certificación cargas
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia, al amparo del artículo 82.2.º de la Ley Hipotecaria.
...certificación de la Entidad acreedora (…)";. Señala el Centro Directivo que del ... nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas indicativa de la existencia de un procedimiento de ejecución, "en tanto ... -
La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... y gravámenes sobre los bienes afectados, o que se hallan libres de cargas haciendo saber a los titulares en este caso el estado de la ejecución ... constataba en el Registro por correo o telégrafo, y en la certificación se expresaba el haberse realizado, haciéndose requerimiento al deudor de ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Cancelación por caducidad de hipoteca
Resolución de 24 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
..., el día 10 de diciembre de 2021, mandamiento de cancelación de cargas. – La hipoteca que se ejecuta se constituyó en escritura otorgada el ... de las inscripciones consta nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas a los efectos del procedimiento de ejecución ... -
Deben restituirse los gastos de tasación como efecto derivado de la nulidad de la cláusula gastos? De ser así, la restitución ha de total o parcial
... artículos 637 y siguientes de esta Ley, el importe de todas las cargas" y derechos anteriores al gravamen por el que se hubiera despachado ejecuci\xC3"ón cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ...
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Subasta judicial y transmisión de la propiedad, de J. P. MURGA FERNÁNDEZ
...Son los casos de existencia de cargas anteriores no recogidas en la certificación de dominio y cargas, de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...251.1º por especialidad ( Modalidad impropia. Cargas ocultas (STS 26.04.2012): «.. la cuestión estrictamente jurídica que ..., por extemporánea, mediante la aportación de la oportuna certificación ante este Tribunal, aunque forzada por la imposibilidad de hacerlo ...
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Certificación registral: Valor probatorio en el proceso.
I. Hacia un nuevo derecho registral procesal.-II. La prueba de documentos públicos en la ley de enjuiciamiento civil.-iii. Valor probatorio de la certificación registral en los procesos declarativos de derechos: 1. Expedición de la certificación registral en el proceso. 2. Fuerza probatoria de la certificación registral como documento público según la nueva ley de enjuiciamiento civil.-IV. Valor...
... y la participación de titulares regístrales anteriores y posteriores en el proceso ejecutivo (identificados en la certificación de cargas) y tutela muy especialmente al tercer poseedor, especialmente si está identificado por el propio Registro». Quiero destacar que las reflexiones que ... -
Procedimiento extrajudicial y concurso del hipotecante
Resolución de 20 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torredembarra a expedir una certificación de dominio y cargas de una finca, cuyo titular había sido declarado en concurso, y a practicar la correspondiente nota marginal del artículo 236 b) 2º del Reglamento Hipotecario
... de la propiedad competente la expedición de una certificación de dominio y cargas. Con anterioridad a dicho petición constaba en ... -
Ejecución de hipoteca. Uso de vivienda familiar inscrito
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... 15 de enero de 2013, se hace constar la expedición de certificación de cargas del artículo 681 de la LEC, a efecto de iniciar un ... -
Reparcelación. Rectificación. Denegación de expedición de certificación
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarriá, por la que se deniega la expedición de las certificaciones registrales solicitadas para el inicio de un expediente de rectificación de una reparcelación.
Resumen: Es posible extender la nota marginal y expedir la certificación de dominio y cargas para la modificación de una reparcelación ya inscrita, con independencia de que esa modificación de reparcelación en su día no sea inscribible. ... -
Anotación de embargo caducada. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 25 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la cancelación de determinadas anotaciones de embargo, por estar caducada y cancelada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
...ía registral pueda determinarse la prórroga indefinida de la anotación preventiva de embargo por el hecho de haber sido expedida la certificación de cargas, por cuanto la prórroga de vigencia de las anotaciones preventivas viene determinada por Ley y su caducidad implica la pérdida de su ... -
Ejecución cambiaria. Caducidad de la anotación. Pago impuestos. Manifestación situación arrendaticia. Aplicabilidad de la D. T. 3º Ley 5/2019.
Resolución de 10 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el Registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-solares, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
...Posible advertencia en certificaciones de la no cancelación de cargas posteriores si la anotación ha caducado. Hechos: En procedimiento de ... si el registrador en virtud de la expedición de la certificación de cargas prorrogara las anotaciones pertinentes, "estaría contraviniendo ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
...ón inicial, sino el reflejo registral de la “retasación” de cargas aprobada. Considerando lo establecido en los artículos 19 y 20 del Real ... duración, por existir una nota marginal de expedición de certificación, en un procedimiento de apremio del que no se ha tomado anotación ... -
Registro de la propiedad
... los datos alfanuméricos de superficie que figuran en la certificación catastral. Además, aunque se hubiese aportado la representación gráfica ... igualmente reside en la justa distribución de beneficios y cargas, que, como se ha dicho constituye principio general rector del urbanismo. ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... condicionales, sin recurrir al expediente de liberación de cargas, siempre y cuando pueda acreditarse mediante un acta de notoriedad que se ... resultado impreso tendrá el carácter de testimonio de la certificación electrónica recibida, sin que la no constancia aparente en tal impresión ... -
Valoración en el expediente gubernativo de escritos posteriores la nota
Resolución de 21 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Lora del Río, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de hipoteca, así como de la nota acreditativa de haberse expedido certificación de cargas.
... de la Propiedad así como la nota acreditativa de la certificación" de cargas». La registradora considera que, para cancelar la hipoteca, ser\xC3"... -
Publicidad formal. Certificación registral de asientos no vigentes
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrelodones, por la que se deniega la expedición de certificación en determinados extremos.
...ón sobre protección de datos con el derecho a esa información de forma que no deberá dar publicidad respecto de titularidades o de cargas o gravámenes no vigentes y ajenos al objeto de la solicitud. Hechos: Mediante instancia se solicita certificación registral; el interés legítimo ... -
Reanudación de tracto art 208 LH. Dudas del registrador y negativa a expedir certificación
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación en expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
... ante el que se tramita un expediente de dominio para reanudar el tracto la expedición del certificado de la última inscripción de dominio y cargas previsto en el artículo 203.3 LH por remisión del artículo 208 LH. El registrador deniega la expedición del certificado solicitado argumentando ... -
Expediente notarial para la reanudación de tracto. Denegación de expedición de la certificación
Resolución de 2 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana, por la que se deniega la expedición de una certificación en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... ante el que se tramita un expediente de dominio para reanudar el tracto la expedición del certificado de la última inscripción de dominio y cargas previsto en el artículo 203.3 LH por remisión del artículo 208 LH. En este caso el titular registral es una sociedad disuelta y en liquidación ... -
Energía
...Introduce la figura de los Organismos de Certificación" Administrativa, cuyos certificados acortan plazos y reducen la participaci\xC3"... lo que se hizo constar por medio de nota marginal de expedición de cargas. La DGRN confirma que la nota de certificación de cargas interrumpe el ...
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Ejecución judicial hipotecaria sin demandar al tercer poseedor
Resolución de 19 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2 a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación librados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
... con anterioridad a la expedición de la correspondiente certificación de cargas, no siendo suficiente la notificación al mismo. El recurrente ... -
Blockchain como registro
... registros inmobiliarios comienzan siendo registros de gravámenes o cargas, particularmente la hipoteca como derecho real de garantía; pero ... el contenido del registro, sin necesidad de aportar certificación en la medida en que los interesados o las autoridades solicitantes tengan ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Notificación al deudor en domicilio diferente al consignado en el registro
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Purchena, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento cancelación de cargas, ambos firmes, emitidos en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... de un auto de adjudicación y mandamiento cancelación de cargas, ambos firmes dictados en sede de procedimiento de ejecución hipotecaria ... su derecho en el Registro en el momento de expedirse la certificación de cargas en el procedimiento, en el domicilio que resulte vigente en el ... -
Petición de cancelación de anotación ya cancelada
Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se suspende la cancelación de cargas, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
... del despacho de la adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas, resultantes del procedimiento en el que se trabó dicha anotación, que ... de embargo por el hecho de haber sido expedida la certificación de cargas, por cuanto la prórroga de vigencia de las anotaciones ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... . 9. EXPEDIENTE DE LIBERACIÓN DE CARGAS Y GRAVÁMENES (ART. 210 LH). . —V. CONCLUSIONES.—VI. RESOLUCIONES ... cuando para determinados supuestos la Ley solo admite la certificación catastral 25 . Pero al parecer esta cuestión está en revisión para su ...