cancelación anotación preventiva embargo
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
...ón de la afección registral y su cancelación. D) Otros inconvenientes de la tesis ...órroga prevista para los asientos de anotación preventiva del artículo 86 de la Ley ...ón real de una finca mediante traba o embargo a un procedimiento determinado. Resultando que ... -
Instancia solicitando que no se prorrogue una anotación de embargo al estar revocado el nif del embargante
Resolución de 12 de agosto de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación por el registrador de la propiedad de Torrijos, por la que se deniega la solicitud para que no se practique en el historial de una finca una anotación de prórroga de embargo, ordenada por Juzgado, por estar revocado el número de identificación...
... judicial, como puede ser una prórroga de una anotación preventiva de embargo. Hechos: En representación del titular registral de una finca ...No siendo procedente la cancelación por caducidad de la anotación prorrogada artículos 82 y 86 de la Ley ... -
Anotación de embargo de finca de entidad constando en el registro mercantil la declaración de concurso y su conclusión por insuficiencia de la masa activa
Resolución de 14 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de Palencia nº 2 a extender una anotación preventiva de embargo.
... por el Juzgado de lo Social ordenando practicar anotación preventiva de embargo sobre una determina finca registral cuya titularidad ... el Registro Mercantil, comprueba que consta inscrita la cancelación de asientos, el cierre de la hoja registral de la sociedad, el cese del ... -
No cabe recurso contra asientos ya practicados.
Resolución de 9 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la práctica de la cancelación de una anotación preventiva extendida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3.
... si el registrador debe cancelar una anotación preventiva de embargo a favor de una comunidad de ... -
Ejecución de embargo sin constar nota marginal de expedición de certificación de cargas. Cancelación de cargas posteriores.
Resolución de 31 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se suspende la inscripción de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... inscribir la adjudicación de la finca y la cancelación de la anotación ejecutada, pero no la cancelación de las cargas posteriores, para cuya ... dicha certificación y sin que al margen de la anotación preventiva de embargo letra E -que es la que motiva el procedimiento- se dejara ... -
Ejecución de hipoteca por el procedimiento ejecutivo ordinario. Necesidad de previa anotación de embargo
Resolución de 23 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Aldaia, por la que suspende la autorización de una certificación de dominio y cargas y la práctica de la nota marginal de su expedición.
... margen de la hipoteca, sino que además es precisa Anotación Preventiva de Embargo y extender al margen de ella nota de concordancia con la ...ón de embargo practicada, resultan cargas intermedias su cancelación devendría imposible, si dichos titulares no tuvieron en el procedimiento ... -
Anotación caducada: no permite cancelar cargas posteriores
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Villafranca del Bierzo, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y de un mandamiento de cancelación de inscripciones, dictados como consecuencia de procedimiento
... de adjudicación y mandamiento de cancelación" en el que se ordena la cancelación de la anotaci\xC3"ón de embargo causada en dicho procedimiento, así como la de ...ón limitada, como es la anotación preventiva, frente al asiento de inscripción, de duración ... -
Ejecución de embargo con anotación caducada. No cabe cancelar las cargas posteriores
Resolución de 22 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Coloma de Gramanet nº 2, por la que se deniega la cancelación de determinadas anotaciones de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
... en el registro un mandamiento por el que se acuerda la cancelación de dos anotaciones de embargo que dieron lugar a la adjudicación de ... mandamiento judicial ordenando la prórroga de dicha anotación preventiva, habría subsistido registralmente su preferencia en el proceso y sería ... -
La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
...ían en su efectivo funcionamiento, sin embargo, en la actualidad esa idea ha cambiado, se ha ... medidas cautelares como la detención preventiva o cualquier otra eicaz para la ejecución de ... Penal, por lo que el plazo para la cancelación seria de 5 años. Cometido el hecho de la segunda ... de acceder, convirtiéndose en una anotación contable, a la economía inanciera 580 . . El ...
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La liquidación de cargas posteriores
...ón que comprende, por una parte, la cancelación de las cargas posteriores a la del acreedor ... cuestiones relativas al alcance sobre el embargo no anotado, no sólo cuando se trabó con ... de la ejecución, la eficacia de la anotación caducada y la subsistencia de determinadas ... registralmente con anotación preventiva de embargo, se extinguirán también los ...
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Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores
Resolución de 16 de octubre 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 2, por la que se deniega la cancelación de determinadas anotaciones de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución de finca, en el que
... según la cual caducada una anotación preventiva de embargo deja de tener efectos y en ... posteriores no podrán ser objeto de cancelación registral. Todo ello sin perjuicio de poder ... -
Dinámica del registro
...Sin embargo, la doctrina y las resoluciones más recientes ...Es estos casos, cabe la anotación e inscripción de documentos judiciales, así ..., unilateralmente, puede solicitar la cancelación de la hipoteca o de otra garantía cuándo ha ... de preferencia, se tomará anotación preventiva de cada uno hasta que por acuerdo de los ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
...- Anotación preventiva de embargo letra A sobre el usufructo ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
...ón opera erga omnes , provocando la cancelación de los derechos inscritos o anotados sobre la ... COMO PRIMER SISTEMA DE JUSTICIA PREVENTIVA EN EL TRÁFICO INMOBILIARIO. 2. EL PRINCIPIO ...Esta última resolución sin embargo ha sido anulada mediante sentencia (no firme) del ... que la cancelación de un asiento (la anotación de embargo en favor de la Agencia Tributaria en ... -
Petición de cancelación de anotación ya cancelada
Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se suspende la cancelación de cargas, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
... refiere a la negativa del registrador a cancelar la anotación preventiva de embargo posterior a la letra E (prorrogada por las letras H y J), que ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... en virtud del mandamiento de cancelación a que se refiere el artículo 133 de dicha Ley, ... de que el consumidor realice una anotación preventiva de la demanda de nulidad de la ...Sin embargo, el principio de contradicción obliga, con ...
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Tutela del derecho de información: especial referencia a la impugnación de los acuerdos sociales
...Sin embargo, como analizaremos en el siguiente epígrafe, ..., la sentencia determinará la cancelación de la inscripción de ese acuerdo y de todos los ... suficiente para la cancelación de la anotación preventiva, de la inscripción de dichos acuerdos ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
...Sin embargo,. . la primera regulación del deslinde ... de sus derechos, siendo susceptible de anotación preventiva la correspondiente reclamación ... estos casos, la rectificación o la cancelación no perjudican los derechos del tercero, más bien ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
...8. OTRAS CUESTIONES. 8.1. Anotación del derecho del legitimario en el Registro de la Propiedad. 8.2. Embargo de derechos hereditarios. 8.3. Acumulación de la ...éndose incluso la mera anotación preventiva de demanda si el titular registral es persona ..., la sentencia deberá acordar la cancelación de las inscripciones contradictorias con la ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... o prenda) o medida para su consecución (embargo), en los que se celebre subasta y posterior ... en dejar declarado que el embargo y su anotación no alteran la naturaleza del crédito». Así, y ... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH). . En ...ón es posterior a la anotación preventiva de embargo y anterior a la inscripción del ... -
Cancelación de asientos. Procedimiento no dirigido contra el titular registral. Tracto sucesivo
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 6, por la que no se cancela una inscripción de dominio y una anotación preventiva sobre una finca registral del mencionado Registro de la Propiedad.
... una inscripción dominical y una anotación preventiva de embargo trabada sobre una finca ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
...Sin embargo, se ha dejado de lado la protección procesal del ... por hacer un paralelismo, al pago –cancelación de la hipoteca- o determinación de la cantidad ...Se adoptará la medida cautelar de anotación preventiva en el Registro de Condiciones ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
..., a saber y esencialmente, la eficacia del embargo no anotado respecto del tercero adquirente que ... respecto de la virtualidad de la anotación preventiva de embargo en cuanto a la condición ... jurídicos así otorgados, con la cancelación de las inscripciones en el Registro de la ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
..., destacando que no es equiparable a la anotación preventiva, por lo que no se le aplica su plazo ... octavo analiza el mandamiento de cancelación. La consecuencia final del proceso de ejecución ... a las anotaciones preventivas de embargo, al incidente del artículo 675 LEC en referencia ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... inscripción de la adjudicación y cancelación de las cargas, las cuales han de venir ...Sin embargo, no parece que ello sea admisible ya que se trata ... de la hipoteca, mientras que la propia anotación de embargo ya publicita una ejecución. De hecho, ... solo pueden ser objeto de anotación preventiva. Además el artículo 174 RH en su último ...