cancelacion anotacion embargo
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de la condición a efectos de cancelación de fideicomisos condicionales. En efecto, en ... en el Registro ninguna inscripción o anotación a favor de los fideicomisarios que pueda denotar ... práctica de las pruebas necesarias; sin embargo, la Dirección General acordó estimar el recurso ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... 10 ; sí considero conveniente, sin embargo, esbozar unas breves consideraciones al respecto: ... ón de consignar el precio para la cancelación registral de dichas cargas: «Los asientos ... de si procedía la cancelación de la anotación preventiva de embargo por la simple solicitud del ... -
El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... prioridad frente a otros acreedores, pues con la práctica y anotación del mismo la Administración tributaria adquirirá un derecho de ... , con carácter coyuntural y no estructural, que no permita la cancelación de sus obligaciones inmediatas” ... 12 Así lo entiende el Tribunal ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... Desde un perfil sustantivo, sin embargo, los sujetos obligados por la regulación de la ... derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición del interesado contenidos en la Ley ... 17 de la Ley 2/2007, la solicitud de anotación en el Libro registro de la sociedad en cuanto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Revista ... ón sobre «la inexistencia de anotación preventiva por incoación de expediente de ... Sin embargo, ante la ausencia de norma europea concreta ...
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Prorroga de anotación de prohibición de disponer
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marchena, por la que se deniega la prórroga de una anotación preventiva de prohibición de disponer o enajenar.
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Cancelación de anotaciones de embargo por caducidad.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a cancelar por caducidad dos anotaciones preventivas.
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... Sin embargo, desde la perspectiva del deudor, cuando se trata ... de la cédula de habitabilidad, a la cancelación de una anotación de demanda o embargo o a la ...
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Anotacion de embargo sobre un embargo anterior. Adjudicacion sin ser parte el titular registral
Resolución de 20 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Tremp, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y de un mandamiento de cancelación de cargas dictados en ejecución de un embargo anotado sobre otro embargo previo, sin...
... El presente supuesto tiene como objeto un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución por virtud del cual se adjudica determinada finca al recurrente. El objeto del embargo que se ... -
Anotación de embargo sobre finca de entidad concursada
Resolución de 23 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2 a practicar una anotación preventiva de embargo
... ás de ser legalmente improcedente, sería por completo inútil, sirviendo únicamente para obligar al Juzgado Mercantil a acordar su cancelación, conforme al artículo 149.5 de la Ley Concursal (hoy artículo 225 de su texto refundido), siendo reiterada la doctrina de esta Dirección General ... -
La capacidad procesal de la sociedad extinta y sus implicaciones prácticas
... disolución de la sociedad hasta la cancelación de los asientos que le corresponden en el ... Y, sin embargo, como veremos, la tesis opuesta es la que ... en el plazo de tres años desde la anotación de la causa de disolución de la sociedad se ...
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El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... superior a 3 meses se calificará, sin embargo, como pena menos grave, procediendo en tal caso ... , y se iniciará el plazo para la cancelación de antecedentes penales en la forma como se ... originaria consistente en cancelar la anotación del antecedente penal surgido por la pena que ha ...
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Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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Cancelación de anotación de prohibición de disponer administrativa. Plazo de duración de las medidas cautelares y caducidad de los asientos registrales
Resolución de 23 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Falset a cancelar una anotación preventiva de prohibición de disponer.
... Posteriormente se anota un embargo judicial y como consecuencia de su ejecución se inscribe la adjudicación de dicho bien a un tercero que solicita la cancelación de la anotación ... -
Tracto sucesivo y convenio concursal
El convenio concursal produce efectos de indudable trascendencia jurídico-real. De ahí que la LC prevea su publicidad en el Registro de la Propiedad. La cuestión que se plantea es si dicha publicidad es una exigencia de tracto sucesivo para inscribir los posteriores actos dispositivos otorgados por el concursado o bien su publicidad es meramente facultativa a tales efectos. Al defender que el...
... era objeto de la dación) constaba la anotación preventiva de la declaración de concurso de ... Sin embargo, sí que consi - dera correcto el planteamiento ... su inscripción, no procede la cancelación por mandamiento judicial de la anotación de ... -
Cancelación de cargas posteriores a anotación caducada
Resolución de 26 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 3, por la que se deniega la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento de ejecución, por estar caducada y cancelada por caducidad la anotación en la que se sustenta la...
... Resolución que reitera la doctrina del centro en el sentido de que caducada una anotación de embargo cuando se presenta el decreto de adjudicación, no cabe cancelar las cargas inscritas o anotadas con posterioridad; sin perjuicio de que, de ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... Sin embargo, desde que la STS, Sala de lo Civil, Pleno, de 23 ... entre los gastos de constitución y cancelación del préstamo concedido a la promotora -que no es ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... No cabría, sin embargo, una aplicación analógica de la medida de ... Ar tícu lo 674. Cancelación" de cargas. A instancia del adquirente, se expedir\xC3" ... , mandamiento de cancelación de la anotación o inscripción del gravamen que haya originado el ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... b. validez del embargo de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado ... ó con el embargo de la finca y su anotación en el Registro de la Propiedad con fecha 18 de ... Juan José, ordenando la cancelación del asiento registral correspondiente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Sin embargo, en el supuesto de este expediente la ... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Según reiterada doctrina de este Centro ... DERECHO SUCESORIO CATALÁN: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA Y EMBARGO POR RECLAMACIÓN ...
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Índice de preguntas
... ón del alcance cuantitativo del embargo (apartado núm. 3.3 del capítulo II) ... ímite de la cantidad que consta en la anotación de embargo? ... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES ... el alzamiento del embargo o la cancelación de la hipoteca en su caso. En caso contrario, ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... Sin embargo, aunque no todas las relaciones jurídicas se ... @II. Hacia un concepto de anotación preventiva ... Aunque no ha faltado esfuerzo en ... ón, de otra anotación, de una cancelación y de una nota marginal, para que si llegan a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Finalmente, en materia de cancelación anticipada, parece claro que pueden pactarse con ... , solo sería posible practicar una anotación preventiva (art. 524 de la Ley de ... ón parcial de las anotaciones de embargo posteriores, sin perjuicio de la comunicación al ...
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Anexo legislativo
... MUTUO DE LAS RESOLUCIONES DE EMBARGO Y DECOMISO ... CAPÍTULO I ... OBJETO, ... á el oportuno mandamiento para la cancelación de la anotación registral del embargo o decomiso ...
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Registro de la Propiedad
... CONCURSO DE ACREEDORES: ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO ... Se plantea en este ... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita ...