autorización judicial venta inmueble menor
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Sentencias
... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... las que se encuentran la exploración judicial, el informe médico forense y lo relatado por los ... la insuficiencia psíquica; y b) la mayor o menor reversibilidad de la insuficiencia. Por ello, la ... en el que hay una previa autorización.- ... Al haber facultado el órgano de ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... y calidad urbana acorde con el principio de menor intervención en el derecho de propiedad, que ... , y entenderse, en el marco de la tutela judicial efectiva, de la separación de poderes, de la ... de los expedientes de solicitud de autorización" o título habilitante y de las actuaciones sistem\xC3" ... , permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... por mujer casada, sin licencia o autorización competente" , quedando inalterado el resto del ... én ha de ser fundamental, pero en un menor grado, y la parte que lo invoca no ha ser ... Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... , doctrina de los autores y aplicación judicial- y se inició la redacción de los PLDC ( segunda ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... -
Modalidades de contrabando
... (e), la conducción en buque de porte menor que el permitido de mercancías no comunitarias ... valor se fijará por el precio máximo de venta al público (que según la STS de 9 de mayo de ... El secretario judicial facilitará a los pe ritos nombrados las cosas y ... , en el caso del titular de la autorización que facilita la sustracción de las mercan- ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por esta razón, ... una vivienda como familiar, el mayor o menor tiempo durante el cual la pareja y, su caso, sus ... del derecho de uso o, en su caso, autorización judicial ... Para LÓPEZ FRÍAS 56 , se ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantificar numéricamente la ... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... existentes, por laudo o por resolución judicial», establece los modos de fijación de la cuota ... menos vistas y menos luz y, por ende, menor valor intrínseco al piso ... Aunque, ... se realizan están amparadas en una autorización de la Administración expresada en la pertinente ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... la legislación positiva, la práctica judicial y la actuación de los poderes públicos. Solo ... sistemas y tecnologías sean accesibles al menor costo». II. LA NUEVA CONCEPCIÓN NORMATIVA DE ... ón las mismas y el procedimiento de autorización, fiscalización y, en su caso, sanción» (art ... ícola, ganadero o forestal (por ejemplo, venta de objetos turísticos o souve - nir ) ... inmueble en relación con limitaciones derivadas de la ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... (de ahí que el precio calculado fuese menor"). En ese caso –considera el BGH– la declaraci\xC3" ... » de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... 62. Nótese que el señalamiento judicial del plazo ex art. 1128 CC se realiza mediante ... (i) celebrados por tutores sin autorización ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... que hacen necesaria la autorización unánime de la comunidad de propietarios. En ... de enero de 2006— o un pronunciamiento judicial en tal sentido —vid. sentencia de la Sala ... y tía abuela materna, respectivamente, del menor antes referido, lo que me consta por notoriedad, ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , frente a los que su ejercicio sea judicial -entre los cuales (sistema judicial) se sitúa ... y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la ... del artículo 1504 CC es de pago, y es menor si se considera de resolución. La proximidad ... viviendas con la correspondiente autorización administrativa para su utilización como una ... -
La configuración del daño moral
... de toda reparación; en toda decisión judicial hay siempre algo de arbitrario, pero la ... de contrato , Thomson Aranzadi, Cizur Menor, Navarra, 2006 ... 58 A pesar de esa falta de ... hecho de que, faltando la necesaria autorización administrativa respecto de la modificación de la ... de la situación urbanística del inmueble y del reconocimiento de su calidad de ... sea el de la audiencia del medio o el de la venta de ejemplares. A mayor audiencia y a mayor venta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Como es sabido, y así ... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... 841 y siguientes es preciso que la autorización del testador se refiera al artículo 841, ya sea ... ón del uso de la vivienda habitual y una menor de edad. Este Centro Directivo ha tenido la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ello será necesario la declaración judicial correspondiente ... La diferencia entre ... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... prohibición de disponer solicitar autorización judicial para disponer si concurre una causa ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ... ón el tutor era el representante del menor o del incapacitado, mientras que la función del ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... , en los que se contempla una actuación judicial en forma de autorización en el artículo 166 y ... 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor ... Dicho precepto establece que: ... los ... ón de la transmisión de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad requiere del ... 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... , conservando su valor y con el menor coste económico posible, se nos antoja una vía ... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... podemos plantearnos si es necesario autorización judicial para la venta de participaciones ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... -
La venta judicial
... o rendimiento económico a costa de la menor onerosidad posible para el ejecutado, pueden ... determina el valor de mercado del bien inmueble sin efectuar descuento de carga alguna, ... el precio del remate sin permiso o autorización, e incluso sin conocimiento de sus titulares, ...
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Sentencias
... en otro caso no tendrían; que la autorización al periodista para entrar en el lugar de trabajo ... ón de los derechos fundamentales sea la menor posible (STS de 29 de abril de 2014, y las que en ... del presunto incapaz y de su defensor judicial de comparecer simultáneamente en el ... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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Colación y partición hereditaria
... la vivienda o los elementos comunes del inmueble en que habite la persona, los dispositivos ... , la norma comprende tanto el ejercicio judicial como extrajudicial de la facultad, así como la ... acción de división requería la autorización judicial previa (artículo 271.6 y 185.4 C.c.), ... 15 de enero, de protección jurídica del menor, que sentó el principio de interpretación ... el caso (de venta de finca del menor) la aplicación del artículo ...
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Delitos contra la propiedad
... , aunque suponga el menoscabo de la cosa inmueble a la que aquéllas estén unidas ... Se ha ... se fijarán atendiendo a su precio de venta al público” 37 , disparidad que ha quedado ... del delincuente” y “la mayor o menor gravedad del hecho”, criterios ambos a los que ... en el texto legal queda al arbitrio judicial. Será el Juez quien, en cada caso objeto de ... o utilizare sin la debida autorización un vehículo a motor o ciclomotor ajenos, sin ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... una cifra considerable 14 ); se produce menor consumo en CIRBE 15 ; permite realizar la ... ón de entidad de crédito y previa autorización del ministro de Economía y Competitividad (hoy ... tícu lo 165 del TRLCon (resolución judicial del contrato en interés del concurso) prevé un ... -
La incidencia del nuevo sistema de protección de las personas con discapacidad en el régimen de sociedad de gananciales. A propósito de la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma del Código Civil operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio, modifica sustancialmente el régimen de sociedad de gananciales en cuanto a la transferencia legal de la gestión de los bienes gananciales a uno solo de los cónyuges y la disolución judicial de la sociedad de gananciales (arts. 1387 y 1393, respectivamente). Estas modificaciones giran en torno a la figura de la curatela con...
... solo de los cónyuges y la disolución judicial de la sociedad de gananciales (arts. 1387 y ... a quien asiste, podría obtener una autorización judicial ad hoc , previo examen de las ... menor o incapacitado a quien [debía sustituir] ... , de modo que no serían aplicables a la venta de bienes gananciales por el cónyuge capaz y por ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... í pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá ... ser objeto de disposición, con mayor o menor amplitud o sin llenar determinados requisitos ... no se podrán enajenar o gravar sin autorización del juez ... • La publicidad registral del ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , en el Derecho romano, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario ... la cuestión nuclear de si la autorización administrativa de la actividad excluiría el ... @3. La tutela judicial civil de los derechos fundamentales: conflictos ... entorpecen la producción de las fincas, su venta o la venta de las viviendas afectadas o incluso ... (5.ª ed.), Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor" (Navarra), 2014, pp. 219-270 ... Amat Llari, M.\xC2" ... -
Jurisprudencia Civil
... , como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre coherederos (STS ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad ... ía consentido la adopción, lo hizo siendo menor de edad, con lo que entró en conflicto de ... forma para la donación de un bien inmueble, que se aplica fundamentalmente en los supuestos ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... y disfrute temporal, en este caso, de un inmueble; de ahí la aplicación de la LAU, si bien en los ... ón preferente al arrendatario en caso de venta del inmueble arrendado, en los mismos términos ... conducta «el presidente, previa autorización de la junta de propietarios, debidamente ... las que se ha pronunciado la jurisprudencia menor (es en la que se ha ventilado mayoritariamente la ... habían de quedar fuera del recurso judicial de equidad, parece que ahora quedan fuera de la ...