cancelacion censo enfiteutico
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Capítulo IV. Influencia de 'lo juzgado' en un proceso posterior
1. Comparación entre la res iudicata y la res iudicanda. 2. El efecto negativo y el efecto positivo de la cosa juzgada. 3. La cosa juzgada en su función positiva o prejudicial.
... consecuencia, procedía ordenar la cancelación de la hipoteca que la gravaba, siendo de cuenta ... acceso a la propiedad por ser titular de un censo enfiteútico. La Audiencia, en esta sentencia, ... -
SAP Barcelona 324/2013, 14 de Junio de 2013
Usucapión en la finca. Acción reivindicatoria. Acción declarativa de propiedad. Cosa juzgada
... se menciona el establecimiento de un censo a primaras cepas por el Sr. Constantino el 20 de ... , la rabassa morta, con un censo enfitéutico, relativo a un inmueble, no a unas cepas. Por ... establecimiento temporal hasta su cancelación el 2 julio 2010, anexos I, II, III, IV y XII. Que ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... 563-4); a favor del censatario, en el censo enfitéutico, cuando el censualista quiere vender ... el registro, se tendrá que pedir la cancelación de sus inscripciones. Mientras que si no se ... -
Artículos 193 a 197
I. Introducción.—II. Hipoteca legal en el caso de los contratistas o administradores.—III. La hipoteca legal expresa en garantía de impuestos.—IV. Hipoteca legal tácita por impuestos: 1. La normativa en esa materia. 2. Naturaleza de esa garantía. 3. Tributos que garantiza. 4. Limitación temporal. 5. La anualidad corriente. 6. La anualidad vencida. 7. Las anualidades anteriores. 8. Un...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... en los artículos 1.636 (en materia del censo enfitéutico), 1.640, 1.655, 1.656 párrafo 6º, ... al otorgamiento del título, la cancelación de cargas y entrega en posesión, la reforma ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
... notariales que documenten la cancelación de hipotecas de cualquier clase, en cuanto al ...
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Resolución de 10 de marzo de 1998 (B.O.E. 7 De abril de 1998)
Si de un previo asiento registral resulta que un censo catalán fue redimido respecto a cierta finca pero no en relación a otras (por tanto la redención fue parcial), cabe inscribir la división del censo recayente sobre éstas últimas.
... varias fincas (se pretendía evitar que el censo constituyera una carga solidaria sobre varias ... censo «se cancela totalmente», tal cancelación total parece referirse sólo a una de las varias ... -
SAP Burgos 725/2000, 20 de Noviembre de 2000
PROPIEDAD. RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO. Se presenta demanda peticionando la rectificación del asiento del Registro de la Propiedad en el sentido que el Censo Enfiteutico objeto de este proceso es de 33,78 fanegas de pan por mitad trigo rubion y cebada, en el sentido de que la rectificación solo debe referirse a la reducción del censo operada por la sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 8...
... , regularización registral y redención de censo enfiteutico, del Juzgado ... de Primera Instancia ... -
STSJ Cataluña 10/2011, 28 de Febrero de 2011
DERECHO REGISTRAL. LEGITIMACION. Sabido es que la presunción positiva de legitimación registral establecida en el art. 38.1 LH no es "iuris et de iure" sino "iuris tantum", que puede destruirse mediante prueba en contrario, sin menoscabo alguno de las garantías que los asientos registrales significan. Y lo mismo la presunción negativa del art. 97 LH, en tanto cancelado un derecho, se presume...
... declarar la prescripción extintiva del censo con dominio mediano sin prestación de cense que ... Asimismo se ordena la cancelación registral de los asientos donde consta el censo ... / El año 1863 se inscribió un censo enfitéutico que originariamente era un censo con dominio ... -
Tanteos y retractos legales en Cataluña
... puede enajenar la finca gravada con el censo. El censualista también puede hacerlo respecto a ... Decimotercera. Extinción y cancelación de los censos anteriores a 1990. 1. Los censos ...
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Problemas prácticos que plantean la prescripción y la redención de censos y alodios en el Derecho foral mallorquín
... Recordemos que el CENSO ENFITÉUTICO y el ALODIO (o alou) se diferencian ... y la consiguiente posibilidad de cancelación registral a petición del censatario prevista en ...
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Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... afirma que lo que procede no es la cancelación de la inscripción del bien a fin de inscribir la ... que merecen la misma consideración el censo y los derechos análogos [entre otros, DE LOS ... , que trata los supuestos de censo enfitéutico, consignativo y reservativo, así como el derecho ... -
Tanteos y retractos legales en el Código Civil y en la legislación estatal
... 4.7 Retracto en los censos 4.8 Censo a primeras cepas 4.9 Retracto de consocios ... los retractos en materia de censos (enfitéutico y censo a primeras cepas), según el CC los ... retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda ... Amalia Fernández ...
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El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
... , y deberá ordenarse en su caso, la cancelación total: [ ... ]. 3.º Cuando se declare la nulidad ... , quien trae a este caso el comiso enfitéutico (art. 1648 CC) y asimila a él el de los bienes ... los registros principalmente como un censo de la riqueza inmueble, dar intervención directa ... -
Titulo IV
Introducción - 1. La extraordinaria complicación terminológica. - 2. La ambigua conceptuación de la enfiteusis. - 3. La compleja clasificación del derecho de censo otorgado al dueño directo (censualística)
... las expresiones «enfiteusis», «censo enfitéutico», «censo con dominio» (ex art ... del censatario decretará la cancelación de las inscripciones que no se adecúen a lo que ... -
SAP Girona 32/2014, 31 de Enero de 2014
Procedimiento de ejecución. Caducidad de la anotación preventiva de embargo. Contrato de mandato. Parte procesal legítima
... subsistencia de cargas anteriores y cancelación de las posteriores-, fol. 67, estaba subsistente ... civil EDL1889/1) de oponibilidad como en el censo enfitéutico; opción ( art. 14 del RH ); ... -
STSJ Cataluña 24/2011, 3 de Junio de 2011
USUCAPION. Ahora bien, pese a la concreta previsión legal para la forma de acreditación de la vigencia, es doctrina de esta Sala que las inscripciones registrales realizadas por el censualista o por el censatario -en este caso, sólo cuando impliquen reconocimiento del censo ( STSJC 10/2009 )- en el plazo de cinco años previsto en el parágrafo 1 de dicha DT3ª tienen la misma virtualidad que la...
... ón de extinción y subsiguiente cancelación registral de un censo directo que gravaba una ... ón registral del título del derecho enfitéutico de la demandada (1992); ... 2) conforme al art ... -
STSJ Cataluña 2/2011, 13 de Enero de 2011
DERECHO DE CENSO. PRESCRIPCION. La prescriptibilidad del derecho de censo en Cataluña viene siendo admitida desde antiguo, ya fuese por la aplicación del art. 1970 del Código Civil o del usatge omnes causae ( STS de 20-2-1877, 23-6-1886, 12-2-1907 6-2-1915 ), ya por la indicación de los art. 14 y 44 de la Ley 31-12-1945, art. 299,6 y 302 de la Compilación de 21-7-1960, y de los art. 3 b) y 10 de
... de Barcelona en litigio sobre redención de censo enfitéutico promovido por Daniela y otros contra ... venta de la finca el 11-7- 1927; de cancelación" de usufructo del censo en el año 1928 (inscripci\xC3" ... -
Conceptos
... en Registro de la Propiedad: cancelación: de las mismas de arrendamientos urbanos de ... 1334 CC) ... - censo consignativo: redención por haber dejado de ... de sesenta años en el reservativo y enfitéutico (art. 1608 § últ. CC) ... - retracto ...
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SAP Barcelona 459/2006, 15 de Noviembre de 2006
PRESCRIPCIÓN. VIVIENDA. DOMINIO. USUCAPIÓN. Se presenta demanda por el Excmo. Ayuntamiento de Barcelona y Transports de Barcelona (en adelante T.B.) frente a Procens Promotora de Derechos Reales, S.L. en ejercicio de acción de extinción por prescripción de cancelación del censo de dominio que grava la finca registral. El problema que se plantea es si tal derecho de prelación o ""fadiga"" ha sido...
... la prescripción del derecho real de censo que grava las fincas registrales números 37502, ... calle Sancho de Avila, y ordeno la cancelación por prescripción del referido censo librándose ... renuncia a la prescripción del censo enfiteutico que gravaba las fincas ... Por todo ello, hemos ... -
La mención registral: Su justificación y contenido
1. Razón de un estudio sobre la mención registral.- II. La mención registral en nuestra legislación hipotecaria de 1861, 1869-1870 y 1909-1915 1. La configuración adjetiva de la mención como contenido accesorio de un asiento registral - de inscripción o de anotación -, y su conformidad, por su forma expresa, con la exigencia de publicidad. 2. La consideración...
... en su caducidad y consiguiente cancelación en aras de la agilización de la contratación ... del dominio directo en la inscripción del censo enfitéutico, del foro o del subforo cuando ... -
Autes del President del Tribunal Superior de Justicia
... , se relacionaron una serie de derechos de censo que habían aparecido con posterioridad al ... Otra cosa es la cancelación de la anotación. Siguiendo el principio general ... ó en su día establecimiento enfitéutico en favor de Don Ricardo Terradas Alsina sobre la ...
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Las nuevas modalidades de hipoteca en el Proyecto de ley de Libro V del Código civil de Cataluña en materia de derechos reales
I. Planteamiento general: posibilidad de una regulación propia en Cataluña de los derechos reales. - II. En particular la hipoteca. - III. Respeto a la legislación general hipotecaria. - IV. Incidencia del proyecto en aspectos secundarios de la hipoteca. - V. Modalidades de hipoteca contempladas en el proyecto de ley. - 1. Hipoteca constituida por los cónyuges. - 2. Hipoteca sobre la vivienda...
... ón del crédito va a determinar la cancelación automática de la hipoteca (sin necesidad de un ... censo, definiendo este como una prestación dineraria ... derecho de fadiga, se denomina censo enfitéutico. Y si el censo da derecho a percibir, con ... -
El consentimiento de todos los copropietarios, presupuesto de la eficacia real del negocio constitutivo de servidumbre sobre fundo indiviso
1. Significación del «consentimiento» exigido para la imposición o el establecimiento de las servidumbres voluntarias. 1.1. El significado de la expresión «consentimiento» en el código civil. 1.2. El «consentimiento de todos los copropietarios» del artículo 597 del código civil. 1.3. El «consentimiento de ambos dueños» del artículo 596 del código civil. 1.4. El «consentimiento del usufructuario»...
... puede «disponer del predio enfitéutico y de sus accesiones, tanto por actos entre vivos ... la extinción, y consiguiente cancelación, de las cargas y gravámenes impuestos por el ... de indivisibilidad de la finca objeto de censo y enfiteusis». O'CALLAGHAN MUÑOZ, Comentarios ... -
Resolución de 24 de marzo de 1999 (b.o.e. De 27 de abril de 1999)
El censalista (acreedor de la pensión) que, de conformidad con la Disp. Trans. 3.a ley catalana 6/1990, solicita la constancia registral de la vigencia de un censo ha de tener su derecho inscrito en el Registro de la Propiedad (doctrina del Presidente del TSJ de Cataluña, en la que no puede entrar la D.G. -ver Disp. Adic. 7.a LOPJ).
... sino en que facilita la extinción y cancelación de los que ya existían en ese momento. En este ... que el censalista acredite la vigencia del censo antiguo (mediante división del censo ex Disp ...