caducidad derecho de retracto
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... tanto a los aspectos de hecho como de derecho, mientras que la inexactitud es un concepto más ... ón del derecho inscrito; y d) por caducidad o extinción ... Por su parte, roCa sastrE ... ía por ejemplo un derecho de opción, o retracto-, sino una medida administrativa o judicial que ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... erga omnes, pese a que no constituye un derecho real de garantía. Como convención accesoria a ... : esa afección real se extingue por caducidad, transcurridos apenas 180 días desde la fecha de ... En el derecho común, el retracto convencional opera de forma análoga a la venta a ... -
Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero, que se fijó ... término no es de prescripción, ni de caducidad, sino de garantía, en el sentido de que para que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... , por lo que no cabe su cancelación por caducidad. En definitiva, con la interpretación sentada ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... es cierto que en el ámbito concreto del Derecho del Trabajo las partes se encuentran ... 660 CAÑIZARES LASO, A.: La caducidad de los derechos y acciones , Madrid, Civitas, ... quien primero se desistió y luego se retractó ... EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL PERÍODO DE ...
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Elementos privativos
... plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En ... los agrupados, por ejemplo el derecho de retracto reconocido en la Ley de 26 de octubre de 1939 ... no se ha opuesto en el plazo de caducidad de cuatro años a contar desde la finalización ...
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Procesal Civil
... áo y Catarina Fernandes, del Área de Derecho Público Fiscal, Procesal y Arbitraje de Uría ... se estabece e dereco de tanteo retracto en desacios de viviendas en Andacía, ... En concreto: (i) la caducidad de la acción de anulabilidad por error en el ...
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STS, 21 de Marzo de 2011
EXPROPIACION. RETRACTO. En fin, sobrevenida la inexistencia de la causa de utilidad pública o de interés social que el articulo 33.3 de la Constitución exige inexcusablemente para la privación de los bienes y derechos de los particulares, esto es, el presupuesto indispensable para proceder a la adquisición forzosa de la propiedad, ello determina que carezcan de finalidad pública la actuaciones...
... Invocando la caducidad del procedimiento. El retraso en finalizar el ediente de retracto, ejecutándolo y procedimiento a la adquisición ... de 24/11/04 , (RJ 7851) en cuanto al derecho y los concretos conceptos por los que ha de ser ... -
R
... En derecho civil, acto jurídico unilateral por el cual una ... retracto de arrendatarios ... Derecho de adquisición ... es de nueve días, plazo que es de caducidad y que por lo tanto no admite interrupción, que ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ( emptio tollit locatio ), procedente del Derecho Romano y seguido también en la legislación de ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... las expresadas notas se cancelarán por caducidad ... Según LUCAS FERNÁNDEZ el artículo 1571 ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... caducidad de la anotación preventiva (artículo 86 LH), ... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras la ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Título IV. Del consorcio conyugal
... Hasta 2003, la Comp., en atención al Derecho histórico, consideraba bienes comunes a todos ... , así como los adquiridos por derecho de retracto, opción, suscripción preferente o cualquier ... ímite de tiempo (no hay prescripción o caducidad de la acción de división, art. 1965 Cc.). Cabe ...
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Sentencias
@Derecho civil ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal e ... ó el pronunciamiento que estimaba la caducidad de la acción, al considerar que el plazo de ... M.) ... 12. Contrato de compraventa. Retracto de comuneros. Subrogación del retrayente en la ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... TORRUBIA CHALMETA Profesora agregada de Derecho mercantil de la Universitat Oberta de Catalunya ... las partes añaden un pacto expreso de retracto convencional en favor del vendedor. Esta venta se ... el dominio de la cosa vendida por caducidad del derecho a recuperarla, y, d) satisfacción ... -
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... mediante el vencimiento del plazo de caducidad, ya mediante la sustitución extraprocesal o ... reconociendo, como principio general, el derecho del socio a impugnar los acuerdos adoptados en ... 1802 LEC de 1881); el retracto (art. 1626 LEC); las medidas provisionales en ...
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Derecho Civil
... libertades públicas: derecho al honor: intromisión ilegítima: caducidad de la acción: inicio del devengo: inclusión indebida de datos personales ... Flores González, Begoña: «Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común», en RCDI , núm. 745, 2014, pp. 2117 ss ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... Profesor contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... ón para el ejercicio del derecho de retracto la arrendataria tenía que estar al corriente de ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... discutible que el principio general del Derecho de la buena fe 8 o principios generales de los ... de adquisición preferente: tanteo y retracto ... En relación con el derecho de adquisición ... Plazo de caducidad ... Garaje, trastero, etc ... Cfr ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3215 a 3275 3215 ... adquiridos en ejercicio de un derecho de retracto privativo, aunque la adquisición se haya ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD CONVENCIONAL ... Según la doctrina reiterada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota marginal ... de respetar el pretendido derecho de retracto del que, según el registrador, era titular la ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... preciosos y valores mobiliarios, salvo el derecho de suscripción preferente de acciones, sino por ... B.2.3. El ejercicio del derecho de retracto ... Tanto en el caso del retracto convencional ... , por el transcurso del plazo de caducidad lo que podría ejercitarse aquella acción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO FORAL GALLEGO: PARTICIÓN DE HERENCIA POR ... el asiento de presentación por caducidad. Por lo que dicho título no puede ser prueba ... RETRACTO DE COLINDANTES: REQUISITOS ... Tiene razón la ...
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La promesa pública y unilateral de prestación o recompensa y la modernización del Derecho de obligaciones y contratos (análisis de Derecho comparado y en contraste con los textos de Derecho contractual europeo)
En este trabajo se estudia el artículo 1093 de la Propuesta de Modernización del Derecho de Obligaciones –elaborada por la Comisión General de Codificación– relativo a la promesa pública y unilateral de prestación. Se analiza en primer lugar en qué medida los textos de Derecho contractual europeo han recogido esta figura. En este sentido se pone de relieve la confusión que al respecto crea el...
... circunstancias, la revocación por el emisor determinaría su caducidad como previene el artículo 460 del Código Civil portugués, conforme al ... Sin embargo, a las pocas semanas, se retractó de su declaración y la ampliación que debía ser completa, fracasó. La ... -
Regulación del incidente
... La redacción parte del derecho que tendrán las partes legitimadas para ... caducidad" (Bonet Navarro, El nuevo régimen de la declaraci\xC3" ... , en síntesis, que la demanda de retracto contaba con sui ciente base documental y que ...