cancelacion censo enfiteutico
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La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
... 52 ; y, más generalmente, el de cancelación por consentimiento formal 53 ... Un ... quieren que el registro sea un verdadero censo de la propiedad inmueble, se decidirán ... singularidad diferenciable del censo enfitéutico [ ... ] y del arrendamiento [ ... ] que conduce a que ... -
Artículo 344
I. Concepto y régimen jurídico de la prescripción extintiva.-II. Estructura de la prescripción extintiva.-III. Comienzo de la prescripción.-IV. Plazos de prescripción.- V. Interrupción de la prescripción.-VI. Suspensión de la prescripción.
... «son imprescriptibles: 1.° El capital del censo enfitéutico y del censal. 2.º El derecho de ... ón para reclamar la nulidad de una cancelación en el Registro de la Propiedad, que se estima se ... -
El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... , que autorizó la concesión de solares a censo reservativo. Por lo que tiene explicación la ... , para su época, como un censo enfitéutico, resaltándose en el artículo 44 del Reglamento ... el Tribunal Supremo, que reclama la cancelación parcial de la hipoteca sobre el total inmueble, ... -
SAP La Rioja 337/2003, 8 de Octubre de 2003
DERECHO DE POSESIÓN DE PARCELA. TÍTULO JUSTIFICATIVO. Siendo el cuestionado contrato de cesión el título invocado, cuyo conocimiento es objeto de un proceso declarativo iniciado con anterioridad, se ha de concluir con la inviabilidad de este procedimiento sumario para decidir sobre la existencia y validez del referido título. En primera istancia se estima parcialmente la demanda. Se estima la...
... los pronunciamientos inherentes y la cancelación de las medidas o caución que se acordó que ... figura jurídica de gran analogía con el censo enfitéutico o enfiteusis, de dominio dividido ... -
Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
... - Censos enfitéutico y reservativo ... - Usufructo ... de oficio por imperio de la ley la cancelación de las inscripciones o anotaciones posteriores a ... -
El pacto de la lex commissoria en la reciente jurisprudencia registral
... El artículo 175.6 RH trata de la cancelación de las cargas y derechos de terceros y, sin ... Ordenamiento jurídico en el comiso enfitéutico y la Compilación de Navarra ... El ... á pagar dentro de este plazo redimiendo el censo, y del mismo derecho podrán usar los acreedores ...
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La subrogación real en las hipotecas y en el embargo
I Introducción.-II. La hipoteca inmobiliaria: A. Casos en que se extingue la hipoteca y no hay subrogación real. B. Supuestos en que hay subrogación real imperfecta. a) La extensión de la hipoteca a las indemnizaciones: 1. Planteamiento de la cuestión. 2. Evolución legislativa 3 Indemnizaciones procedentes de seguros, de expropiaciones y actos dañosos y culpables de un tercero b) El sobrante...
... de usufructo, y el último al objeto de censo, y que para la hipoteca prevé el artículo 42 de ... ) y en la regla siguiente ordena la cancelación de la hipoteca ejecutada y de todas las ... caso que para el usufructo y censo enfitéutico contemplan los artículos 518, parra- fos primero ... -
El testimonio notarial de legitimación de firmas
I. Introducción, a) Escritura-testimonio; Notariado latino-notariado anglosajón, b) Documentos notariales: escrituras, actas y testimonios. - II. Regulación del testimonio de legitimación de firmas, a) Requisitos fiscales, b) Requisitos sustantivos, c) Efectos. - III. Los documentos públicos y la nueva ley de enjuiciamiento civil. - IV. Conclusiones.
... 288,2 TRLS de 1992), la constitución de censo enfitéutico (art. 1.628 C.c.), la constitución ... - La cancelación de anotaciones preventivas (art. 103 LH y 208 ... -
El principio de fe pública registral (I)
I.1. Indicaciones introductorias sobre el principio de fe pública registral, su concepto, las circunstancias de su consagración y formulación en nuestro sistema hipotecario, su fundamento y la clave de su explicación. 2. Indagación más en particular sobre algunos extremos: a) Añadidos y limitaciones en la línea protectora de la confianza...
... 227: «[ ... ] si el obligado omite la cancelación, suya será la culpa [ ... ]» ... Ídem, ... -
Artículo 1280
I. El párrafo primero del artículo 1.280.-II. Supuestos contenidos en el artículo 1.003 del Proyecto de 1851, no recogidos en el artículo 1.280.-III. El segundo párrafo del artículo 1.280.
... y directo del contrato, la cancelación, exigirá la correspondiente escritura»(45) ... En lo que se refiere al censo enfitéutico, el artículo 1.628 del Código ... -
La división de aprovechamientos de la tierra en Extremadura.
I. Introducción: A) Origen y localización. B) Supuesto y caracteres.- II. Naturaleza jurídica: A) Diversas figuras posibles: a) Arrendamiento o aparcería, b) Usufructo o uso. c) Censo enfitéutico. d) Derecho de superficie, e) Comunidad, f) Sociedad, g) Servidumbre, h) Propiedad especial.-B) La figura de la propiedad pro diviso: a) En la doctrina, b) En la legislación, c) En la jurisprudencia: a')
... c) Censo enfitéutico ... Aunque podría parecerse ... la cancelación de la hipoteca que garantizaba el pago a la ... -
La hipoteca como instrumento al servicio del desarrollo del mercado inmobiliario.
I. Introducción.-II. Evolución histórica.-III. Caracteres: a) La accesoriedad. B) La indivisibilidad. C) La determinación reastral.- IV. Necesidad de flexibilización del principio de accesoriedad.-V. Revisión crítica de los dogmas de la accesoriedad y determinación registral.-VI. La hipoteca de seguridad como figura en la que tales principios no se aplican.-VII. Crítica de la evolución de la DGRN
... deudor, ya que no podrá pedir la cancelación parcial de la hipoteca aunque haya pagado parte ... -
Artículo 26.1.ª
... Administración competente, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas ... años; y si el retracto legal es el enfitéutico, el dueño del dominio directo o útil retrayente ...
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El derecho de superficie urbano: una aproximación a su configuración unitaria o dual
I. Planteamiento general-II. El derecho de superficie antes de la aprobación de la ley del suelo de 1956 antecedentes históricos.-III. El derecho de superficie tras la aprobación de la ley del suelo de 1956. 1. Introducción. 2. La configuración del derecho de superficie en las sucesivas leyes del suelo: 2.1. Introducción. 2.2. La existencia de Plan de ordenación como...
... La confusión del censo con la superficie se acentuó en la época de los ... de superficie dentro del marco enfitéutico se manifestó de una manera clara en la Ley 74 de ... así como la cancelación de los derechos reales o personales que traigan ... -
Ley 40/1960, de 21 de julio, sobre Compilación del Derecho Civil Especial de Cataluña.
... contratos de renta vitalicia, enfiteusis o censo. No obstante, si, rigiendo el principio de unidad ... ón y sin dominio, y consentir la cancelación de inscripciones de hipoteca constituidas en ... El censo enfitéutico que otorga todos los derechos que se regulan en ...
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STS, 27 de Abril de 1987
Estableciendo la Compilación tantas veces citada, en el primer párrafo del artículo 175 que en las sustituciones fideicomisarias dispuestas para el fiduciario sin dejar hijos, sean o no con pluralidad de llamamientos de fideicomisarios sucesivos, los hijos puestos en condición no se considerarán sustitutos fideicomisarios, de no ser llamados expresamente como fideicomisarios o sustitutos vulgares,
... , y en sus méritos se decrete la cancelación de los siguientes asientos regístrales. Todas ... -
Artículo 3: Hecho imponible
... ón al dueño directo de la finca dada en censo enfitéutico en los supuestos del artículo 1653 ... 14 de diciembre, ha entendido que la cancelación directa que un padre realiza del préstamo que ...
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La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... ón de condominio de suelo y edificio; 2) un censo enfitéutico perteneciendo el dominio directo al ... abandonó el argumento de que la cancelación de gravámenes postenores por mandamiento ...
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SAP Barcelona 373/2004, 19 de Mayo de 2004
DERECHO DE USUFRUCTO. En cuanto a la prescripción adquisitiva o usucapión, cabe señalar que los artículos 1959 y 1960 del CC , exigen que la posesión tenga una duración mínima de 30 años, lo que aquí no acontece, pues el dominio útil lo adquirió el contradictor en el año 1974, plazo de 30 años que también exige el artículo 342 de la Conciliación, aparte de que no existe precepto que sostenga que...
... la finca NUM008 , que poseía en virtud de censo enfiteutico o rabassa morta ... , está cancelada ... la muerte de las cepas, así como la cancelación en el Registro de la Propiedad de Igualada de la ... -
Las Prohibiciones de Disponer Legales y Judiciales
1. Prohibiciones establecidas por la ley a) Caracterización b)En interés general c)En interés particular a') La declaración de fallecimiento b') Los derechos reales de uso y habitación 2.En particular, el retracto de inmuebles a)Retrac
... la propiedad de la finca gravada con censo enfitéutico, haciendo uso del derecho de fadiga, ... ón del préstamo cualificado, previa cancelación del mismo, autorización de venta de la ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... de otra persona 328 ; artículo 79: cancelación de la inscripción, 2.°-: cuando se extinga ... y distinta, asimilada, mas o menos, al censo enfit6utico. Convenimos con Roca Sastre en que, ... -
La independencia e imparcialidad del Notario ante los Agentes económicos
I. El hibridismo institucional del modelo notarial latino. II. La imparcialidad en la función notarial la desigualdad contractual como contexto cualificador, en especial en la contratación en masa de los grandes agentes económicos. III. Concausas de la situación y factores potenciadores. A) las concausas desencadenantes: a) la supresión del turno de reparto en la documentación financiera. B)
... , como eran los casos del establecimiento de censo enfitéutico, de las capitulaciones matrimoniales ... o crédito y pendiendo sólo su cancelación formal, que constituye para la entidad financiera ... -
Artículo 107
I. Consideración general sobre el precepto.-II. Hipoteca del derecho de usufructo: 1. Observaciones generales sobre esta hipoteca. 2. Funcionamiento normal de la hipoteca de usufructo. 3. Consecuencias de la extinción del usufructo por causa imputable al usufructuario.-III. Hipoteca de la mera propiedad: 1. La mera propiedad como objeto de hipoteca y su extensión. 2. El pacto contrario a la...
... 1878, relativa al problema de la cancelación del gravamen constituido a favor del ... art. 30.3.° R. H.) y el censo(63) ... Es indudable que el derecho de ... establecidas para el censo enfitéutico», y las que siendo temporales o por tiempo ... -
Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... un sistema de preferencias; ni la cancelación de los derechos reales, cargas y gravámenes ... parece que habrán de quedar reducidos al censo; pues el artículo 525 Cc afirma contundentemente ... haciendo prevalecer el retracto enfitéutico sobre el de comuneros (art. 1642). Y este, a su ...
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Fraccionamientos inmobiliarios en Cataluña
... Civil en materia de fincas gravadas con censo ... Distinguiré entre fraccionamientos de ... Tribunal Arbitral podía ordenar la cancelación registral (art. 13) ... De acuerdo con lo ...