cesion bienes a cambio renta vitalicia
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Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... , asimismo, también determinante de este cambio en la estructura familia, lo constituye la ... Destacan las aportaciones a planes de renta fija mixta, seguido de los planes de renta ... á obtener recobro hasta donde alcancen los bienes de la herencia. A estos efectos no será de ... otra figura jurídica como es la renta vitalicia , donde aquí el negocio principal que se ... pensión , hipoteca pensión , o la cesión para alquiler de la vivienda a una entidad ... -
STS 556/2008, 12 de Junio de 2008
CONTRATO VITALICIO. INTERPRETACIÓN. Se interpreta que el carácter de contraprestación que expresamente se le atribuye, junto con la pervivencia de la obligación tras el fallecimiento de las cesionarias, permite cabalmente encuadrar el negocio jurídico en la figura contractual del contrato de vitalicio. Este hunde sus raíces en el derecho histórico y presenta similitudes con otras figuras...
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Contenido del contrato
1. Obligaciones del cedente - 1.1. La obligación de entrega del capital - 1.2. La obligación de saneamiento - 2. Obligaciones del alimentante - 2.1. Tipo de asistencia - 2.2. Especial consideración de la obligación de proporcionar vivienda y del pacto de convivencia - 2.3. Cuantía de la prestación de alimentos - 2.4. Lugar de cumplimiento - 3. La pensión sustitutiva - 3.1. Determinación de la...
... entrega del capital que puede consistir en bienes, muebles o inmuebles, o en derechos (art. 1791 ... Galicia de 1995, que sólo mencionaba la cesión o entrega de bienes. Sin embargo, como puso de ... ceda al alimentante una suma dineraria a cambio de la obligación de prestar alimentos. Por su ... las posibilidades que ofrece el contrato de renta vitalicia para atender a las necesidades " ... -
STS 607/2007, 15 de Junio de 2007
ACCIONES. CESIÓN. Para la determinación del valor de las liberalidades o donaciones computables ha de estarse al que tuvieren el día de la partición (1.993). Es doctrina común que la reforma en 1.981 del art. 818 Cód. civ. produjo el que la valoración de los bienes del causante habría de realizarse en el que tuvieren el día de la partición, lo que recoge el también reformado art. 838. Se estima...
... , con cargo al "valor líquido de los bienes hereditarios", deberá reducirse, por inoficiosa, ... los adquirentes y a título de pensión o renta vitalicia, en la forma que se refleja en las ... 862 LEC de 1.881 ... , y, en cambio, a Dª. Estefanía sí. Entienden que ello abre ... con la de primera instancia, da a la cesión de acciones por los padres a sus hijos, los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... encontramos ante un negocio singular de cesión de obligación garantizada con hipoteca, sino por ... que todavía no conlleva el expresado cambio en la titularidad de la hipoteca o de la finca ... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: BIENES INSCRITOS BAJO UN RÉGIMEN ECONÓMICO-MATRIMONIAL ... la que se declara resuelto un contrato de renta vitalicia en el que se había pactado e inscrito ...
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La sucesión mortis causa como título único de adquisición derivativa de las mercedes nobiliarias
... , la mayoría de edad, el aluvión, el cambio de cauce de un río, la formación de isla, la ... título o, en su caso, con la renuncia, cesión o distribución inter vivos realizada por ... : “ La posesión civil y natural de los bienes de mayorazgo, muerto su tenedor, se transfiera al ... lugar a la extinción del usufructo o de la renta vitalicia constituidos en su favor (arts. 513 y ...
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Impuesto sobre patrimonio
... ándose esta circunstancia, el valor de sus bienes o derechos, determinado de acuerdo con las normas ... que debe gravar el Impuesto sobre la Renta. Esta ventaja se extiende también al control del ... En el caso de valores representativos de cesión de capitales propios a terceros (obligaciones, ... Para el titular de aquellos derechos, en cambio, los mismos son activos que forman parte de su ...
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Principales novedades en materia de rentas exentas y determinación de la base imponible
2.1. Introducción - 2.2. Principales novedades en materia de rentas exentas - 2.3. Determinación de la base imponible
... básicos en la determinación de la renta, es decir, tanto las diferentes categorías de ... el compromiso de constituir una renta vitalicia con el capital acumulado que, al carecer de ... que contenga cláusula de inter-cambio de información, en consonancia con lo dispuesto ... mobiliario» y los obtenidos por la cesión a terceros de capitales propios procedentes de ... o industrial, arrendamientos de bienes muebles, negocios o minas, o los derivados de la ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... , tales como escritura de adaptación, cambio de denominación o domicilio, etc.). Inscrita en ... carácter de venta, como constitución de renta vitalicia, extinción de comunidad, aportación o ... cesión global del activo y pasivo de una sociedad y ... -
STS 132/2009, 9 de Febrero de 2009
Delito de apropiación indebida. No lo constituye la disposición del bien recibido por contrato de vitalicio.
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La financiación de la calidad de vida de las personas mayores: Renta vitalicia y contrato de alimentos
Aunque los poderes públicos españoles se manifiesten muy sensibles sobre las situaciones de desprotección y desamparo de las personas mayores, y configuren fórmulas diversas para protegerlas, resulta evidente la conveniencia de que los sujetos que dispongan de algún patrimonio tengan facilidad para poder utilizarlo para su propio apoyo existencial, rentabilizando en su propio beneficio un ahorro...
... del patrimonio protegido, como una masa de bienes que va a quedar inmediata y directamente ... 4 se entrega la propiedad de un bien a cambio de una pensión o rédito periódico, durante la ... aleatorio, de forma que, efectuada la cesión del bien, el cesionario se compromete a prestar ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... registros de la propiedad, mercantil o de bienes muebles 102 .” ... El art. 9 Reg.PBC ha ... Que la norma actual supone un cambio de rumbo respecto de la anterior lo remarca la ... –como daciones en pago, consignación, cesión de bienes, etc: por ejemplo, contrato de ... para 1991, en materia del Impuesto sobre la Renta de las Persona Físicas y del Impuesto sobre ... paralelo de los contratos de renta vitalicia , MARTÍNEZ-GIL VICH, siguiendo su razonamiento ...
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Sentencias
... y PIH, S.L. un contrato privado de cesión de solar, propiedad de las primeras, por obra ... del importe en ejecución de sentencia; en cambio, según dicho precepto, es posible que en la ... un leasing fijándose unos plazos de renta -generalmente de carácter mensual- y un valor ... arrendamiento financiero de retorno sobre bienes inmuebles en cuanto que no ofrezcan dudas la ... por razón de un contrato de renta vitalicia y en el segundo proceso se pretende la ...
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SAP Lugo 294/2002, 16 de Septiembre de 2002
HERENCIA. INCLUSIÓN DE BIENES EN EL INVENTARIO. CONTRATO DE CESIÓN. DONACIÓN ENCUBIERTA Se pretende la inclusión en la herencia de bienes que han sido objeto de un contrato de cesión con el argumento de que se trata de una donación encubierta. El contrato por el que una parte recibe de la otra un bien inmueble a cambio de quedar obligada a prestar asistencia y cuidados durante toda su vida no es...
... , sobre acción de nulidad de contrato de cesión. Es parte apelante la demandada D Esperanza , ... una donación encubierta debiendo los bienes cedidos computarse para el cálculo del haber ... de dos determinados bienes inmuebles a cambio de los cuidados y asistencia personal de todo ... , no es la de donación o de contrato de renta vitalicia, sino la de un contrato autónomo, ... -
STS 335/2008, 30 de Abril de 2008
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. En la contestación a dicha demanda, sólo se solicitó la desestimación para el caso de que se estimase la demanda reconvencional, aceptando, en caso contrario, la división de la cosa común e interesando que la misma se practicase en la forma prevista con carácter subsidiario en el suplico de la demanda de división. Por tanto, si las peticiones de ambas partes,...
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Medidas Fiscales para reforzar la lucha contra el fraude y otras modificaciones tributarias en Gipuzkoa
Norma Foral 5/2013, de 17 de julio (BOG de 22 de julio de 2013)
... · La obligación de informar sobre bienes y derechos situados en el extranjero , ... ás de la nueva presunción de obtención de renta en el caso de incumplimiento de la obligación de ... de todo tipo de entidades, o de la cesión a terceros de capitales propios de los que se sea ... -
STS 683/2002, 9 de Julio de 2002
CONTRATO DE VITALICIO: No es renta vitalicia. Es un contrato autónomo, innominado y atípico. Le son aplicables normas generales de las obligaciones. CONDICIÓN RESOLUTORIA TÁCITA: Incumplimiento de la perceptora de alimentos al mantener una conducta obstativa a la eficacia de la convivencia alimenticia pactada. SUBSTITUCIÓN PRESTACIÓN ALIMENTARIA: Dada imposibilidad de obligar a alguien a convivir,
... cesión de bienes a cambio de asistencia y alimentos, ... ha declarado que no es una modalidad de renta vitalicia, regulada en los artículos 1802 y 1805 ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... que corresponde aplicar y que justifica el cambio del sentido del fallo.– El recurso de casación ... las que se había trabado embargo sobre bienes del demandado-reconviniente, al no constar que se ... llevados a cabo, ya que se trata de cesión «pro solvendo» y no cesión «pro soluto», y a ... falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Pago por el arrendatario de las cantidades ... , obligándose a abonar una renta vitalicia, cuya cuantía debía ser incrementada en un 10 ... -
El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia
Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución
... la extensión y amplitud) que convengan a cambio de la cesión (despareciendo ahora la mención terior a la entrega) de bienes, añadiéndose ahora también la de derechos, por ... aumentan las posibilidades del contrato de renta vitalicia para atender las necesidades ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... mitad a la disolución del matrimonio los bienes que individualmente aportaron, celebrando a veces ... el ejercicio de la patria potestad, o el cambio de vecindad de los padres, no afectarán a la ... o da a una casa, haciendo una irrevocable cesión de todos sus bienes y comprometiendose a trabajar ... del sobreviviente sobre las mismas por una renta mensual a cargo del adquirente ... 2. La ... -
Rentas vitalicias y temporales. Transmisiones de derechos reales y otros supuestos en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... érdida patrimonial en las transmisiones de bienes patrimoniales a cambio de una renta temporal o ... millón de euros, a cambio de una renta vitalicia de 10.000 euros mes. El 1 de enero de 2015 la Sr ... en fondos propios de una entidad y de la cesión de capitales a terceros. 2. Cuando se trate de ...
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Los contratos aleatorios
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación.3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... situada en el Paseo Colón de Irún a cambio de una renta vitalicia ... La entidad GEDOSERE ... entidad mercantil, firmó la escritura de cesión del inmueble a cambio de la renta ... En la ... que, tras haber entregado el capital en bienes muebles o inmuebles al deudor éste no le abonara ... -
Cesión de bienes a cambio de prestar alimentos
... én, de «alimentos vitalicios», negocio independiente del de «renta vitalicia» y caracterizado, como muy bien indica la citada Sentencia de ...
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Las garantías mobiliarias: el derecho real de prenda
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de prenda - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno -
... de las obligaciones de pago de una renta vitalicia que median entre un sujeto viudo y su ... prenda, al estar integrado su objeto por bienes incorporales no susceptibles de pose-sión. La ... deudor, necesaria para que se produzca la cesión de créditos en sentido propio, basta para operar ... En cambio, en el caso de constituirse la prenda sobre ... -
Consideración de los contratos de renta vitalicia y de alimentos como contratos de asistencia
I. Introducción - II. El contrato de alimentos modalidad necesariamente asistencial - III. Diversos aspectos de la prestación asistencial.- IV. Cumplimiento e incumplimiento contractual: Arts. 1792 y 1795 CC - Bibliografía
... al contrato no queda diluida con este cambió" de sede legal: ¿no queda diluida tras la ubicaci\xC3" ... ser necesariamente el transmitente de los bienes sinó que puede serlo una tercera persona, ... DELGADO DE MIGUEL, Juan Francisco. La cesión de bienes a cambio de alimentos ... Homenaje a ...