nueva ley propiedad horizontal catalana
2155 resultados para nueva ley propiedad horizontal catalana
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... 8/2013, de 26 de junio que proporciona una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del ... de las subcomunidades en la legislación catalana, del art. 553-50 CCCat 156 se desprende que se ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Tales normativas parecen ampararse en la nueva puerta que la LAU deja abierta a las comunidades autónomas en materia de ... los tribunales para ver si siguen la senda de la jurisprudencia catalana. La Abogacía Española informó al Ministerio de la importancia de ser ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... ámbito competencial, la legislación catalana no contiene normas acerca de las consecuencias ...
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Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... ía con ese espíritu renovador de la nueva regulación que ponía de mani~esto la ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ... 20 de la Ley catalana de asociaciones, que regula el régimen de ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... si en este ámbito ha de reconocerse una nueva figura, la del prosumidor, figura discutida y ... de la Ley del Turismo de Aragón) o catalana (Ley 13/2002, de 21 de junio, de Turismo de ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... derecho, enfrentándose uno y otro a una nueva situación que tiene necesariamente en cuenta, no ... 1331 ... 24 La norma catalana señala: «la atribución del uso de la vivienda, ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... ar tícu lo 33 de la Ley de vivienda catalana 18/2007, de 28 de diciembre 62 , ... establece ... juicios verbales promovidos en base a una nueva acción posesoria para la recuperación de la ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... égimen de mayorías necesario para poder incorporar una prohibición nueva en los estatutos de una propiedad horizontal, los requisitos que la ... Copia la norma estatal la regulación catalana que ya establecía una mayoría especial en el ar tícu lo 553-26.2 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... cambiar de vecindad civil, perdiendo la catalana y adquiriendo la aragonesa. Por tanto, cabe que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ... sita en Aragón era de vecindad civil catalana) que en Cataluña la manifestación de vivienda ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... , 1902, 1903 y 1908 del Código civil a esa nueva regulación, dejando a un lado las obsoletas ... de San Adrián de Besós; la Compañía Catalana de Gas y Electricidad tenía una central ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... 1 únicamente introducía una nueva redacción del artículo 396 y añadía un nuevo párrafo al artículo 401 ... de hecho es una situación rechazada en la legislación catalana que exige, según el art. 553-9.1 CCCat 52 su constitución formal en ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... Una nueva formulación de los principios liberales y de la ... La legislación catalana nos ofrece un avance normativo más seguro y ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... - “La Llei de Propietat Horizontal Catalana”. RJC, vol. 106, 2007-I, págs. 169 a 208 ... - “Necesidad de una nueva Ley sobre propiedad horizontal”. LA LEY. 1579, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL ... No es exigible el seguro ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ... en que la ley sucesoria aplicable es la catalana y la que regula la medida de apoyo al ...
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Registro de la propiedad
... debe ser la contraria, de manera que la nueva reglamentación de intereses sustituye a la ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ... contemplado en el artículo 13 de la Ley catalana 31/2002, de 30 de diciembre, para el caso de no ...
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... ón de los artículos 8, 11 y 12 LPH y a la nueva redacción del art. 10 LPH al que ya hemos ... del contenido obligatorio que la norma catalana prevé para la constitución del derecho, el art ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... interpretativos de los que adolece la nueva disposición ... El gobierno justiicó el uso ... diferencias entre la regulación catalana y el nuevo art. 17.12 LPh tanto respecto al ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... sido impuestas al reo no opera como una nueva pena y, por ende, tampoco es óbice para ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... detenidos por la policía autonómica catalana, era "desembarazarse de los documentos que ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... 263 Para ZURILLA CARIÑANA, la nueva LPH debería haber suprimido toda referencia ... La Ley catalana confirma la primacía que ha de darse a las ...
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Registro de la Propiedad
... ámbito competencial, la legislación catalana no contiene normas acerca de las consecuencias ... : ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en ... ón de dato descriptivo, por ser la nueva superficie la originariamente contenida en los ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... én se manifestó en “Necesidad de una nueva Ley sobre Propiedad Horizontal”, Diario La Ley ... , máxime cuando en la regulación catalana el nacimiento de la propiedad horizontal no se ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... e) La normativa de propiedad horizontal catalana también utiliza el verbo «limitar» cuando se ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... 2 de la Ley catalana 15/2009, de 22 de julio 6 efectúa una amplia ... ORTEGA, J.C.: División Horizontal y Obra Nueva: Formalización notarial e inscripción ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... el levantamiento de las instalaciones y la nueva ejecución con cargo a la Jun-ta de ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ... ón según la normativa urbanística catalana) implicará la subrogación en los derechos y ...