia de los pactos ... por el que aquel transmitió a estos la nuda propiedad de todas sus acciones, reservándose ...
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La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
Hechos: la nuda propiedad de una finca registral figura inscrita ...Se pacta como precio la cesión a favor de la vendedora de una participación ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
.... Ahora bien, es necesario destacar en este punto que la cesión en exclusiva del uso a uno de los codueños en el seno de una comunidad de ... cual un comunero de adjudicaba el usufructo de la mitad indivisa y la nuda propiedad y otro la otra mitad indivisa 44 . . 1.4. RÉGIMEN JURÍDICO . ... -
Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... Administración la potestad de ordenar la cesión obligatoria de viviendas vacías en caso de que ... El consultante va a donar a sus hijos la nuda propiedad de participaciones en dos entidades ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ...Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión ... a la sociedad, manteniendo el socio la nuda propiedad. En todo caso, conviene indicar el ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme ... inscripción de la finca ( «rectius»: la nuda propiedad de la tercera parte indivisa de la ...
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Registro de la Propiedad
... del contrato, por lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a los pocos días de la ... en usufructo vitalicio, en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, pese a designarse las ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cuando el bien privativo o ganancial es propiedad del cónyuge como cuando tiene otro derecho ... de crédito que, se traduce en una cesión de la facultad de aprovechamiento y disfrute ( ... las acciones, en un solo acto, transmite la nuda propiedad a un sujeto y el usufructo a otro ... -
Cesión de bienes por asistencia con condición resolutoria
Resolución de 19 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3 a inscribir una escritura de "cesión de bienes por asistencia".
... la transmisión operada por esta escritura, recuperando el cedente la nuda propiedad de los bienes cedidos y sin derecho por aquellos a ... -
Cesiones de crédito
Tributación de las cesiones de créditos. Prescripción del derecho de la Administración a liquidar por interrupción de las actuaciones inspectoras y por el transcurso del plazo para resolver la reclamación económico-administrativa. Naturaleza de la transmisión crediticia de la cesión de nuda propiedad de créditos. Procedencia de
...ídica de la transmisión crediticia de la cesión de nuda propiedad de crédito por parte de la ... -
La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales”. . A ello hay ...ía que se declarara la titularidad de la nuda pro- . 280 Gඋൺඎ Fൾඋඇගඇൽൾඓ ..., los cuales la habían adquirido por “cesión de la Junta vecinal”, a la que dicha finca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... de una mitad indivisa en pleno dominio y la nuda propiedad de la restante mitad indivisa y a la ... en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
..., a través del acceso al Registro de la Propiedad. . ABSTRACT: Spanish legislators acknowledge an ...á indemnizar al alimentante dado que la cesión del capital sirve en este caso para compensar los ... esta escritura, recuperando el cedente la nuda propiedad de los bienes cedidos y sin derecho por ... -
STS 785/2013, 16 de Diciembre de 2013
POSESIÓN DE USUFRUCTO. NUDA PROPIEDAD. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La sentencia impugnada establece que, si bien es competente para conocer sobre el derecho a poseer de la parte actora sobre los viales litigiosos, no lo es para conocer de la indemnización de daños y perjuicios solicitada en tanto que la misma tiene su origen en la responsabilidad patrimonial de una Administración, lo que
... actores a la posesión del usufructo y de la nuda propiedad de la finca indicada, y ante la ... en la demanda, pues existió una cesión expresa de los viales por actos concluyentes -o, ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario…» (STS 20 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ..., sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ... en usufructo a la viuda del causante, y la nuda propiedad a los tres hijos, por terceras e ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ..., pues precisamente se apoyan en la nuda declaración del solicitante para su obtención. ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE. . Este Centro Directivo en la ...
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22. Las verdades simuladas
... -de antiguo denominada como simulatio nuda- , en la que se dice celebrado un contrato cuando ...ás la adquisición por su parte de la propiedad 955 , contando a estos efectos con la ... una donación disimulada como contrato de cesión de bienes con reserva de usufructo a cambio de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ...: PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ... en el sentido de que «le fue atribuida la nuda propiedad en contraprestación por la ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... faculta a su titular para adquirir la propiedad u otro derecho real sobre un bien cuando su ... la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la Propiedad. por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ. ..., obras o servicios públicos o cesión, ya sea forzosa o voluntaria, gratuita u onerosa, ... en la herencia de la testadora, la nuda propiedad» de una vivienda situada en Llucmajor; ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... en cuyo caso las nuevas acciones serán propiedad del cónyuge titular, con carácter ganancial y, ... jurídica clásica del usufructo y la nuda propiedad, en virtud de los cuales la condición ... no presta el consentimiento a esta cesión, es un acuerdo que no la obliga y que, por tanto, ... -
Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... a los derechos reales, ya sea el de propiedad como derecho real pleno, bien sea de carácter ... según el autor, la incorporación de una cesión anticipada del derecho al dividendo, y en ese ... transmite (un padre, a sus dos hijos) es la nuda" propiedad de las participaciones sociales, reserv\xC3"...