avaluo bienes
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Liquidación de sociedad postganancial del primer matrimonio: intervención del segundo cónyuge viudo
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de propiedad de Sevilla n.º 12 a inscribir una escritura de manifestación de herencia.
... que no se realice la partición de la herencia y se adjudiquen bienes concretos a herederos determinados existe una comunidad hereditaria, de la ... de actos en que deben intervenir: * el inventario de bienes, * el avalúo, * el cálculo de la legítima * la entrega de legados * y el pago en ... -
Incidencia jurídico-patrimonial de las crisis conyugales en la empresa familiar: el derecho de adjudicación preferente del artículo 1406.2.º del Código Civil
El presente artículo tiene por objeto definir la incidencia de las crisis conyugales en la configuración jurídico-patrimonial de la empresa familiar. El estudio se centra principalmente en analizar el derecho de adjudicación preferente previsto en el artículo 1406.2.º del Código Civil en favor del cónyuge que efectivamente gestione la explotación económica y que, en nuestra opinión, se ofrece...
...ón legal del régimen económico conyugal de comunidad universal de bienes. Uno de los retos más relevantes al que se enfrenta o puede enfrentarse ...último, también debemos destacar, por ser relevante a efectos del avalúo de las participaciones y acciones, así como del negocio en su conjunto, ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la titularidad del dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Por ello la determinación de la titularidad debe quedar ... en la partición, dado que tanto el inventario de bienes, como el avalúo y el cálculo de la legítima son operaciones en las que está interesado ...
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Sentencias
... el vehículo, las acciones relativas a la responsabilidad civil por bienes o productos defectuosos (arts. 128-149 TRLGDCU), así como las ..., partición de la herencia (incluyendo, además del inventario, el avalúo de los bienes y derechos, la colación, imputación, abono recíproco de ...
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STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... al empleado por la Administración se alcanza no sólo un avalúo notablemente inferior al determinado por ésta, sino que se ajusta en ...[..] El valor real de los bienes adquiridos, y no otro, es el que debe utilizarse como base imponible para ... -
Embargo y vía de apremio de acciones, títulos o valores no admitidos a cotización oficial y participaciones sociales
...@Embargo. El artículo 592.2 de la LEC señala que los bienes se embargarán por el siguiente orden: apartado 6º…, “acciones, ...1.- Tasación o avalúo de las participaciones embargadas. Uno de los principales problemas que ...
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Deben restituirse los gastos de tasación como efecto derivado de la nulidad de la cláusula gastos? De ser así, la restitución ha de total o parcial
... que se realiza parte de lo previsto en el artículo 666 LEC: “Los bienes inmuebles saldrán a subasta por el valor que resulte de deducir de su ... y extrajudicial ( no lo supuestos de ejecución ordinaria previo avalúo) no serán inscribibles si no llevan esa tasación, de forma generalizada ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... convenido; en caso de que venza la obligación garantizada, los bienes objeto de la garantía han de ser enajenados para pagar al acreedor 2 . . ... los 634 y 635 LEC, es que se trata de bienes que no precisan de avalúo previo para su «ejecución» (cfr. art. 637) 53 ; y concretamente en los ... -
La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
El artículo 78.4 de la Ley 22/2003, Concursal, permite al cónyuge del concursado solicitar que la vivienda matrimonial se adjudique con preferencia en su haber en la liquidación de la sociedad de gananciales, dentro del concurso de acreedores. En este trabajo se analizan cuestiones como el sentido y la finalidad del precepto en la Ley Concursal, los requisitos legales para proceder a la...
... legislador presta atención a la circunstancia de que junto a los bienes privativos del deudor recaído en concurso, puede existir un patrimonio ...cit ., 424). . Vid . nota 46. . Artículo 82.3 LCon: «El avalúo de cada uno de los bienes y derechos se realizará con arreglo a su valor ... -
Artículo 65. Resolución
...2. La autorización para la venta de bienes o derechos se concederá bajo la condición de efectuarse en pública ... expresamente el requisito de la pública subasta previo avalúo del bien: “La autorización se concederá en todo caso bajo la ...
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STS 1051/2018, 19 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...
... al empleado por la Administración se alcanza no sólo un avalúo notablemente inferior al determinado por ésta, sino que se ajusta en .... [..] El valor real de los bienes adquiridos, y no otro, es el que debe utilizarse como base imponible para ... -
Partición por contador partidor que adjudica todo a la viuda con saldo neto cero
Resolución de 4 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional.
... del causante, legados y cargas hereditarios hasta el valor de los bienes hereditarios en el momento de la delación”, ya que los herederos no ... calificación del carácter privativo o consorcial de los bienes, avalúo, formación de lotes y su entrega y adjudicación a los interesados, y ... -
Registro de la propiedad
... en relación con las deudas, de manera que es indudable que los bienes sujetos a la reversión o sus subrogados no integran la herencia de la ... en la partición, dado que tanto el inventario de bienes, como el avalúo y el cálculo de la legítima son operaciones en las que está interesado ...
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Adjudicación de bienes gananciales otorgada solo por la viuda heredera fiduciaria, sin concurrencia de los demás herederos llamados.
Resolución de 29 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
...ón- «existe una regla de oro consistente en que si el testador ha distribuido sus bienes practicando todas las operaciones (inventario, avalúo..) hay una verdadera partición hecha por el testador, pero cuando no ocurre así, surge la figura de las «normas particionales» (..)También en ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, sobre los bienes o derechos hipotecados, al que se refiere el artículo 270, n.º 1, TRLC. ... artículo 82 LC –actual artículo 199 TRLC–, por lo que en el avalúo de los bienes se tendrán en cuenta las garantías reales y las trabas o ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... las cargas posteriores, sistema que se complementa deduciendo del avalúo el importe de las cargas subsistentes para determinar el valor por el que ...ó con los gastos del proceso de ejecución, dirigirse contra otros bienes del patrimonio del deudor para cobrar su crédito. . La medida de ...
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Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
...458 LOPJ). Responde, asimismo, del depósito de los bienes y objetos afectos a los expedientes judiciales (art. 459 LOPJ), colabora ...636 LEC). Al efecto, se procederá al avalúo de los bienes, a no ser que la persona ejecutante y ejecutada se hayan ...
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El régimen de participación en las ganancias
... e) no sea crea ninguna comunidad sobre los bienes entre los cónyuges, ni durante la vigencia del régimen ni en el momento ... pueden encargar el estudio del estado material de los bienes y su avalúo a un perito y que quien lo encarga asume el coste. Esta solución puede ...
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Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
...Esta posibilidad abierta a “todo tipo de bienes”, se concreta con mucha frecuencia en dinero, o su inversión, pues el ... a servirse de ellas, con la obligación de pagar el importe de su avalúo al terminar el usufructo, si se hubieran dado estimadas. cuando no se ...
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La privatización de los ferrocarriles en México
... económica; la apertura de la economía al inter-cambio de bienes y servicios con el exterior; y, la privatización de las empresas del ... . La valuación sería efectuada por la Comisión de Avalúo de Bienes Nacionales. . LICITACIONES . La SCT expediría las ...
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Autonomía de la voluntad y compensación económica: convenio regulador y pactos de convivencia
El Código Civil y Comercial argentino ha incorporado la posibilidad de peticionar o acordar una compensación económica post divorcio o cese de la unión convivencial. En torno a esta figura han surgido diversos debates que transitan sobre un tópico común: los límites justificados a la autonomía de la voluntad. Entre ellos se destacan las discusiones sobre: a) la posibilidad de modificar una...
... que la compensación no tendrá en cuenta únicamente los bienes materiales –la faz cuantitativa de la capacidad económica de cada ...)matrimoniales solo pueden tener por objeto: a) la designación y avalúo de los bienes que cada uno lleva al matrimonio, b) la enunciación de las ... -
Constitución de hipoteca unilateral. Tracto sucesivo
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca unilateral. (IES)
Resumen.- No pueden realizarse actos dispositivos sobre bienes de la herencia sin el consentimiento unánime de todos los partícipes, ... en la partición, dado que tanto el inventario de bienes, como el avalúo y el cálculo de la legítima son operaciones en las que está interesado ... -
STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... al empleado por la Administración se alcanza no sólo un avalúo notablemente inferior al determinado por ésta, sino que se ajusta en ... LGT , en relación con toda clase de tributos -y para toda clase de bienes o derechos-, lo cual no es admisible en los términos y con la amplitud ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... ejecutivo general para el pago de las deudas dinerarias es el avalúo de los bienes sobre los que va a recaer la ejecución y que se contempla ...
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La acción de división de la herencia y el procedimiento previo de la liquidación del régimen económico de gananciales: Nulidad, rescisión y modificación de la partición
... en la herencia, se transforma en derecho concreto sobre los bienes que se le adjudican a cada uno. Antes de la partición hereditaria y, ... en uno u otro caso, se concretan en la confección del inventario, avalúo, liquidación, adjudicación y división propiamente dicha, y en el caso ...