Catastro en acción declarativa de dominio

DOMINIO. COLINDANTES. Se destaca que el artículo 282 del Reglamento Hipotecario exime de la obligación de aportar el título de adquisición de la finca. Si se alega que se carece de él, dicho precepto no exime de la obligación de probar, con visos de credibilidad, la titularidad que se invoca. Se desestima el recurso de apelación.

Acción de tercería de dominio. Levantamiento del embargo de las fincas rústicas. Agencia tributaria. Registro de la propiedad

Acción reivindicatoria de dominio. Porción de terreno existente entre las fincas. Deslinde. Pretensión declarativa de propiedad en relación con la pared

DESLINDE. No se puede decir, repetimos, se hayan soslayado los títulos, sino que al no ser suficientes fueron complementados con el resto de las pruebas practicadas entre las que se encuentran la documental, pericial y el reconocimiento judicial, de cuyo conjunto examen en minuciosa valoración llegaron ambas sentencias a la conclusión que el recurrente impugna con todo el cúmulo de cuestiones

"ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN. POSESIÓN. LEGITIMIDAD ACTIVA. Se inicia juicio ordinario por acción de reivindicación solicitando que se declare la parcela pertenece a la comunidad de montes vecinal. La reivindicación se efectúa necesariamente para la comunidad actora en concepto de monte en mano común. La esencia de este tipo de comunidades es precisamente su carácter colectivo o germánico de tal...

PROPIEDAD. ACCIÓN DE DOMINIO. JUSTO TÍTULO. Por justo título ha de entenderse el que legalmente baste para transmitir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate y en este concepto podrán comprenderse los contratos anulables, rescindibles, revocables o resolubles , cuyos respectivos vicios o defectos vienen a quedar subsanados por el transcurso del tiempo necesario para que se...

COMPRAVENTA. El titulo de adquisición esgrimido por la demandada el contrato privado de compraventa suscrito con los herederos del titular registral, en 1962 no fue aportado al expediente de dominio, dando testimonio de su existencia únicamente quienes son sus herederos. La Sala comparte los argumentos expuestos por la Juzgadora de instancia para llegar a la conclusión de la inexistencia de...

Contrato de compraventa. Administración pública. Propiedad sin titulo. Acción declarativa de dominio

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Son requisitos de la acción reivindicatoria el acreditamiento cumplido del dominio de la finca, su identificación y la detentación o posesión por el demandado, de lo que resulta la improcedencia de lo que al impugnar el recurso se afirma respecto de la improcedencia de afirmar el dominio de quien reivindica por la necesidad de que el mismo quede evidenciado. Pero también...

• Legislación Refundida

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DECLARACIÓN DE DOMINIO. No es eficaz la invocada existencia de signos que a juicio de los demandados delimitan la finca del actor como límite de la propia, cual es la existencia de una valla, pues lo cierto es que ya se ejercitaron actos contrarios al dominio de los demandados al intentar una acción interdictal con motivo de las obras iniciadas al urbanizar la finca que...

EXTINCIÓN DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. INDEMNIZACIÓN. Hasta que se produjo el cambio de calificación en la parte de la finca que fuera urbanizada se mantuvo entre las partes litigantes el contrato de arrendamiento histórico valenciano, el que se extinguió como consecuencia directa de la acción urbanística. El cambio de calificación urbanística del suelo no es equiparable a un caso de ...

RECURSO DE APELACIÓN. SENTENCIA RECURRIDA. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA. La fundamentación jurídica de la sentencia apelada es absolutamente irreprochable a la hora de determinar el régimen jurídico aplicable al contrato suscrito entre las partes. Se estima el recurso.

"ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO Y SUFICIENCIA DEL TÍTULO. Se reclama contra la sentencia estimatoria de acción de reivindicación. A la luz de la certificación registral atendiendo al principio de tracto sucesivo y la sucesión de continuidad entre los asientos no podemos dudar formalmente de la suficiencia del título; sin embargo, el tiempo transcurrido desde la quinta...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...

RECURSO DE APELACIÓN. REGISTROS. PRIORIDAD REISTRAL. La prioridad registral se basa en el principio prior in tempore potior in iure, de manera que prevalece el derecho del titular que primero accede al Registro. Se desestima el recurso.

Juicio verbal. Acción reivindicatoria. Catastro de fincas rústicas. Acción declarativa de dominio

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Anuario de Derecho Civil

Titulo de dominio. Acción declarativa de propiedad sobre la finca. Acción publiciana. Terreno perteneciente al monte común

ACCIÓN REIVINDICATORIA. A los efectos de la determinación sobre el terreno del preciso contorno perimetral del monte comunal, en orden a la cumplimentación del requisito de identificación de la parcela litigiosa objeto de reivindicación como incluida dentro del mismo, con incidencia también en el ámbito y alcance de la titularidad dominical que se arroga la parte actora, nos encontramos de...

Porción de terreno. Deslinde de la finca. Acción declarativa de dominio. Acción reivindicatoria

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Derecho real de dominio. Declaración. Acción reivindicatoria de bienes inmuebles. Finca rústica