cancelacion censo enfiteutico
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SAP Barcelona 157/2005, 7 de Marzo de 2005
DERECHO DE CENSO. CATALUÑA. ENFITEUSIS. A la enfiteusis en Cataluña no le es aplicable la teoría de la propiedad dividida ni cabe, por ello, considerar que el censualista siga ostentando después de establecer el censo la propiedad de la finca que lo grava. Se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
... que se hizo fue establecer en una finca un censo a favor de dos personas y por ello cuando dichos ... contrario que, mediante el contrato enfitéutico, el censatario pasa a ser propietario de la ... fueron cancelados por caducidad, cancelación registral que sin embargo queda enervada por ... -
Exposición de los motivos de la Ley Hipotecaria de 1861
... quieren que el registro sea un verdadero censo de la propiedad inmueble, se decidirán ... , tanto en lo que toca á la cancelación total como á la parcial. El principio dominante ... cual se debe la pensión en el censo enfitéutico cuando queda mas de la octava parte de la cosa ...
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El Registro de la Propiedad en la regulación de la tierra rústica en España.
Introducción: a) El registro de la propiedad en sus dos vertientes: aspectos jurídicos y sociales que diferencian lo urbano de lo rural; b) El derecho agrario y los agraristas en españa; c) La legislación agraria española vigente; d) Organismos españoles en la agricultura. El instituto nacional de reforma y desarrollo agrario (iryda).- 1 Cuestión principal: funciones del registro de la propiedad...
... el Registro principalmente como un censo de la riqueza inmueble y dar intervención ... manifestaciones aún latentes del enfitéutico catalán 66">y el foro gallego 67 , que han ... ían al Registro con la correlativa cancelación de inscripciones antiguas, se habría conseguido ... -
Artículo 37
I. Dificultades interpretativas del artículo 37 de la Ley Hipotecaria.-II. Relación del artículo 37 de la Ley Hipotecaria con el artículo 34 de la Ley Hipotecaria.-III. El Código civil en relación con las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias.-IV. La distinción fundamental de dos clases de acciones en el artículo 37 de la Ley Hipotecaria: las reales y las personales.-V. Las acciones...
... anteriores se produce antes de la cancelación de la donación en el Registro de la Propiedad ... el de comuneros y colindantes y el enfítéutico ... En cuanto a los retractos legales de ... censo enfitéutico, o tanteo y retracto del censatario ... -
Crónica del coloquio «Invalidez e ineficacia de los actos jurídicos» (Zaragoza, facultad de derecho de la Universidad de zaragoza, 9 y 10 de noviembre de 2006)
... la pensión anual para la constitución del censo enfitéutico) del CC ... En la línea de la ... : la condena a la restitución, la cancelación de un asiento registral, la reivin- dicación de ...
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Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... que consagra el CCC en otros casos como el censo (art. 564.4), derecho de vuelo (art. 567.2) y a ... para la reversión como para la cancelación de las cargas posteriores. Pero la DGRN entiende ... o de la finca gravada con un censo enfitéutico y al que me remito puesto que se tratan también ... -
SAP Barcelona, 15 de Noviembre de 2000
CONTRATOS. RABASSA MORTA. Conforme a las normas sobre interpretación de los contratos, éstos han de calificarse por sus cláusulas esenciales, más bien que por el nombre que las partes les hayan dado. Para declarar los derechos y obligaciones de los pactos escriturados hay que atender, tanto como a las palabras, al espíritu que los informa, y el objeto que se propusieron los contratantes. Debe ...
... nulidad de la escritura pública de cancelación de rabassa otorgada por la demandada el 19 de ... : a) la vigencia del derecho real de censo sobre dicha finca; b) la redención del censo ... del actor de calificarla como censo enfitéutico, como el de la demandada, rabassa morta, y más ... -
Dictamen sobre construcción en suelo ajeno por sociedades de Leasing, emitido a encargo de A., S. A.
1. Planteamiento.-2. Análisis del Derecho positivo: 2.1. Figuras jurídicas a considerar. 2.2. La accesión de inmuebles en nuestro ordenamiento jurídico. 2.3. Estudio de las distintas figuras jurídicas: 2.3.1. El derecho de superficie. 2.3.2. El censo enfitéutico. 2.33. Derecho de levante. 2.3.4. Cesión del dominio del suelo con obligación de edificar. 2.4. Conclusiones.-3. Modelo de contrato que...
... - Derecho de superficie ... - Censo enfiteutico ... Hay otras figuras ... de la condición resolutoria y la cancelación en su día serán de cuenta del arrendatario ... -
Reparcelaciones urbanísticas
... En cambio, si existe un censo, la legislación especial reguladora de los ... las indemnizaciones en metálico por cancelación de cargas y otros derechos a satisfacer a sus ... Finca de origen gravada con un censo enfitéutico: los deberes urbanísticos corresponden al ...
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Artículo 17
I. Algunas consideraciones sobre el principio de compatibilidad o prioridad registral: 1. Presupuestos para la efectividad de la prioridad registral. 2. Manifestaciones del principio de prioridad.-II. El cierre registral: 1. Trascendencia de la norma. 2. Ámbito de actuación del efecto de cierre. 3. Supuestos de actuación del cierre registral y sus efectos: A) Las circunstancias del título «anticip
... ón solicitando y consiguiendo la cancelación del asiento registral. Si así actúa, se ... ía el caso del derecho de usufructo o del censo enfitéutico, salvo que se trate de derechos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de compraventa, junto con la cancelación de la inscripción registral, todo ello por ... indefinido se rige por las normas del censo enfitéutico. También se refiere al derecho de ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE diciembre de 2004
... de la Propiedad una escritura de cancelación de hipoteca, en la que comparecen dos apoderados ... (JLN) ... ***23. CENSO ENFITEUTICO: EL TITULAR DEL DOMINIO DIRECTO ES EL ...
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Hacia un Protocolo sobre los bienes de equipo espacial al Convenio de Ciudad del Cabo
En 2001 se adoptó el Convenio de Ciudad del Cabo, relativo a Garantías Internacionales sobre Elementos de Equipo móvil, junto con su Protocolo sobre Equipos Aeronáuticos, de UNIDROIT. Tras finalizar el Protocolo de Luxemburgo, sobre asuntos específicos referidos a material rodante ferroviario, firmado en 2007 pero sin que haya entrado todavía en vigor, un nuevo Protocolo, ahora relativo a los...
... de la licencia al acreedor, o la cancelación de la misma y la concesión de una nueva ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... de 1961, al disponer que en la cancelación de un acto no podía alterarse la calificación ... (retracto legal), 1636 (retracto enfitéutico) y 1849 (fianza)] ... - Según reiterada ... ón de bienes a cambio de una pensión del censo consignativo (art. 1606 del C.C.) y su naturaleza ...
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Artículo 35
I. Usucapión tabular y usucapión secundwn tabulas.-II. La Exposición de Motivos de la Ley de Reforma Hipotecaria de 1944.-III. El artículo 35 de la Ley Hipotecaria en relación con el artículo 608 del Código civil.-IV. La finalidad del artículo 35 de la Ley Hipotecaria.-V. Significado de la expresión «será justo título» del artículo 35 de la Ley Hipotecaria: posiciones doctrinales.-VI. La teoría...
... , sino sólo su posibilidad de cancelación, mezcle ahora, en el artículo 35 de la Ley ... 1974 se refiere a un supuesto en que un censo estaba simplemente mencionado o aludido en una ... demandados, con relación al censo enfitéutico debatido, y las inscripciones sextas de las ... -
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
... años; y para el retracto legal enfitéutico, el número 6.º del precepto exige que se ... ón del depósito, así como la cancelación de la anotación preventiva y de cualquier otra ... -
STSJ Cataluña 40/2010, 26 de Noviembre de 2010
DERECHO DE PROPIEDAD. PRUEBA DOCUMENTAL. En el caso de autos, partiendo del principio fundamental de redención de los censos, que ha sido proclamada en la normativa catalana promulgada desde la Ley de Redención de Censos de 1945, con la finalidad de potenciar al máximo su liquidación, y profundizando en el proceso de liberalización de los censos, se realiza en el CCCat una regulación de la...
... y declaro la redención forzosa y total del censo con dominio mediano que grava la siguiente finca: ... de medidas tendentes a incentivar la cancelación o extinción de los censos vigentes en aquel ... -
SAP Barcelona 321/2005, 19 de Mayo de 2005
CENSO. PRESCRIPCION. Se desestima la demanda. Se absuelven a las demandadas. Se imponen las costas a la demandante. La actora apela. Mantener la vigencia de un derecho de censo con o sin pensión respecto del cual no se ha acreditado acto alguno de vigencia y únicamente consta la inactividad del censatario durante 30 o más años ello ha de interpretarse como la falta de ejercicio del derecho de...
... es un ``DOMINIO MEDIANO SIN PRESTACIÓN DE CENSO'', y que en el suplico de la demanda se solicita ... ón extintiva y la respectiva cancelación del censo con dominio mediano antes de pensión ... al carácter divisible del censo enfitéutico según los razonamientos realizados en la ... -
Artículos 1.608 a 1.612
I. Observación previa.-II. Caracteres perpetuo o indefinido del censo y la enfiteusis, como principio.-III. La redimibilidad como caracter esencial.-IV. Pacto de irredimibilidad.-V.. Procedimiento de la redención: 1. Preaviso. 2. Requisito previo. 3. Redención total. 4. Forma de redimir. 5. Gastos de la redención.-VI. Ejecución o materialización de la redención: 1. Concepto. 2. Abono de la...
... de normas que regulan materias comunes a censo y a enfiteusis; luego, regulan la pensión, la ... prestará su consentimiento para la cancelación del censo o de la enfiteusis en el Registro de la ... -
STSJ Cataluña , 10 de Enero de 2002
CONTRATOS. CALIFICACIÓN. La calificación jurídica de los contratos constituye facultad exclusiva de los Tribunales de instancia y ha de ser mantenida en casación salvo que conduzca a exégesis desorbitadas, erróneas, ilógicas o arbitrarias. Se desestima el recurso de Casaci?
... y declaro la vigencia del derecho real de censo sobre la FINCA000 " de Ódena, inscrita al Tomo ... nulidad de la escritura pública de cancelación de rabassa otorgada por la demandada el 19 de ... , de un verdadero contrato de censo enfitéutico ... Yerra entonces nuevamente el recurrente al ... -
SAP Barcelona, 19 de Enero de 2000
CENSO. EXTINCION DE DOMINIO DIRECTO. Resulta de ello, por tanto, que el censo referido, que gravaba la totalidad de la finca matriz, se hizo constar como subsistente en la porción segregada que fue adquirida por el padre del actor en 1930, no fue objeto de la preceptiva división que, imponía la ley de 1945 y en el resto de la finca matriz que seguía perteneciendo a los vendedores fue objeto de...
... a nombre de Juan y ordena la cancelación de la inscripción relativa al mismo, con ... acredita que tiene gravada su finca con censo enfitéutico sin pensión del que él es titular, ... -
Enfiteusis sobre fincas afectadas por planes de ordenación
... Sin embargo, el carácter de censo reservativo se corresponde con las figuras ... un censo reservativo o de un censo enfitéutico, porque, en el primer caso, se produce la ... 3.° El producto de la cancelación de censos, asimismo el de la enajenación de ...
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Las adquisiciones conyugales con pacto de sobrevivencia como fórmula aleatoria en la formación del patrimonio familiar
... cancelación de la condición resolutoria, pretensión que ... ón a favor de los consortes de un censo enfitéutico o figura similar. Realmente, ...
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La supresión de las «menciones» en el Registro de la Propiedad, ha causado algún efecto positivo en cuanto a la del dominio directo en la enfiteusis y a la del usufructo de fincas? Examen de las «vías» o sistemas de constitución del usufructo. Las llamadas «desmembraciones» del dominio como elemento perturbador y corrosivo de nuestro sistema hipote
... se encuentra la relativa a la cancelación por caducidad de las menciones propiamente dichas ... ón por caducidad de las menciones de censo, en lo que toca al enfitéutico, nos suscita ...
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... se apropie habrá de precederse a su cancelación con nota de la agrupación realizada ... Se ...