cesion contrato uso vivienda
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 ... @II. El ... ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... , y lo previsto respecto del derecho de cesión y subrogación en el arrendamiento, y en lo no ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada por el acuerdo ... b) Quitas ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... Respecto del contrato de arrendamiento de vivienda, no está demás ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... sobre suelo de titularidad pública, destinado al alquiler, cesión u otras formas de tenencia temporal, orientado, de manera prioritaria, a ... de que el arrendatario pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter anual, y por un periodo ...
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Aspectos básicos en materia de convenios para evitar la doble imposición internacional
... Estados que genera, como cualquier otro contrato, derechos y obligaciones para ambos Estados, pero ... , ya que se trataría de “una nula cesión de potestad fiscal en esta materia” 14 ... convenios, se basaría en el concepto de vivienda permanente, indicando que la persona física ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2018
... CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA DE COMISIÓN ... como la custodia de los hijos, la vivienda familiar, la pensión de alimentos y la pensión ... CLÁUSULAS ABUSIVAS. CESIÓN DE CRÉDITOS. La Directiva sobre las cláusulas ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
En el presente trabajo nos proponemos hacer un análisis de la responsabilidad en materia de prevención de riesgos laborales que puede llegar a asumir un particular o cabeza de familia cuando acomete la construcción o reforma de su vivienda. Para ello, a través del análisis de la normativa específica, concretamente el R.D. 1627/1997 por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y...
... su prestigio comercial; d) que fue el promotor quien eligió y contrató al contratista y a los técnicos; y, e) que adoptar criterio contrario ... edificación para si o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título”, exigiéndose además que ostente la ... -
Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... 7 LH, en cuanto admite la inscripción de acto o contrato de naturaleza real que pueda modificar facultades del dominio u otros ... se residencia en que cuando se inició la relación jurídica, la cesión del inmueble se hizo con la finalidad de destinarlo a la vivienda ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... realizado en relación con la cesión de acciones efectuada por el testador y su esposa ... de la calificación real del contrato celebrado, también había incluido expresamente ... comunes, el patrimonio lo constituya la vivienda del matrimonio y esta constituya el domicilio ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS ... a excluir de su ámbito de aplicación la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda, ... determinadas cuestiones, tales como el contrato de alquiler vacacional, o la relación ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... 29 LAU conlleva una cesión ex lege del contrato de arrendamiento a favor ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... la atención al menor, así como la vivienda en condiciones adecuadas); 4) En relación con la ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... , como también se tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Registro de la propiedad
... HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección General en ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... , amuebladas y equipadas en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una plataforma virtual ... -
Sentencias
... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... , siendo posible únicamente una cesión expresa de un derecho litigioso frente a la ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... , que no constituye tal como señala el legislador Cubano «la cesión del bien», sino la cesión del uso o goce sobre el bien. Este ... 65, Ley General de la Vivienda (a partir de ahora LGV), que en su artículo 74 autorizaba a los propieta ... - Dosier legislativo de la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se modifican los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 por el COVID-19
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La responsabilidad del hostelero en el código civil
... se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este ... defendido en capítulos anteriores, en la cesión del uso del inmueble, esto es, la habitación del ... , ropa, trebejos de aseo, llaves de la vivienda, del coche, teléfono móvil, cámara de fotos, ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a una ... , el artículo 22.7 no se refiere a la cesión de aprovechamientos secundarios sino a los ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación ... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... Se ha producido una cesión" ilegal de trabajadores, a pesar de existir un par\xC3" ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... (eclesiásticos y señoriales), así la cesión de tierras «ad meliorandum» a través de ... se configuró, allí en Roma, como un contrato normalmente de arrendamiento, en que el ... ón entre derecho de superficie y vivienda hasta la Ley del Suelo de 1956. Como han ... -
Normas generales
Título II ... DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Capítulo 1 ... Normas generales ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ... legalmente, una previa autorización de cesión, etc., no hay cortapisas. El arrendador es, ...